محطة بنزين للبيع في موقع استراتيجي جداً على شارع

للبيع محطة بترول في موقع استراتيجي مميز جداً!

الموقع: على شارع الشيخ محمد بن زايد - مدخل الحميدية، عجمان
المساحة: 30,800 قدم مربع
السعر المطلوب: 12 مليون درهم إماراتي
التملك الحر لجميع الجنسيات

مميزات العقار:
موقع حيوي واستراتيجي جداً على أحد أهم الشوارع الرئيسية في الإمارات.
واجهة عريضة وتسهيلات مرورية ممتازة للدخول والخروج من المحطة.
جميع المحلات التجارية مؤجرة باستثناء محل واحد فقط، مما يعني دخل شبه مضمون ومستقر.
إمكانية زيادة الدخل بشكل سنوي نظراً لنظام احتساب الأرباح المعتمد.
فرصة استثمارية ذهبية في قطاع مربح وعالي الطلب.

الدخل الحالي: 400,000 درهم سنوياً (قابل للزيادة)
يتم احتساب الدخل وفق المعايير التالية:
30% من إيجار المحلات التجارية داخل المحطة.
30% من أرباح المحلات التجارية العاملة في المحطة.
1 درهم عن كل قدم من مساحة الأرض، مما يضيف دخل ثابت ومستمر.
3 فلس عن كل لتر بترول يتم بيعه في المحطة، مما يضمن دخل متزايد مع ارتفاع الاستهلاك.

فرصة استثمارية حقيقية تحقق عائد قوي ومستدام!

للتواصل والاستفسار: 0501454182

لا تفوت هذه الفرصة الذهبية، تملك محطة وقود في موقع استثنائي وعائد مضمون!

تفاصيل العقار

نوع العقار

مصنع

مساحة العقار

٣٠٬٨٠٠ قدم مربع / ٢٬٨٦١ متر مربع

الحمامات

متاح من

١٦ مارس ٢٠٢٥