ONE CHEQUE Near Metro| Chiller Free | High Floor

Real Estate Presents: Spacious Studio Apartment in Downtown Jebel
Ali

We are delighted to offer this spacious studio apartment located directly opposite
UAE Exchange Metro Station in the sought-after area of Downtown Jebel Ali.

Property Details
● Spacious Studio Apartment with a modern design
● Directly Next to Metro (UAE Exchange Station)
● Chiller Free - No cooling charges
● Equipped with kitchen appliances
● Floor to ceiling windows
● Private balcony offering scenic views
● Located on a higher floor
● Includes 1 covered car parking space
● Stylish wooden flooring
● 24/7 security with CCTV surveillance

Amenities & Facilities
● Swimming Pool
● Fully equipped gymnasium
● Spa and health club
● Nearby grocery stores, retail shops, and essential facilities
● All-inclusive amenities for a comfortable lifestyle

Prime Location
This studio apartment is ideally situated in Downtown Jebel Ali, offering unparalleled
connectivity and convenience:
● Directly opposite UAE Exchange Metro Station
● Close to Dubai Parks & Resorts and JAFZA
● Minutes away from Ibn Battuta Mall and Festival Plaza
● Easy access to Dubai Marina, JBR, and Mall of the Emirates
● Short drive to Abu Dhabi

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٣٨٠ قدم مربع / ٣٥ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

متاح من

٢٨ فبراير ٢٠٢٥

مزايا

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة

حوض سباحة للأطفال

منطقة لعب الاطفال

الموقع

عزيزي اورا

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٤٧ ألف-١٢٥ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

استوديو شقة في عزيزي اورا

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٨ فبراير ٢٠٢٥	٤٤٢٬٧٥٠	٣٦١
٢٦ فبراير ٢٠٢٥	٤٩٩٬٩٠٠	٣٩٤
٢١ فبراير ٢٠٢٥	٥٢٥٬٠٠٠	٣٩٠
٢٠ فبراير ٢٠٢٥	٥٢٠٬٠٠٠	٣٨٣
١٩ فبراير ٢٠٢٥	٥١٠٬٠٠٠	٣٤٠

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٣ مارس ٢٠٢٥	٤٥٬٠٠٠	٣٧٢
١ مارس ٢٠٢٥	٤٩٬٠٠٠	٣٨٩
١ مارس ٢٠٢٥	٦٠٬٠٠٠	٣٩٠
٢٨ فبراير ٢٠٢٥	٥٠٬٠٠٠	٣٩٣
١١ فبراير ٢٠٢٥	٤٠٬٠٠٠	٣٧٠