AED ٨٥٬٠٠٠ / سنوياً
استوديو
حمّام
٥٤٢ قدم مربع / ٥٠ متر مربع
شقة للايجار في ماركيز سكوير تاور, الخليج التجاريLive in a modern, well-designed apartment at Marquise Square, Business Bay. This unit offers a partial water view, a spacious layout, and access to premium amenities. Perfect for professionals seeking convenience, luxury, and proximity to Downtown Dubai.
Apartment Features:
* Open-plan design with large windows for natural light
* Private balcony with partial Dubai Water Canal view
* Contemporary kitchen with high-end finishes
* One designated parking space
* 24/7 security and concierge service
Building & Community Amenities:
* Swimming pool with sundeck
* Fully equipped gym and health club
* Outdoor sports court and children's play area
* Dining and retail outlets within the building
* Walking distance to Dubai Water Canal, Downtown, and parks
Pricing & Payment Plans:
* 1 Cheque: AED 85,000 per year
* 2 Cheques: AED 90,000 per year
* 4 Cheques: AED 95,000 per year
* 6 Cheques: AED 100,000 per year
Upfront & Additional Costs:
* Security Deposit: 5% of annual rent
* Real Estate Agency Fee 5% of the annual rent + 5% VAT
* Ejari Registration Fee: AED 220 (paid by tenant)
* DEWA Deposit: AED 2,130
* Empower Deposit: AED 2,000
Lease Terms:
* Residential use only
* Key handover encashment first rental cheque, security deposit, Ejari and Utility registration
* Early termination penalty: Two months' rent
* Contract Renewal Fee: AED 1,000
* Bounced Cheque Fee: AED 1,000 per cheque
Maintenance Responsibilities:
* Landlord: Covers major maintenance issues above AED 1,000 (e.g., AC, plumbing, water heater).
* Tenant: Responsible for minor maintenance below AED1,000(e.g.,light bulbs, daily wear items).
Location Highlights:
* 5 minutes to Dubai Mall & Burj Khalifa
* Easy access to metro, DIFC, and major roads
* Vibrant Business Bay community with dining, shopping, and entertainment
For more details or to schedule a viewing, contact us today.
Premium Bright Unit With Partial Water View
Apartment Features:
* Open-plan design with large windows for natural light
* Private balcony with partial Dubai Water Canal view
* Contemporary kitchen with high-end finishes
* One designated parking space
* 24/7 security and concierge service
Building & Community Amenities:
* Swimming pool with sundeck
* Fully equipped gym and health club
* Outdoor sports court and children's play area
* Dining and retail outlets within the building
* Walking distance to Dubai Water Canal, Downtown, and parks
Pricing & Payment Plans:
* 1 Cheque: AED 85,000 per year
* 2 Cheques: AED 90,000 per year
* 4 Cheques: AED 95,000 per year
* 6 Cheques: AED 100,000 per year
Upfront & Additional Costs:
* Security Deposit: 5% of annual rent
* Real Estate Agency Fee 5% of the annual rent + 5% VAT
* Ejari Registration Fee: AED 220 (paid by tenant)
* DEWA Deposit: AED 2,130
* Empower Deposit: AED 2,000
Lease Terms:
* Residential use only
* Key handover encashment first rental cheque, security deposit, Ejari and Utility registration
* Early termination penalty: Two months' rent
* Contract Renewal Fee: AED 1,000
* Bounced Cheque Fee: AED 1,000 per cheque
Maintenance Responsibilities:
* Landlord: Covers major maintenance issues above AED 1,000 (e.g., AC, plumbing, water heater).
* Tenant: Responsible for minor maintenance below AED1,000(e.g.,light bulbs, daily wear items).
Location Highlights:
* 5 minutes to Dubai Mall & Burj Khalifa
* Easy access to metro, DIFC, and major roads
* Vibrant Business Bay community with dining, shopping, and entertainment
For more details or to schedule a viewing, contact us today.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٥٤٢ قدم مربع / ٥٠ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٣ فبراير ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مطل على بحيرات
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في ماركيز سكوير تاور
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٧ فبراير ٢٠٢٥ | ١٬٢٣٥٬٠٠٠ | ٥١٨ |
| ١٤ فبراير ٢٠٢٥ | ١٬٢٧٥٬٠٠٠ | ٦٦٠ |
| ١٠ فبراير ٢٠٢٥ | ١٬١٧٥٬٠٠٠ | ٥١٦ |
| ٧ فبراير ٢٠٢٥ | ١٬٤٥٠٬٠٠٠ | ٦١٧ |
| ١٦ يناير ٢٠٢٥ | ١٬٣٥٠٬٠٠٠ | ٦٩١ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٥ فبراير ٢٠٢٥ | ٧٥٬٠٠٠ | ٦٣٢ |
| ١٦ فبراير ٢٠٢٥ | ٧٥٬٠٠٠ | ٤٨٦ |
| ٢ فبراير ٢٠٢٥ | ٦٥٬٠٠٠ | ٦٦٠ |
| ٢٠ يوليو ٢٠٢٤ | ٦٨٬٠٠٠ | ٦٣٢ |
| ١ فبراير ٢٠٢٤ | ٥٧٬٧٥٠ | ٦٤٨ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 13% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الخليج التجاري
متوسط الإيجار هو ٧٥٬٥٤٢ درهم
هذا العقار 6% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة ٥١٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
SEVEN STONES REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE
شاهد جميع العقارات (800)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
11 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
SevenStone-5261
نُشِر
منذ 3 أيام
رخصة الوسيط
1078727
Zone name
الخليج التجارى
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
7132153235
رخصة الوسيط
55340
يُنصح به
شقة
٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
ماركيز سكوير تاور, الخليج التجاري, دبي
استوديو
1
٥١٤ قدم مربع
شقة
٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
ماركيز سكوير تاور, الخليج التجاري, دبي
استوديو
1
٦٣٠ قدم مربع
شقة
٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
ماركيز سكوير تاور, الخليج التجاري, دبي
استوديو
1
٦٥٩ قدم مربع
شقة
٨٩٬٩٠٠ درهم/ سنوياً
ماركيز سكوير تاور, الخليج التجاري, دبي
استوديو
1
٤٨٥ قدم مربع
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق