CORNER UNIT | VACANT | 4BR+MAID+BALCONY

ADVANT EDGE REAL ESTATE LLC offers an authentic sense of community living at Camelia, Arabian Ranches 2, a prestigious gated neighborhood that promises a peaceful and serene lifestyle. With its family-friendly atmosphere, spacious homes, and an array of exceptional amenities, this is truly the ideal place to call home.

Residents can savor the fresh air and breathtaking views of lush, green landscapes right from their bedroom balconies. The thoughtfully designed community features an interconnected network of parks, cycling trails, and walkways, ensuring seamless access to the wider neighborhood for all who live here.

UNIT DETAILS:

- 4 BEDROOMS + MAID
- 4 Bathrooms
- Size: 4,493.82
- Unfurnished
- Modern Style
- Upgraded Interior
- Balcony doors waterproofed
- Fitted cupboards
- Custom-made curtains and ceiling lights installed in all rooms
- Kitchen cabinet doors replaced with white ones
- New German light switches
- High-quality artificial grass installed
- Garden
- New Italian wall lights
- Automatic irrigation system.
- Plastic dividers added to garden doors
- 2 Parking's
- Security Deposit Fee: AED 14K

AMENITIES:

- Swimming Pool
- Gym
- Golf Club
- Kids play Area
- BBQ Area
- Security
- Parks

LOCATION:

- The Ranches Souk
- 9 Mins Damac Hills
- 11 Mins to Dubai Polo & Equestrian Club
- 13 Mins to Dubai Studio City
- 14 Mins to Dubai International Stadium
- 16 Mins to Global Village
- 18 Mins to IMG Worlds of Adventure
- 20 Mins to Expo 2020
- 21 Mins to Mall of Emirates
- 23 Mins to Palm Jumeirah
- 24 Mins to Business Bay
- 29 Mins to Dubai International Airport

Please call ‬Enrico Rettino +971 58 542 1063 for more information or to arrange a viewing.

Please note that all measurements and information are given to the best of our knowledge. AdvantEdge Real Estate accepts no responsibility for any errors.

Thank you for choosing AdvantEdge Real Estate!

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٤٬٤٩٣ قدم مربع / ٤١٧ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

خزائن حائط

غرفة للملابس

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة

منطقة لعب الاطفال

الموقع

1 كاميلا

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

١٨٥ ألف-٢٨٠ ألف درهم/ سنوياً

المرابع العربية 2

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٨/٥تقييمات للمبنى

فاخرة | أكثرها فلل

نطاق الأسعار:

١٧٠ ألف-٧٠٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

4 غرف فيلا في 1 كاميلا

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٣ مارس ٢٠٢٥	٤٬٢٠٠٬٠٠٠	٣٬٢٠٧
١٠ مارس ٢٠٢٥	٤٬١٠٠٬٠٠٠	٣٬٧٩٢
٦ مارس ٢٠٢٥	٤٬٤٥٠٬٠٠٠	٤٬٧٨٩
١٦ يناير ٢٠٢٥	٢٬٠٠٠٬٠٠٠	٣٬٧٩٢
٢٥ أكتوبر ٢٠٢٤	٤٬١٠٠٬٠٠٠	٣٬٦٩٧

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٥ مارس ٢٠٢٥	١٠٠٬٠٠٠	٢٬٦١٦
٥ مارس ٢٠٢٥	٢٠٠٬٠٠٠	٢٬٥٣٠
١ مارس ٢٠٢٥	٢٤٠٬٠٠٠	٢٬٨٦٩
١٦ فبراير ٢٠٢٥	٢٦٥٬٠٠٠	٣٬٥٢٠
٨ يناير ٢٠٢٥	٢٢٠٬٠٠٠	٢٬٥١٦