Spacious Layout | 4 BR | Private Garden

Modern Standards Real Estate proudly presents this spacious 5-bedroom Villa in Nad Al Sheba bright and spacious living space.

Rent: AED 240,000 per year
Built-up Area: 4,012 Sq. Ft.
Agency fee: 5%+vat
Security Deposit: 15000/-

Villa Features:
- Spacious Bedrooms: 5 bedrooms, each with built-in wardrobes and attached en-suite bathrooms.
- Bathrooms: 6, elegantly designed with modern fittings.
- Living Space: Expansive living and dining areas with large windows for natural light.
- Balconies & Terraces: Private balcony with the master bedroom and a large terrace for family gatherings.
- Parking: Covered garage with remote-controlled doors for 3 cars, plus 2 additional parking spaces outside.
- Servant Quarters Separate maid’s room and driver’s room with private access.
- Private Garden: A beautifully landscaped garden for relaxing outdoor moments.
- Laundry & Storage: Convenient laundry room and ample storage space with external access.

Community Highlights:

Nad Al Sheba Villas is a gated community offering unparalleled amenities for a luxurious lifestyle:

- Recreation:
- 5 km jogging and cycling track encircling the community.
- Paddle tennis courts with a café for sports enthusiasts.

- Leisure:
- Community swimming pool for adults and kids.
- Dedicated children’s play area.

- Convenience:
- Spinneys Supermarket
- Starbucks Coffee
- Pharmacy
- Ladies and gents salons
- Mosque nearby

- Accessibility
- Close to top schools and shopping malls.
- Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road for seamless connectivity.

Don’t miss the chance to call this luxurious villa your home.
Contact Hameed at +971 56 638 0221

Modern Standard Real Estate LLC
- RERA ORN: 13248
- Office Phone: +971 4338 8324
- Office Address: Office #302, Moosa Tower 1, Sheikh Zayed Road, Dubai

تفاصيل العقار

نوع العقار

تاون هاوس

مساحة العقار

٤٬٠١٢ قدم مربع / ٣٧٣ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٢٦ يناير ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

موقف مغطى

مسموح لتربية حيوانات

منطقة لعب الاطفال

الموقع

ند الشبا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٩/٥تقييمات للمبنى

أكثرها فلل | هُواة الحياة الرياضية

نطاق الأسعار:

٧٨ ألف-٢٫١ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

4 غرف تاون هاوس في ند الشبا 3

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
لا يوجد مبايعات لعرضها

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢١ فبراير ٢٠٢٥	٢٦٥٬٠٠٠	٤٬٧٥١
٢٠ فبراير ٢٠٢٥	١٧٥٬٨٤٩	٤٬٤٤٦
١٩ فبراير ٢٠٢٥	٢٤٠٬٠٠٠	٤٬٣٨٩
١٥ فبراير ٢٠٢٥	٢٤٥٬٠٠٠	٤٬٣٨٩
٢٨ يناير ٢٠٢٥	٢٩٢٬٠٠٠	٤٬٦٧٩