4 BHK | Vacant | Luxury

Presented by Omarun Real Estate, this exquisite 4-bedroom villa is located in the prestigious Madinat Almatar community, developed by Emaar Properties. Spanning 2,909.48 sq. ft., this well-designed residence offers a perfect blend of modern living and comfort.
Key Features:
Bedrooms: 4 spacious bedrooms, including a master suite
Bathrooms: 3 well-appointed bathrooms
Balcony: Yes, offering additional outdoor space
Furnished: No, allowing for personalized interior styling
View: Community views, providing a serene living environment
Chiller Free: No, chiller charges apply as per standard DEWA regulations
Property Age: 2 years, ensuring modern construction and finishes
Rental Price: AED 160,000 per year, payable in 4 convenient cheques
Community & Lifestyle:
Nestled within Madinat Almatar, this villa enjoys proximity to key amenities, including shopping centers, dining options, schools, and recreational facilities. Emaar’s master-planned communities are renowned for their high standards of living, security, and lush green landscapes, making this an ideal choice for families seeking a premium lifestyle.
Investment Potential:
With Emaar’s reputation for quality developments and the growing demand for spacious villas in well-connected communities, this property presents an excellent rental opportunity with strong long-term value appreciation.
For inquiries, viewing appointments, or further details, contact Omarun Real Estate today.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬٩٠٩ قدم مربع / ٢٧٠ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

تفاصيل المشروع

مكتمل

جرين فيوز 2

3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

إعمار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الأول ٢٠٢٤

أنواع العقارات:

فيلا

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

جرينفيوز 2

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

١٠٠ ألف-٢٠٥ ألف درهم/ سنوياً

دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

مؤشرات حول أداء المجتمع

٥/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٣٧ ألف-٧ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

4 غرف فيلا في جرينفيوز 2

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٣ مارس ٢٠٢٥	٢٬٩٥٠٬٠٠٠	٢٬٨٢٢
١١ مارس ٢٠٢٥	٣٬٢٠٠٬٠٠٠	٣٬٠٧٠
٢٤ فبراير ٢٠٢٥	٣٬١٢٥٬٠٠٠	٢٬٨٣٠
١٤ فبراير ٢٠٢٥	٣٬٠٦٥٬٠٠٠	٣٬٥٩٧
١٢ فبراير ٢٠٢٥	٢٬٩٠٠٬٠٠٠	٢٬٦٨٩

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢١ أبريل ٢٠٢٥	١٦٥٬٠٠٠	٣٬٠٨٠
٢١ أبريل ٢٠٢٥	١٦٥٬٠٠٠	٣٬٠٨٠
٢٨ فبراير ٢٠٢٥	١٧٢٬٠٠٠	٣٬٥٣٦
٢٨ فبراير ٢٠٢٥	١٧٢٬٠٠٠	٣٬٥٣٦