Iconic Duplex | Downtown Dubai | Bills Incl.

Experience design, comfort, and Dubai luxury at its finest in this high-end duplex apartment inside the architectural masterpiece The Sterling, just steps away from Downtown and Dubai Mall. With its double-height ceilings, elegant staircase, and curated interiors, this space is perfect for guests who seek style, location, and exclusivity.

Living Room
Flooded with natural light from floor-to-ceiling windows, the living area is a true statement of modern sophistication.
✔ Designer bouclé sofa set
✔ Smart TV with Netflix
✔ Contemporary wall art and décor
✔ Direct access to private balcony
✔ Elegant glass staircase centerpiece

Kitchen & Dining
The open-plan gourmet kitchen is fully equipped and designed with premium finishes:
✔ Sleek white cabinetry with soft-close systems
✔ Full-size fridge, oven, stove, microwave
✔ Coffee maker, kettle, toaster, cooking basics
✔ Designer breakfast bar with velvet stools and hanging glass rack

Bedroom (Mezzanine Level)
Perched on the upper level, your private sleeping space combines comfort and boutique design:
✔ Plush queen-size bed with velvet headboard
✔ Soft, ambient lighting with designer chandelier
✔ Dressing table & wardrobe
✔ View over the full-height windows and skyline below

Bathroom
✔ Spa-style walk-in rainfall shower
✔ Luxurious marble accents
✔ Fluffy towels, hotel-quality toiletries, hairdryer included

Building Amenities (The Sterling by Omniyat)
Infinity Pool with skyline view
Fully equipped Technogym Fitness Center
24/7 Concierge & Security
Valet Parking + Underground parking
High-speed Wi-Fi in common areas
Designer lobby with artwork installations
Lush outdoor garden & terrace spaces

You’re staying in one of the most central and connected areas in Dubai:
8 min to Dubai Mall & Burj Khalifa
15 min to DXB Airport
10 min to City Walk
15–20 min to La Mer Beach
Surrounded by cafes, boutiques, fine dining, and nightlife

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٩١٠ قدم مربع / ٨٥ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

١٨ أبريل ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

خدمة تنظيف

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

الموقع

الاسترليني الغربية

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٨٠ ألف-٤٥٠ ألف درهم/ سنوياً

الخليج التجاري

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

قريبة للمواصلات | أكثرها شقق | فاخرة

نطاق الأسعار:

٥٠ ألف-٤٫٥ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في الاسترليني الغربية

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٥ مارس ٢٠٢٥	٢٬١٠٠٬٠٠٠	٩٧٤
٢٥ مارس ٢٠٢٥	١٬٨٢٧٬٧٠٥	٩٣٩
٢١ مارس ٢٠٢٥	١٬٩٥٠٬٠٠٠	٩١١
٣ مارس ٢٠٢٥	٢٬٢٦٤٬٥١٥	١٬١٨٢
٣ مارس ٢٠٢٥	٢٬٢٩٥٬٩٣٩	٩٧٣

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٥ مارس ٢٠٢٥	١٤٥٬٠٠٠	١٬١٨٧
١٨ ديسمبر ٢٠٢٤	١٤٦٬٠٠٠	١٬١٢٥
٢٨ نوفمبر ٢٠٢٤	١٦٠٬٠٠٠	١٬١٢٥
١٤ نوفمبر ٢٠٢٤	١٦٠٬٠٠٠	١٬١٨٢
٥ أكتوبر ٢٠٢٤	١٧٠٬٠٠٠	٩٧٤