للبيع محطة بترول بموقع مميز جدا

إليك التفاصيل المتعلقة بالعرض الذي تم ذكره:

### محطة بترول للبيع
**الموقع**:
- شارع الشيخ محمد بن زايد
- مدخل الحميدية، عجمان

**تفاصيل العقار**:
- **مساحة الأرض**: 30,800 قدم مربع
- جميع المحلات مؤجرة حالياً عدا محل واحد فقط.

**الدخل الحالي**:
- الدخل السنوي الحالي من المحلات والمبيعات يصل إلى **400,000 درهم** (ويمكن زيادته في المستقبل).

**طريقة حساب الدخل**:
1. **30% من إيجار المحلات**: تعني أن 30% من إجمالي إيجارات المحلات التي يتم تحصيلها تساهم في الدخل.
2. **30% من أرباح المحلات**: كذلك، يتم تخصيص 30% من الأرباح التي تحققها المحلات.
3. **1 درهم (واحد درهم) لكل قدم مربع من مساحة الأرض**: يتم حساب 1 درهم على كل قدم مربع من المساحة الإجمالية للأرض.
4. **3 فلس لكل لتر من البترول**: يتم احتساب 3 فلس عن كل لتر من البترول المُباع في المحطة.

**السعر المطلوب**:
- **12 مليون درهم إماراتي**

**تملك حر لجميع الجنسيات**:
- يمكن لجميع الجنسيات تملك العقار بشكل قانوني.

### مميزات إضافية:
- الموقع مميز جداً على شارع الشيخ محمد بن زايد، وهو من الشوارع الرئيسية التي تربط عدة مناطق في إمارة عجمان.
- المحطة تحتوي على محلات تجارية وأماكن لبيع البترول، مما يضمن تدفقاً مستمراً للإيرادات.
- يمكن زيادة الإيرادات من خلال تأجير المحل المتبقي أو تحسين المبيعات في المحطة.

هل ترغب في معرفة المزيد من التفاصيل حول هذه المحطة أو المساعدة في شيء آخر؟

تفاصيل العقار

نوع العقار

مصنع

مساحة العقار

٣٠٬٨٠٠ قدم مربع / ٢٬٨٦١ متر مربع

الحمامات

none

متاح من

٢٥ مارس ٢٠٢٥