Spacious 3 BR villa | Ready to move | Unfurnished

Aludra Estates is delighted to present to the market 3 bedroom + Maid room villa at Trixis cluster in Damac Hills 2.

Elegant Villa Features:

3 Spacious Bedrooms – Comfortable & well-designed

Maid’s Room – Extra space for help or storage

Bright Living & Dining Area – Airy & open-plan

Modern Closed Kitchen – Sleek finishes & ample storage

Built-in Wardrobes – Efficient storage solutions

Private Garden & Terrace – Perfect for outdoor relaxation

2 Covered Parking Spaces – Secure & hassle-free

Trixis amenities are shared with the wider Damac Hills 2 community which include an amphitheater, barbecue areas, a boating lake, a butterfly garden, a cricket pitch, cycle paths, a fishing lake, a floating cinema, a football pitch, a giant chess game, a green zone, a jogging track, a lazy river, a man-made beach, a maze, an outdoor cinema, an outdoor gymnasium, a paintball arcade, a petting farm, a picnic park, play areas, a snack bar, a snakes & ladders game, a splash pad, swimming pools, a volleyball court, a water playground, a water slide and a zen garden.

Commute times by car
From Trixis it takes roughly 39 minutes to drive to Dubai Mall, 46 minutes to Palm Jumeirah, 45 minutes to Burj Al Arab and 50 minutes to The Walk JBR.*

Airport proximity
Dubai International Airport (DXB) is roughly 40 minutes' drive and the new Al Maktoum International Airport is roughly 40 minutes' drive.

For more details please contact: +971585134316

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬٧٠٢ قدم مربع / ٢٥١ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٢٦ مارس ٢٠٢٥

مزايا

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

تجهيزات مطبخ

صالة رياضة مشتركة

حوض سباحة للأطفال

منطقة لعب الاطفال

منطقة للشواء

الموقع

تريكسيس

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

١٠٥ ألف-٢٤٠ ألف درهم/ سنوياً

داماك هيلز 2

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٥/٥تقييمات للمبنى

أكثرها فلل | مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

٣٥ ألف-٦٠٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف فيلا في تريكسيس

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٧ فبراير ٢٠٢٥	٢٬٢٠٠٬٠٠٠	٢٬٥١٠
٢١ فبراير ٢٠٢٥	١٬٩٠٠٬٠٠٠	١٬٩٠٩
٢٠ فبراير ٢٠٢٥	١٬٥٥٠٬٠٠٠	١٬٩٤٩
١٦ ديسمبر ٢٠٢٤	١٬٥٥٠٬٠٠٠	١٬٩٦٦
١٨ يوليو ٢٠٢٤	١٬٧٠٠٬٠٠٠	٢٬٠٣٧

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١ مارس ٢٠٢٥	١٠٠٬٠٠٠	١٬٨٨٢
١ مارس ٢٠٢٥	٨٨٬٠٠٠	١٬٩٦٦
١ مارس ٢٠٢٥	٨٥٬٠٠٠	٢٬٧٢٤
١٠ يناير ٢٠٢٥	٩٦٬٦٠٠	١٬٨٨٢
٣ يناير ٢٠٢٥	١٠٦٬٠٠٠	٢٬١٧٣