Best Deal |Well Maintained |Prime Location

Property Details
● Spacious furnished Studio Apartment with a modern design
● Directly Next to Metro (UAE Exchange Station)
● Chiller Free - No cooling charges
● Equipped with kitchen appliances
● Floor to ceiling window
● Private balcony offering scenic views
● Located on a higher floor
● Includes 1 covered car parking space
● Stylish wooden flooring
● 24/7 security with CCTV surveillance

Amenities & Facilities
● Swimming Pool
● Fully equipped gymnasium
● Suana
● Nearby grocery stores, retail shops, and essential facilities
● All-inclusive amenities for a comfortable lifestyle

Prime Location
This studio apartment is ideally situated in Downtown Jebel Ali, offering unparalleled
connectivity and convenience:
● Directly opposite UAE Exchange Metro Station
● Close to Dubai Parks & Resorts and JAFZA
● Minutes away from Ibn Battuta Mall and Festival Plaza
● Easy access to Dubai Marina, JBR, and Mall of the Emirates
● Short drive to Abu Dhabi

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٣٩٧ قدم مربع / ٣٧ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى

حوض سباحة للأطفال

الموقع

عزيزي اورا

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٤٧ ألف-١٢٥ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

استوديو شقة في عزيزي اورا

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٥ مارس ٢٠٢٥	٥٠٠٬٠٠٠	٤٠٤
٥ مارس ٢٠٢٥	٤٥٨٬٩٢٠	٣٧٢
٢٨ فبراير ٢٠٢٥	٤٤٢٬٧٥٠	٣٦١
٢٦ فبراير ٢٠٢٥	٤٩٩٬٩٠٠	٣٩٤
٢١ فبراير ٢٠٢٥	٥٢٥٬٠٠٠	٣٩٠

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٣ مارس ٢٠٢٥	٤٣٬٠٠٠	٣٥٣
٣ مارس ٢٠٢٥	٤٥٬٠٠٠	٣٧٢
١ مارس ٢٠٢٥	٤٦٬٢٠٠	٣٥١
٢٨ فبراير ٢٠٢٥	٥٠٬٠٠٠	٣٩٣
١ يوليو ٢٠٢٤	٤١٬٠٠٠	٣٨٣