معيشة فاخرة | مفروش بالكامل | تصميم واسع

**شقة للبيع في The Sterling West House، منطقة بيزنس باي**

يسرّ **K O S Property Real Estate** أن تقدم لكم هذه الشقة الاستوديو المفروشة بالكامل المعروضة للبيع في مشروع The Sterling، بيزنس باي، دبي.

تقدم هذه الشقة الاستوديو المعاصرة، الواقعة في المبنى الراقي The Sterling West House، مساحة معيشية أنيقة وفعّالة في طابق منخفض. فهي مثالية لسكان المدينة الباحثين عن منزل عصري وللمستثمرين الذكيين الراغبين في اقتناء عقار مميز، حيث تمزج بين التصميم الأنيق والوظيفية بسلاسة.

### **تفاصيل العقار:**

- شقة استوديو مفروشة بالكامل
- حمام واحد
- مطبخ مجهز بالكامل
- خزانات مدمجة
- تقع في طابق منخفض
- موقف سيارات مغطى
- العقار فارغ عند النقل (VOT)
- **السعر:** 1,400,000 درهم إماراتي

---

### **المرافق:**

- منطقة ترفيه خارجية
- ساونا
- مطاعم
- منطقة للشواء (BBQ)
- صالة ألعاب رياضية
- مقاهي
- مسبح
- على مسافة قريبة من برج خليفة ودبي مول

---

**من تطوير شركة OMNIYAT، يعكس مشروع The Sterling الفخامة والجمال الكلاسيكي في أدق التفاصيل. من واجهته اللافتة إلى ديكوره الداخلي الفاخر، يجسد هذا العقار أسلوب الحياة الراقي.**

---

### **المجتمع:**

تقدم هذه الشقة الاستوديو الأنيقة في The Sterling West House بمنطقة بيزنس باي تجربة معيشية عصرية مع إطلالات خلابة. صممت هذه الشقة بعناية لتناسب المحترفين الشباب والأزواج والمستثمرين، حيث تجمع بين التشطيبات الراقية، والتكنولوجيا الذكية، والمرافق الاستثنائية في أحد أكثر أحياء دبي حيوية.

يقع The Sterling West House في موقع مثالي في بيزنس باي، المركز التجاري والسكني الرئيسي في دبي. يوفر الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية ووسائل النقل، مما يجعله مثالياً للعمل والترفيه على حد سواء.

- **وسط مدينة دبي:** على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام
- **مطار دبي الدولي:** 12 دقيقة بالسيارة
- **دبي مارينا:** 25 دقيقة بالسيارة

**K O S Property** هي وكالة عقارية رائدة تقدم أوسع تشكيلة من العقارات في الإمارات. وكلاؤنا متواجدون على مدار الساعة لمساعدتك.

نحن متخصصون في ثلاث مجالات رئيسية:
- **عقارات المخطط**
- **المعاملات في السوق الثانوي**
- **إدارة التأجير**

نقدم لك الإرشادات والخبرات اللازمة لتصبح مالكًا أو مستثمرًا ناجحًا في دبي.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٥٧٤ قدم مربع / ٥٣ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

متاح من

١٧ مارس ٢٠٢٥

مزايا

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

تجهيزات مطبخ

مطل على معلم رئيسي

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى

حوض سباحة للأطفال

منطقة لعب الاطفال

الموقع

الاسترليني الغربية

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٨٠ ألف-٣٩٩ ألف درهم/ سنوياً

الخليج التجاري

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | فاخرة | قريبة للمواصلات

نطاق الأسعار:

٥٤ ألف-٣٫٨ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

استوديو شقة في الاسترليني الغربية

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٥ ديسمبر ٢٠٢٤	١٬١٥٠٬٠٠٠	٤٦٨
١٠ ديسمبر ٢٠٢٤	٩٥٥٬٠٠٠	٤٧٠
٥ ديسمبر ٢٠٢٤	١٬١٩٢٬٦٦٦	٤٦١
١٣ نوفمبر ٢٠٢٤	١٬٠٩١٬١٨٩	٤٧٢
٣١ أكتوبر ٢٠٢٤	١٬٠٧٠٬٠٠٠	٤٨٣

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١ مارس ٢٠٢٥	٧٥٬٠٠٠	٤٦١
٩ فبراير ٢٠٢٥	٧٥٬٠٠٠	٤٦١
٢٢ نوفمبر ٢٠٢٤	٧٦٬٨٧٥	٤٠٦
١٦ نوفمبر ٢٠٢٤	٧٥٬٠٠٠	٤٦٣
١٨ أغسطس ٢٠٢٤	٦٥٬٦٢٥	٤٦٠