View of Dubai marina yatch, pool and JBR.

Introducing an exquisite 2-bedroom apartment in the highly desirable Marina Promenade, showcasing unparalleled views of the marina. This residence promises an enchanting living experience, blending sophisticated design with opulent amenities. Impeccably furnished to elevated standards, it creates a serene haven for residents to bask in the allure of scenic vistas and revel in the epitome of contemporary living.

■ 2 bedroom waterfront living with marina view, pool view, JBR view in the heart of Dubai Marina
■ Direct access to Marina Promenade

⚑ 1 min walk to Tram / Grocery
⚑ 2 min walk to JBR
⚑ 5 mins drive to Dubai Marina Mall
⚑ 5 mins drive to Sheikh Zayed Road
⚑ 6 mins drive to Marina Harbour/ Barasti beach / Media One Hotel
⚑ 7 mins drive to Bluewaters island
⚑ 14 mins drive to Palm Jumeirah
⚑ 15 mins drive to Mall of Emirates

PROPERTY AMENITIES:
✓ 2 bedrooms with bed
✓ 2.5 bathrooms with bathtub, shower, toilet, bidet, etc.
✓ Wi-Fi
✓ Living Room with sofa and TV
✓ Kitchen with appliances
✓ Dining Area
✓ 1 Parking slot
✓ Balcony

BUILDING FEATURES:
✓ Pool, BBQ area, library, meeting room & multi-purpose hall
✓ Gym, Badminton court or Squash court & game room
✓ Children’s Play area
✓ Allocated Parking included
✓ 24/7 Security

Terms & Conditions:
⚑ A tourism fee of 20 AED per day applies, applicable within 30 days of stay only.
⚑ A refundable security deposit of minimum 2,000 AED or 10% of the rent will be required and refunded upon check-out.
⚑ Deposit refundable if no damaged.

INCLUDED IN THE PRICE:
⚑ All utilities are included (Electricity, water, high-speed internet, TV, AC/chiller)
⚑ Access to all building/community facilities such as the pool and the gym.
⚑ In-house maintenance team
⚑ Fresh linen (bath towels, bedsheets, duvet cover, pillow cover)
⚑ Welcome packs (bottle of water, tea, coffee, sugar)
⚑ Toiletry packs (soap, shampoo, bath gel, conditioner, lotion)

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٥٥٣ قدم مربع / ١٤٤ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٩ يناير ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

تجهيزات مطبخ

مطل على بحيرات

الموقع

برج أتيسا

مؤشرات الأداء

٤٫٦/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

١٢٠ ألف-٢٢٠ ألف درهم/ سنوياً

دبي مارينا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

فاخرة | قريبة للمواصلات | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٥٦ ألف-٢٫٢ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في برج أتيسا

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٠ يناير ٢٠٢٥	٣٬٢٠٠٬٠٠٠	١٬٢٥٠
١٠ يونيو ٢٠٢٤	٣٬٠٠٠٬٠٠٠	١٬٥٥٨
٢٨ أبريل ٢٠٢٣	٢٬٦٠٠٬٠٠٠	١٬٥٥٨
٢٣ فبراير ٢٠٢٣	٢٬٧٥٠٬٠٠٠	١٬٥٥٣
٤ يناير ٢٠٢٣	٢٬٥٦٥٬١٧٧	١٬٥٥٣

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٥ ديسمبر ٢٠٢٤	١٧٠٬٠٠٠	١٬٥٥٨
١ ديسمبر ٢٠٢٤	١٨٠٬٠٠٠	١٬٥٥٨
٩ نوفمبر ٢٠٢٤	١٥٠٬٠٠٠	١٬٥٥٣
٢٢ أكتوبر ٢٠٢٤	٢١٠٬٠٠٠	١٬٥٥٣
١٤ يونيو ٢٠٢٤	١٩٥٬٠٠٠	١٬٥٥٨