GARDEN VIEWS | PRIME LOCATION | SINGLE ROW

Propertyana Real Estate L.L.C. is proud to present to you an Exquisite 3-Bedroom Villa in Alma, Arabian Ranches 1, Dubai.

Property Details:
• Type: Villa
• Price: Available upon request
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 4
• Built up : 2,436 square feet
• Plot size : 3,685.24 square feet
• Location: Alma, Arabian Ranches 1, Dubai
• Address: Alma 1, Arabian Ranches, Dubai, UAE

Key Features:
• Spacious 3-bedroom layout with 4 bathrooms
• Total built up area of 2,436 square feet
• Walking distance to JESS (Jumeirah English Speaking School), Arabian Ranches Golf Club, restaurants, and shops

Community Features:
• Prime Location: Nestled in the heart of the Arabian Desert yet conveniently close to Emirates
Road
• Amenities:
o Equestrian and polo centre
o World-class golf courses with clubhouse restaurants
o Vibrant community shopping area with stores, retail outlets, and a supermarket

Neighbourhood Overview: Arabian Ranches 1 is one of Dubai's most sought-after family communities, offering a perfect blend of luxury and convenience. The community is known for its lush landscapes, serene environment, and a plethora of amenities that cater to families and individuals alike.

Nearby Facilities:
• Nearest Metro Station: Mall of the Emirates Metro Station, approximately 15 km away (20 minutes by car)
• Nearest Shopping Mall: Arabian Ranches Retail Centre, within the community (5 minutes walking distance)
• Nearest Beach: Jumeirah Beach, approximately 25 km away (30 minutes by car)
• Nearest Airport: Dubai International Airport, approximately 35 km away (35 minutes by car)
Additional Information: Arabian Ranches 1 is a well-established community with a reputation for being family-friendly and offering a high quality of life. The community features numerous parks, walking trails, and recreational facilities, making it an ideal place for families to settle.

Please contact Propertyana Real Estate L.L.C. to schedule a viewing.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬٤٣٦ قدم مربع / ٢٢٦ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٢٢ أغسطس ٢٠٢٤

مزايا

تكييف مركزي

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة

منطقة لعب الاطفال

الموقع

ألما

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٢٣٠ ألف-٣٢٠ ألف درهم/ سنوياً

المرابع العربية

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

فاخرة | أكثرها فلل

نطاق الأسعار:

١٥٠ ألف-٢٫٢ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف فيلا في ألما

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٧ أغسطس ٢٠٢٤	٤٬٧٢٥٬٠٠٠	٢٬٧٤٥
١٩ أغسطس ٢٠٢٤	٥٬٥٠٠٬٠٠٠	٣٬٩٥٩
١٦ أغسطس ٢٠٢٤	٥٬٥٠٠٬٠٠٠	٤٬٠٠٦
٥ يوليو ٢٠٢٤	٥٬٤٥٠٬٠٠٠	٤٬٠٢١
٢١ مايو ٢٠٢٤	٤٬٩٩٩٬٩٩٥	٣٬٩٦٠

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٥ سبتمبر ٢٠٢٤	٢١٠٬٠٠٠	٣٬٤٥٦
١٥ سبتمبر ٢٠٢٤	١٩٠٬٠٠٠	٢٬٧٤٨
١٥ سبتمبر ٢٠٢٤	٢٦٠٬٠٠٠	٢٬٧١١
٥ سبتمبر ٢٠٢٤	٢٠٣٬٥٠٠	٢٬٧٤٤
٤ سبتمبر ٢٠٢٤	١٨٧٬٠٠٠	٢٬٩٢٨