Vacant Now | Unfurnished | Up To 4 Cheques

GTA Properties are delighted to bring to market this beautiful 2-bedroom, 2-bathroom apartment located in the sought-after Urbana 3 community at Emaar South, Dubai. Ideal for families or professionals, this modern apartment offers spacious living with contemporary finishes, and is perfectly situated in a growing and vibrant neighbourhood.

Key Features:

- 2 Spacious Bedrooms
- 2 Modern Bathrooms
- Open-Plan Living Area
- Fully Equipped Kitchen
- Balcony/Outdoor Space

Additional Amenities:

- Dedicated Parking: Assigned parking space for residents.
- 24/7 Security & CCTV: Peace of mind with round-the-clock security and surveillance within the community.
- Community Pool & Gym: Access to the development's gym and swimming pool to maintain an active lifestyle.
- Landscaped Gardens: Beautifully landscaped areas within the development, perfect for leisurely strolls.
- Child-Friendly Facilities: Playgrounds and recreational areas for children, making it a great choice for families.

Location Highlights:

- Prime Location in Emaar South: Located within a growing, master-planned community, offering a relaxed lifestyle with easy access to key Dubai landmarks.
- Close to Major Highways: Conveniently located near Emirates Road and Al Maktoum International Airport, providing easy connectivity to Dubai, Abu Dhabi, and beyond.
- Proximity to Retail & Dining: Nearby shopping centers, cafes, restaurants, and supermarkets for all your daily needs.
- Quiet and Green Community: A peaceful and family-friendly neighborhood surrounded by green spaces and parks.

Rental Price
AED 80,000 1 Cheque
AED 85,000 2 Cheques
AED 90,000 4 Cheques

For more details or to schedule a viewing, contact Yusuf today on +971 58 560 2559 and make this modern apartment in Urbana 3 your new home!

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬١٥٧ قدم مربع / ١٠٧ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٩ فبراير ٢٠٢٥

مزايا

شرفة

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة

منطقة لعب الاطفال

منطقة للشواء

الموقع

أوربانا III

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٧٨ ألف-١٣٥ ألف درهم/ سنوياً

دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

مؤشرات حول أداء المجتمع

٥/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٣٧ ألف-٧ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في أوربانا III

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٢ فبراير ٢٠٢٥	١٬٢٧٥٬٠٠٠	١٬١٥٧
٤ فبراير ٢٠٢٥	١٬٥٠٠٬٠٠٠	١٬٢١٧
٢٣ يناير ٢٠٢٥	١٬٣٢٥٬٠٠٠	١٬١٥٧
٢١ يناير ٢٠٢٥	١٬٢٦٥٬٠٠٠	١٬١٥٧
٢٠ يناير ٢٠٢٥	١٬٣٥٠٬٠٠٠	١٬٢١٧

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٥ فبراير ٢٠٢٥	٧٠٬٠٠٠	١٬٦٣٢
١٥ فبراير ٢٠٢٥	٨٥٬٠٠٠	١٬٢١٤
٥ فبراير ٢٠٢٥	٧٨٬٠٠٠	١٬٢١٧
١ فبراير ٢٠٢٥	٧٢٬٥٠٠	١٬١٥٧
١ فبراير ٢٠٢٥	٧٢٬٥٠٠	١٬١٥٧