Act One Tower 1 | 3BR + Maid Room | Full Burj Khalifa View | Prime Opera District

EMAAR’s 2023 Landmark Development | Direct Views of Burj Khalifa & Dubai Fountain

This 2701-unit apartment in Act One Tower 1 is located in the heart of Dubai’s Opera District, adjacent to the Burj Khalifa, Dubai Mall, and world-class dining and entertainment venues, offering an unparalleled luxury living experience!

Property Highlights

Layout: 3 bedrooms + maid room, 3.5 bathrooms, suitable for 6 adults (additional guest allowed)
Size: 167.96 sqm (~1,808 sqft), open-plan design with floor-to-ceiling glass walls
Views: 27th-floor vantage point with partial/full views of Burj Khalifa and Dubai Fountain
Facilities: 24-hour shared gym, landscaped swimming pool, library, and garden
Features: Smart keyless locks, branded appliances (refrigerator, washer, microwave), free high-speed Wi-Fi
Special: Chiller-free (AC costs included), pet-friendly, 2 dedicated parking spaces
Building Advantages

Developer: Brand-new EMAAR development (completed in 2023)
Location: Core of the Opera District, steps from Dubai Opera and Burj Khalifa
Community Amenities: 24-hour security, children’s play area, landscaped gardens
Interior Details

Living Room: Floor-to-ceiling windows, smart TV, modern art decor, dining area
Bedrooms: Master suite with walk-in closet and en-suite bathroom, premium bedding throughout
Kitchen: Branded appliances, fully equipped (coffee maker, toaster, cookware)
Bathrooms: Marble countertops, luxury toiletries
Leasing Terms

Short-term or long-term stays (minimum 3 nights)
Rent includes: Utilities, basic cleaning
Key Details

Price: Dynamic pricing – contact for quotes
View: Partial/full Burj Khalifa + Fountain views (varies by unit)
Floor: 27th | Chiller: Free
Parking: 2 dedicated slots
Amenities List

Shared pool • 24-hour gym • Library • Garden • Smart locks • Kids’ play area • High-speed Wi-Fi
Contact

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٨٠٧ قدم مربع / ١٦٨ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٦ مارس ٢٠٢٥

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

مطل على معلم رئيسي

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى

حوض سباحة للأطفال

الموقع

اكت تاورز

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

١١٥ ألف-١٫٥ مليون درهم/ سنوياً

دبي وسط المدينة

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

فاخرة | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٦٠ ألف-٣٫٥ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف شقة في اكت تاورز

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٣٠ يناير ٢٠٢٥	٤٬٩٥٠٬٠٠٠	١٬٥٠٩
٢٣ يناير ٢٠٢٥	٤٬٦٠٠٬٠٠٠	١٬٨٥١
٢٢ يناير ٢٠٢٥	٥٬٣٠٠٬٠٠٠	١٬٨٠٨
٢١ يناير ٢٠٢٥	٥٬٩٠٠٬٠٠٠	١٬٧٦٥
١٣ يناير ٢٠٢٥	٥٬٥٠٠٬٠٠٠	١٬٦٤٠

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٥ فبراير ٢٠٢٥	٢٨٥٬٠٠٠	١٬٦٨٤
٢ فبراير ٢٠٢٥	٣٨٨٬٥٠٠	١٬٧٧٢
٢ فبراير ٢٠٢٥	٣٨٨٬٥٠٠	١٬٧٧٢
٣٠ يناير ٢٠٢٥	٢٧٠٬٠٠٠	١٬٦٤٠
٢٠ يناير ٢٠٢٥	٢٨٠٬٠٠٠	١٬٥١٠