فيلا فاخرة من 5 غرف نوم | سيمفونية من الأناقة والراحة

نوع العقار:

فيلا

إتصلواتس آب

Nilantha Rathnayake دائمًا يستجيب خلال 24 ساعة

الإبلاغ عن هذا العقار

الموقع

ليا

أبوظبي, جزيرة الياس, فدان ياس

وسيط

Nilantha Rathnayake

NAS Luxury Real Estate

(878 عقارات)

مؤشرات الأداء

ليا

تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:٣٠٠ ألف - ٥٠٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء المجتمع

جزيرة الياس

٤٫٩/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:٤٥ ألف - ٦٫٨ مليون درهم/ سنوياً

ابدأ الاكتشاف

الوصف

مرحبًا بك في منزل أحلامك في قلب جزيرة ياس - مثال للرفاهية والحياة الهادئة. توفر هذه الفيلا الرائعة المكونة من 5 غرف نوم في ياس ليا أسلوب حياة لا مثيل له لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والخصوصية ولمسة من الفخامة.

أبرز مميزات العقار:

معيشة واسعة: تمتد هذه الفيلا على مساحة [5490 قدمًا مربعًا]، وتتميز بتصميم واسع مصمم للأناقة والأداء الوظيفي. تتصل منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح بسلاسة بمساحة تناول الطعام، مما يخلق جوًا جذابًا للتجمعات العائلية والترفيه.
غرف النوم والحمامات: تعد كل غرفة من غرف النوم الخمس ملاذًا بحد ذاتها، وتحتوي على حمامات داخلية وخزائن ملابس مدمجة. يرتقي الجناح الرئيسي بالفخامة من خلال خزانة ملابس كبيرة وحمام فخم وشرفة تطل على المناطق المحيطة الهادئة.
واحة خارجية: تكتمل الفيلا بحديقة ذات مناظر طبيعية جميلة وحمام سباحة خاص - ملاذك الشخصي للاسترخاء أو استضافة تجمعات خارجية لا تُنسى.
وسائل الراحة المميزة: يمكن للمقيمين الوصول إلى المرافق الحصرية بما في ذلك صالة الألعاب الرياضية المجهزة بالكامل ومناطق لعب الأطفال والحدائق المجتمعية ومسارات المشي. كما تتميز ياس ليا بقربها من مناطق الجذب العالمية مثل ياس ووتروورلد وعالم فيراري وياس مول.
الأمن والخصوصية: استمتع براحة البال مع خدمات أمنية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع لضمان بيئة معيشية آمنة. يضيف جانب المجتمع المسور طبقة إضافية من الخصوصية إلى نمط حياتك الفاخر.
خصائص فريدة:

تكييف الهواء المركزي
غرفة خادمة بمدخل منفصل
مرآب خاص للسيارات
تشطيبات عالية الجودة في جميع الأنحاء
القرب من المدارس الدولية ومرافق الرعاية الصحية
فرصة استثمارية:

مع عوائد إيجارية مذهلة تبلغ 4.90% للفلل الفاخرة في جزيرة ياس وانخفاض طفيف في سعر القدم المربع اعتبارًا من عام 2022، لا يمثل هذا العقار مجرد منزل فحسب، بل يمثل فرصة استثمارية قيمة في أحد أكثر المواقع المرغوبة في أبوظبي. .

فوائد الموقع:

يتمتع فندق ياس ليا بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى وسط مدينة أبوظبي، بينما يقع بعيدًا عن الصخب والضجيج. يضمن موقعه المتميز أنك لن تكون بعيدًا أبدًا عن الأنشطة الترفيهية وتجارب تناول الطعام ووسائل الراحة اليومية.

تجسد هذه الفيلا الحياة الفاخرة في أفضل حالاتها داخل واحدة من أكثر المجتمعات حيوية في جزيرة ياس. سواء كنت تبحث عن منزل عائلي أو عقار استثماري بعوائد عالية، فإن هذه الفيلا في ياس ليا تمثل فرصة لا ينبغي تفويتها.

لمعرفة المزيد عن العقار تواصل مع وكيلنا
ناس لاكجري للعقارات.

هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في جزيرة الياس

متوسط الإيجار هو ٣٤٦٬٥٦٣ درهم

هذا العقار 13% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في جزيرة الياس

معدل المساحة ٦٬٣٢٢ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة الياس