AED ٢٢٩٬٩٩٨ / سنوياً

4 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٢٬٢٥٥ قدم مربع / ٢٠٩ متر مربع
فيلا للايجار في نويا ڤيڤا, نويا

Luxury Spacious 4BR+M Villa | Never Lived In

Spacious 4-Bedroom Villa in Noya Viva, Yas Island – A Perfect Family Retreat
World Gate Properties is delighted to present this stunning 4-bedroom villa in Noya Viva, located on the prestigious Yas Island, Abu Dhabi. This spacious corner unit offers an ideal blend of privacy and convenience, with easy access to essential facilities, parks, shopping, and public transport. Whether you’re a growing family or a professional looking for a prime location, this villa offers a perfect balance of luxury, comfort, and accessibility.
Property Features:
Spacious & Bright Living Room
Dining Area
Fully Fitted Kitchen
4 Elegant Bedrooms
Walk-in Closet & Built-in Wardrobes
First-Rate Bathrooms
Balcony/Terrace
Private Garden
Maids Room & Laundry Room
Excellent Finishes
Private Parking
Community Amenities:
24-Hour Security
Swimming Pool & Splash Pad
Fully Equipped Gym
Sports Facilities
Games Room
Children’s Play Area
BBQ & Picnic Areas
Landscaped Gardens & Cycling Tracks
Community Club
Retail Shops, Restaurants & Cafés
Prime Location:
This villa is ideally situated on the edge of Yas Island, offering direct access to Abu Dhabi-Dubai Road. With Yas Mall, Yas Waterpark, and world-renowned attractions such as Warner Bros. World Abu Dhabi just minutes away. Plus, Abu Dhabi International Airport is within easy reach. This location is perfect for professionals seeking connectivity and families looking for a vibrant, well-equipped community.
Contact us for more information: +971 50 890 29 66
World Gate Properties LLC: A real estate firm specialized in investment, sales and leasing of residential, commercial, villas, townhouses, apartments, lands and off-plan properties. We also offer property management services across Abu Dhabi. We are committed in providing exceptional service to all our clients, whether they are first-time buyers or experienced investors. Book your perfect property with us.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬٢٥٥ قدم مربع / ٢٠٩ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

6

متاح من

٢٠ يناير ٢٠٢٥


مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

مسبح خاص

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

مطل على معلم رئيسي

مسموح لتربية حيوانات


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

مكتمل

نويا فيفا

2, 3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

الدار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الأول ٢٠٢٤

مُقدم:

5%

أنواع العقارات:

تاون هاوس, فيلا


الموقع

Map preview
نويا ڤيڤا
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

١٣٥ ألف-٣٨٠ ألف درهم/ سنوياً
جزيرة الياس
مؤشرات حول أداء المجتمع
٤٫٩/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٦٠ ألف-٨٫٥ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 25% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة الياس

متوسط الإيجار هو ٣٠٨٬١٨٥ درهم

هذا العقار 43% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة الياس

معدل المساحة ٣٬٩٣١ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة الياس

المقدمة من

SuperAgent

Seham Ebrahim

5.0

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

4 سنة

الصفقات التي تم عقدها

1

اللغات

English, Arabic

(52) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

worldgateprop-12407458

نُشِر

منذ 18 ساعات

رخصة الوسيط

CN-4489770

Seham Ebrahim

5.0

دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق