AED ٤٬٠٠٠٬٠٠٠

١٬٨٤٤ قدم مربع / ١٧١ متر مربع
مكتب للبيع في D برج, الأبراج الإدارية

Rented | Upgraded | Notice Served | Motivated

McCone Properties is proud to offer you this outstanding exclusive office space in Aspect Tower, Business Bay This office space is currently tenanted and the eviction notice has been served recently, Office comes with a 5.79% ROI, Rented at 235,000 yearly.


* Price is Negotiable within reason *


Office rental includes:

•⁠ AED 4,056,734
•⁠ 1,844 sq ft
•⁠ AED 2,200 per sqft
•⁠ 5.79% ROI ( Gross )
•⁠ ⁠Annual service charges AED 33.69 / Sqft
•⁠ 2% Agency fee
•⁠ 5% VAT on Sale price & Agency fee
•⁠ Current Rental Value AED 235,000
•⁠ Viewing at least a day prior notice
•⁠ 6 Partitions
•⁠ CEO Office
• 2 Allotted Parking
•⁠ ⁠1 Pantry
•⁠ ⁠1 Washroom
•⁠ ⁠Fitted office
•⁠ ⁠⁠Upgraded
•⁠ ⁠Unfurnished
•⁠ ⁠Low floor
•⁠ ⁠Shops & Restaurant around

Addition Details:

The project is located before the second interchange on Sheikh Zayed Road and Aspect Tower Business Bay’s location is on the north-western side of Executive Towers. It strategically lies between Defence Roundabout and Al Safa Park with easy access to the main road.


Contact Naser Hasan today to schedule a viewing and make this exceptional office space yours!

تفاصيل العقار

نوع العقار

مكتب

مساحة العقار

١٬٨٤٤ قدم مربع / ١٧١ متر مربع


مزايا

موقف مغطى

غرفة إجتماعات

ردهة في المبنى

حجرة المؤن


الموقع

Map preview
الخليج التجاري
مؤشرات حول أداء المجتمع
٤/٥تقييمات للمبنى

فاخرة | قريبة للمواصلات | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٤٠٠ ألف-٧٥٠ مليون درهم

المقدمة من

SuperAgent

Naser Hasan

4.5

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

4 سنة

الصفقات التي تم عقدها

11

اللغات

English

(43) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم35,000,000 درهم
20%
800,000 درهم3,200,000 درهم
1 سنوات25 سنوات

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

16,452 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

بدعم من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

MCC-S-42567

نُشِر

منذ 5 أيام

رخصة الوسيط

12065

Zone name

برج خليفة

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

7124930200

رخصة الوسيط

61458

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

Naser Hasan

4.5

دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق