STANDALONE VILLA | NEXT TO GARDEN | WITH AMAZING POOL

============
FSRE OFFERS:
============
★ Standalone 7000+ sq.ft 3 Bedrooms + Maid's Room
★ Next to Garden & Playing Area
★ With its Own Pool
★ Excellent Location
★ Amazing gated Community SAHEEL 1, Arabian Ranches 1, Dubai.

============
RENTAL PRICE:
============
■ RENTAL PRICE: AED 300,000/-
■ Security Deposit 5%
■ Commission
■ Dewa Deposit AED: 4130/-
■ Ejari AED: 350/-

===================
PROPERTY FEATURES:
===================
★ 3 Bedrooms
★ 5 Bathrooms
★ with it's Own Pool
★ Unfurnished
★ Maid's Room
★ Area: 7103.97 sq.ft
★ 3 Balconies + Amazing Terrace
★ Dedicated Washing Machine Area
★ Near Garden & Playing Area
★ Spacious Kitchen Layout
★ Vacant and Ready to move in

======================
FACILITIES & AMENITIES:
======================
- Cycling path
- Yoga lawn
- Fitness club
- Multi-purpose sports courts
- Swimming pool
- Trampoline Park
- Kids Playground
- Town Square
- Picnic and Barbecue Zones

===============
CONNECTIVITY:
===============
A gated community, SAHEEL 1 is cradled between Sheikh Zayed bin Hamdan Al Nahyan Street and Emirates Road, with no less than five entry points dotted around the neighborhood.

- 12 minutes drive to Silicon Oasis Central Mall
- 15 minutes drive to Dubai Outlet Mall
- 25 minutes drive to Burj Khalifa / Dubai Mall
- 25 minutes drive to Dubai International Airport

===========
CONTACT US:
===========
 For More Information and Viewing
 Property Consultant AAMIR
 BRN # 44063
 ORN # 12547
 Call or WhatsApp: 0569391555

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٧٬١٠٣ قدم مربع / ٦٦٠ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٦ فبراير ٢٠٢٥

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

مسبح خاص

خدمة بواب

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

مطل على معلم رئيسي

مسموح لتربية حيوانات

الموقع

الساحل

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٢٨٥ ألف-٦٣٠ ألف درهم/ سنوياً

المرابع العربية

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

أكثرها فلل | فاخرة

نطاق الأسعار:

١٦٠ ألف-٢٫٢ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف فيلا في الساحل

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٠ مارس ٢٠٢٥	٧٬٠٠٠٬٠٠٠	٦٬٦٠٦
٢٤ فبراير ٢٠٢٥	٧٬٤٥٠٬٠٠٠	٦٬٤٥٩
١٠ فبراير ٢٠٢٥	٧٬٥٥٠٬٠٠٠	٦٬٣٩٢
٧ فبراير ٢٠٢٥	٨٬٠٠٠٬٠٠٠	٥٬٩٠٠
٤ فبراير ٢٠٢٥	٨٬٠٠٠٬٠٠٠	٧٬٩٥٢

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٢ مارس ٢٠٢٥	١٬٠٠٠٬٠٠٠	٦٬٩٨٠
١٠ مارس ٢٠٢٥	٢٠٠٬٠٠٠	٧٬٩٥٢
١٥ فبراير ٢٠٢٥	٣٥٠٬٠٠٠	٦٬٣٣٣
٨ فبراير ٢٠٢٥	٢٩٧٬٠٠٠	٦٬٦٦٧
١٥ يناير ٢٠٢٥	٢٣٠٬٠٠٠	٦٬٩٩٨