VACANT | CORNER UNIT | UNBEATABLE MARINA VIEW

Exclusive - ERUDITE REAL ESTATE proudly presents an unparalleled property in Marina Gate: Three-bedroom corner villa that has undergone extensive enhancements in layout and design.

A spacious new Master Suite, with a walk-in closet and designer bathroom, offers privacy through its dedicated access door. This is complemented by two additional bedrooms, each of which has been enlarged and given a new ensuite bathroom. The open-plan living and dining area is illuminated by abundant natural light through 3.5 m high windows and seamlessly connects to an elegant custom-built kitchen. This kitchen features modern appliances, a breakfast bar, and a drinks cabinet with a wine fridge. Attention to detail extends to lighting and automation, custom built-ins, and paneling.

The unit has a maid room and a large storage room that can be used as an extra room.

The panoramic full Marina view is truly magnificent on the Low floor. Each room has balcony access to enjoy breakfast, dinner, or a drink on the two generously sized balconies. Positioned in Marina's prime location, Marina Gate 2 has direct access to Marina Walk and is within walking distance to metro & tram stations, Marina Mall, and the beach at JBR. Two VIP parking spaces on the Mezzanine floor ensure a hassle-free parking experience.

The three-tower Marina Gate 3 JLMG development by Select Group was completed in 2020. The extensive facilities include:

• Lap pool and infinity pool
• Jacuzzi, steam room, sauna, gym, meeting lounge available for use.
• Two-level retail including a supermarket, restaurants, bars, clinic
• Visitor parking

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٣٬٥٨١ قدم مربع / ٣٣٣ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٤ فبراير ٢٠٢٥

مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

خزائن حائط

غرفة للملابس

مطل على معلم رئيسي

مسموح لتربية حيوانات

الموقع

جميرا ليفينج مارينا جات

مؤشرات الأداء

٣٫٢/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

١٢٠ ألف-١٫٩ مليون درهم/ سنوياً

دبي مارينا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

فاخرة | قريبة للمواصلات | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٥٦ ألف-٢٫٢ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف شقة في جميرا ليفينج مارينا جات

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٢ أغسطس ٢٠٢٤	١٨٬٠٠٠٬٠٠٠	٣٬٧١٣
١٠ يونيو ٢٠٢٤	٥٬٢١٤٬٢٠١	٢٬١٣٠
٧ يونيو ٢٠٢٤	٤٬٨٦٧٬٥٤٢	٢٬١٧٥
٢٩ أبريل ٢٠٢٤	٧٬١٠٠٬٠٠٠	٢٬١٣١
١٩ مارس ٢٠٢٤	١٣٬٤٠٠٬٠٠٠	٣٬٥٨٢

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١ فبراير ٢٠٢٥	٣٦٥٬٠٠٠	٢٬١٣١
٢٧ نوفمبر ٢٠٢٤	٣٥٠٬٠٠٠	٢٬١٣٠
٥ سبتمبر ٢٠٢٤	٤٧٠٬٠٠٠	٢٬١٣١
٥ يوليو ٢٠٢٤	٣٥٠٬٠٠٠	٢٬١٣٠
١٦ أكتوبر ٢٠٢٣	٣٢٥٬٠٠٠	٢٬١٣٠