AED ٢٢٬٠٠٠٬٠٠٠

٤٣٬٧٥٥ قدم مربع / ٤٬٠٦٥ متر مربع
مستودع للبيع في سيح شعيب 3, مدينة دبي الصناعية

Prime Industrial Unit in Dubai Industrial City

Prime Industrial Unit in Dubai Industrial City (DIC)

Welcome to your next industrial investment opportunity — a well-planned, gated facility in one of Dubai’s most sought-after industrial zones.

This industrial unit is located on the periphery of Dubai Industrial City (DIC), offering quick and easy entry and exit. The location alone makes operations smoother — ideal for logistics, manufacturing, and large-scale industrial businesses.
Property Highlights:

# Plot Size: 67,315.31 sq. ft. (6,253.80 sq. m.)
# GFA: 43,754.87 sq. ft. (4,064.96 sq. m.), including a mezzanine floor
# Eaves Height: ~9 meters
# Electrical Load: ~498.94 KW — suitable for heavy-duty operations
# Leasehold: 30 years from DIC Authority

As you drive into the premises, you’re welcomed into a clean, organized industrial yard with ample circulation space for loading and unloading. The warehouse features three openable shutters, offering seamless access for goods movement and machinery.

A dedicated private elevator and staircase lead you to the mezzanine floor — thoughtfully designed for your administrative functions. You’ll find:

# Two private office cabins – great for management or confidential work
# Provision for up to 20 workstations – perfect for operational or technical teams
# Pantry
# Separate male & female restrooms

This property offers a rare combination of functionality, location, and infrastructure — a perfect fit for end-user companies looking to expand or relocate operations.

For investors, it’s a high-demand asset with great potential for lease income and long-term appreciation in a fast-developing zone.

Ready to make it yours?

Opportunities like this don’t come often. Whether you're planning to set up your own operations or looking for a strong addition to your industrial portfolio, this unit checks all the boxes.

Call now to schedule a private tour and see firsthand how this space can work for you.

تفاصيل العقار

نوع العقار

مستودع

مساحة العقار

٤٣٬٧٥٥ قدم مربع / ٤٬٠٦٥ متر مربع


الموقع

Map preview
مدينة دبي الصناعية
مؤشرات حول أداء المجتمع

شقق وفلل | مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

٤٨٥ ألف-٥٥ مليون درهم

المقدمة من

SuperAgent

Nawroz Mamdani

لا يوجد تقييمات

Banke International Properties

شاهد جميع العقارات (330)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

21 سنة

الصفقات التي تم عقدها

3

اللغات

English, Hindi

(17) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم35,000,000 درهم
30%
6,600,000 درهم17,600,000 درهم
1 سنوات25 سنوات

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

79,176 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

بدعم من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

BIS-24-1291

نُشِر

منذ 5 أيام

رخصة الوسيط

12108

Zone name

سيح شعيب 3

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

6536948018

رخصة الوسيط

29423

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

Nawroz Mamdani

لا يوجد تقييمات

دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق