Vacant | High Floor | Open View | Negotiable

IBIA REALTY is delighted to offer this bright and spacious 2-bedroom plus maid apartment to the market, located in the world's famous Skyscraper building BURJ KHALIFA.

At 829 metres The Burj Khalifa is the tallest man-made structure in the world.
The building amenities include 3 sky lobbies with fitness and spa facilities, swimming pools, and reception rooms.

A man-made lake surrounds the building and contains the world-renowned Dubai Fountains which run throughout the evening all year round.

PROPERTY DETAILS:

- 2 Bedrooms plus maid
- 3 Bathrooms
- BUA: 2035.99 Sq.ft
- Unfurnished
- Fitted kitchen with modern appliances
- Walk-in closet
- Fountain Views
- 2 covered parking

Principally residential, the 163-story Burj Khalifa is a mixed-use building that reverses the standard planning logic: the lower stories are occupied by a boutique hotel, above which there are condominium apartments up to the level of the first observation deck on the 124th floor.

IBIA REALTY prides itself in providing the best properties and most satisfying real estate services in the UAE. The company offers personal attention and specialist knowledge to all its esteemed customers and works hard in building trust through transparency in all of its dealings as a company.

Transport & Access:

Commute times by car
From Burj Khalifa it takes roughly 4 minutes to drive to Dubai Mall, 20 minutes to Palm Jumeirah, 19 minutes to Burj Al Arab and 24 minutes to The Walk JBR.*

Airport proximity
Dubai International Airport (DXB) is roughly 16 minutes' drive and the new Al Maktoum International Airport is roughly 46 minutes' drive.*

Residents have access to a wide range of amenities inside the neighborhood. Residents may relax and engage in outdoor activities linked in the gardens and parks, in open areas, bicycle pathways and jogging trails.

For further inquiries or to schedule a viewing, please feel free to contact us.

Adnan: +971556859431
RERA ORN: 31930
IBIA Realty

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٢٬٠٣٥ قدم مربع / ١٨٩ متر مربع

عدد غرف النوم

2 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٨ ديسمبر ٢٠٢٤

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

حديقة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

خدمة تنظيف

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

الموقع

منطقة برج خليفة 4

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٢١٠ ألف-٤٨٠ ألف درهم/ سنوياً

دبي وسط المدينة

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

فاخرة | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٦٠ ألف-٦ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في منطقة برج خليفة 4

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٦ ديسمبر ٢٠٢٤	٦٬٩٠٠٬٠٠٠	٢٬١٠٨
١٠ أكتوبر ٢٠٢٤	٦٬٠٠٠٬٠٠٠	٢٬٠٥٨
٧ أكتوبر ٢٠٢٤	٦٬٦٥٠٬٠٠٠	٢٬٢٠٣
٣ أكتوبر ٢٠٢٤	٨٬١٢٥٬٨٨٨	١٬٩٠٩
٩ سبتمبر ٢٠٢٤	٦٬٢٠٠٬٠٠٠	٢٬٠٣٦

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٦ يناير ٢٠٢٥	٥٠٠٬٠٠٠	٢٬٢٠٣
٣ يناير ٢٠٢٥	٤٥٠٬٠٠٠	١٬٩٠٩
١ يناير ٢٠٢٥	١٢٠٬٠٠٠	١٬٩٠٩
٢٥ ديسمبر ٢٠٢٤	٢٥٠٬٠٠٠	١٬٦١٣
١ ديسمبر ٢٠٢٤	٣٥٠٬٠٠٠	١٬٩٠٩