Exclusive | Direct Marina View | Well Maintained

EXCLUSIVE AND GENUINE LISTING

District Real Estate is proud to offer spectacular 2 bedroom apartment at Iris Blue, Dubai Marina.

* Direst Marina View
* Vacant by 19th April 2025
* 2.5 bathrooms
* Well maintained
* Race course view
* Unfurnished
* Large Balcony
* Immaculate condition
* Luxury amenities
* Allocated Parking

Security deposit - 5%;
Agency fee - 5% plus VAT

Dubai Marina is one of the most popular residential areas in the city. It is centrally located and well-connected to the rest of Dubai via Sheikh Zayed Road. The community has several residential, commercial and leisure developments built around a manmade lake. Residents can easily access shopping, dining, leisure, education and healthcare facilities.

Fitness facilities in Iris Blue include a swimming pool, gymnasium, sauna and jacuzzi. A games room and play area for kids are also present. The retail area on the ground floor has multiple cafes and restaurants. One can easily travel using private vehicles as Sheikh Zayed Road is nearby. Public transport is also readily available.

In a Nutshell:
Type of building: Residential
Location: Dubai Marina
Developer: Sheth Estate International Ltd.
Date of completion: 2008
Number of floors: 33
Unit type: 1, 2, 3 and 4-bedroom apartments
Type of ownership: Freehold
Amenities: Gymnasium, swimming pool, sauna, jacuzzi, kid’s play area, games room, covered parking, elevators, CCTV system, restaurants

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٣٢٥ قدم مربع / ١٢٣ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

١٨ أبريل ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

مطل على بحيرات

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى

الموقع

أيريس بلو

مؤشرات الأداء

٤٫٣/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

١٢٠ ألف-١٨٥ ألف درهم/ سنوياً

دبي مارينا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

قريبة للمواصلات | أكثرها شقق | فاخرة

نطاق الأسعار:

٥٢ ألف-٢٫٢ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في أيريس بلو

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٣١ أكتوبر ٢٠٢٤	٢٬٧٠٠٬٠٠٠	١٬٣٢٦
٤ أكتوبر ٢٠٢٤	٢٬٤٦٠٬٠٠٠	١٬٣٧١
١٦ أغسطس ٢٠٢٤	٢٬٩٠٠٬٠٠٠	١٬٣٧١
٢٣ مايو ٢٠٢٤	٢٬٦٠٠٬٠٠٠	١٬٣٢٦
٦ مايو ٢٠٢٤	٢٬٤٠٦٬٠٠٠	١٬٣٧١

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٢ فبراير ٢٠٢٥	١٥٠٬٠٠٠	١٬٣٢٦
٢٠ فبراير ٢٠٢٥	١٦٠٬٠٠٠	١٬٣٧١
١٩ فبراير ٢٠٢٥	١٥٠٬٠٠٠	١٬٣٧١
١ فبراير ٢٠٢٥	١٤٨٬٠٠٠	١٬٣٢٦
٦ يناير ٢٠٢٥	١٤٥٬٠٠٠	١٬٣٧١