3BR+ Maid’s |Huge Plot | Single Row| Ready to move

Dreaming of the perfect home? This is your chance to live in style, comfort, and privacy!

Gold Coast Real Estate proudly presents this exceptional villa located in the prestigious Alvorada 3, Arabian Ranches. With its spacious design, lush surroundings, and family-friendly community, this home offers the lifestyle you’ve been searching for.

Watch the video to see the actual view of the Villa.

Why Choose This Villa?
✔ 3 Spacious Bedrooms – Elegantly designed for ultimate comfort.
✔ Maid’s Room – Perfect for added convenience.
✔ Expansive Plot (8,174 SQFT) – A private garden oasis for relaxing, entertaining, or family fun.
✔ Modern Kitchen – Cook up culinary delights with ease.
✔ Private Balcony – Unwind with serene views of lush greenery.
✔ Single Row Location – Ensures maximum privacy with no overlooking neighbors.

Community Highlights:
Resort-style pools & parks – Relax and recharge.
Safe kids’ play areas – Let the little ones explore.
Sports courts & gym – Stay active and healthy.
Scenic walking & cycling trails – Connect with nature every day.

Prime Location:
Just 20 minutes to Downtown Dubai.
Only 30 minutes to DXB Airport.
Quick access to Sheikh Zayed Road & Emirates Road.

Nearby Attractions:
Arabian Ranches Golf Club – Tee off in style.
Retail Center – Shop, dine, and unwind just minutes away.
Global Village & IMG Worlds – Endless entertainment for the entire family.

Here’s why your client would find this villa irresistible to rent:
Prestige and Location
Luxurious Features
Lifestyle Benefits
Family-Oriented Environment
A Villa Designed for Modern Living

Don’t Miss Out on This Exceptional Villa!
This home is more than a place to live—it’s where your family’s memories will be made.

Call now to schedule a viewing +971 544 082 999

Goldcoast Real Estate
RERA No.: 40211
DED License: 574491
ORN: 12027

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٨٬١٧٤ قدم مربع / ٧٥٩ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١٦ يناير ٢٠٢٥

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

موقف مغطى

خزائن حائط

مسموح لتربية حيوانات

حوض سباحة للأطفال

منطقة لعب الاطفال

الموقع

الفورادا 3

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٣٧٠ ألف-٣٩٠ ألف درهم/ سنوياً

المرابع العربية

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

أكثرها فلل | فاخرة

نطاق الأسعار:

١٥٥ ألف-٢٫٢ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف فيلا في الفورادا 3

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٥ نوفمبر ٢٠٢٤	٧٬٨٠٠٬٠٠٠	٧٬٧٧٧
١ يوليو ٢٠٢٤	١٣٬٠٥٠٬٠٠٠	٧٬٩٨٠
٧ يونيو ٢٠٢٤	٧٬٢٧٥٬٠٠٠	٧٬٩٥٢
١٩ مارس ٢٠٢٤	١١٬٧٥٠٬٠٠٠	٨٬٥٦٨
٨ أغسطس ٢٠٢٣	٦٬٣٠٠٬٠٠٠	٧٬٩٥٢

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٠ ديسمبر ٢٠٢٤	٣٤٥٬٠٠٠	٨٬٦٦٢
١٠ ديسمبر ٢٠٢٤	٣٤٥٬٠٠٠	٧٬٧٧٧
١١ أكتوبر ٢٠٢٤	٣٢٥٬٠٠٠	٧٬٨٣٧
١ أغسطس ٢٠٢٤	٨٨٠٬٠٠٠	٧٬٩٨٠
٢٨ أبريل ٢٠٢٤	٣٠٥٬٠٠٠	٨٬٠٤٩