Modern Studio Apartment in Dubai Gate 2

Discover a stylish and well-designed studio apartment in Dubai Gate 2, located in the heart of the vibrant Jumeirah Lake Towers (JLT) community. This contemporary unit is perfect for individuals or couples seeking an urban lifestyle in one of Dubai's most sought-after locations.

Unit Highlights:
Size: Cozy and efficiently designed studio apartment with ample natural light.
Kitchen: Fully fitted open-plan kitchen.
View: Panoramic views of the JLT skyline and nearby lakes.
Bathroom: Sleek and well-maintained bathroom with high-quality fittings.
Amenities: Access to Dubai Gate 2's gym, sauna, and 24-hour security services.

Building Features:
Security: 24/7 security with CCTV monitoring.
Leisure: fully equipped fitness center, and a sauna.
Convenience: On-site retail outlets, cafes, and restaurants within walking distance.
Parking: Dedicated parking space for residents.

Prime Location & Connectivity:
Metro Access: In a 10-minute walk to DMCC Metro Station, connecting you to Dubai Marina, Mall of the Emirates, and Downtown Dubai with ease.
Road Connectivity: Close proximity to Sheikh Zayed Road, offering easy access to all major areas of Dubai.

Proximity to Key Areas:
Dubai Marina – 10 -minute drive.
Palm Jumeirah – 15-minute drive.
JBR Beach – 15-minute drive.
Downtown Dubai – 25-30 -minute drive.

Nearby Attractions:
Walking distance to JLT Park and the lakeside promenade for leisurely strolls or outdoor activities.
Close to supermarkets, pharmacies, cafes, and restaurants within the JLT cluster.
This studio apartment in Dubai Gate 2 offers an ideal mix of comfort, convenience, and community, perfect for modern living in the heart of Dubai.

Additional Details:

Exclusions: Admin fee 2%, Cleaning Fee AED 300, DTCM Fee AED 300, VAT 5%
Operating unit ALT-DUB-GTIOO
Monthly pricing varies seasonally for short-term rentals
Check-in at 3 pm, Check-out at 12 pm, Minimum stay of 3 days
Security Deposit 1500 AED - refundable

Please Note:

No pets or smoking inside the apartment
Payment methods: Cash, bank transfer/deposit, payment link (with fee)

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٣٧١ قدم مربع / ٣٤ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

مزايا

تكييف مركزي

نادي صحي مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

مطل على معلم رئيسي

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى

الموقع

بوابة دبي الجديدة 2

مؤشرات الأداء

٤٫٤/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

٥٦ ألف-١٧٠ ألف درهم/ سنوياً

أبراج بحيرة الجميرا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٩/٥تقييمات للمبنى

فاخرة | قريبة للمواصلات | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٥٣ ألف-١٫٦ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

استوديو شقة في بوابة دبي الجديدة 2

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٧ يناير ٢٠٢٥	٧٣٠٬٠٠٠	٤٤٠
٩ يناير ٢٠٢٥	٥٠٠٬٠٠٠	٣٧٢
٢١ أكتوبر ٢٠٢٤	٧٦٦٬٣٨٥	٤٤٠
٨ أكتوبر ٢٠٢٤	٥٨٠٬٠٠٠	٤٤٠
١٣ مايو ٢٠٢٤	٨١٠٬٠٠٠	٤٤٠

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١١ فبراير ٢٠٢٥	٧٣٬٠٠٠	٤٤٠
٥ فبراير ٢٠٢٥	٥٢٬٠٠٠	٤٤٠
١ فبراير ٢٠٢٥	٥٠٬٠٠٠	٤٤٠
١ فبراير ٢٠٢٥	٦٥٬٠٠٠	٤٤٠
١٣ أغسطس ٢٠٢٤	٤٩٬٥٠٠	٤٤٠