AED ٢٦٬٠٠٠٬٠٠٠
11% ROI | Tenanted | Strategically Located
Features:
- Sale price: AED 26,000,000/-
- Tenanted for: AED 2,780,000 (AED 37.48 per sq. ft.)
- Built-up area: 74,164.50 sq. ft. (6,890.98 sq. m.)
- Plot area: 131,861 sq. ft. (12,254.92 sq. m.)
- Electrical load: 18 KW per warehouse, upgraded to approximately 1,000 KW for the main tenant
- Eaves height: 7 meters
- Includes: 22 warehouses and an office block
- Office space: Approximately 3,800 sq. ft. (353.03 sq. m.)
- Tenants: Majority of the compound is rented
- Land rent to DIP: AED 705,617.28/year
- Net ROI: 8.0%
- Gross ROI: 10.7%
- Firefighting sprinkler system installed
- Note: Current lease with DIP until 2037 (extendable by 30+30 years)
Cushman & Wakefield (NYSE: CWK) is a leading global commercial real estate services firm for property owners and occupiers with approximately 52,000 employees in nearly 400 offices and 60 countries. In 2024, the firm reported revenue of $9.4 billion across its core service lines of Services, Leasing, Capital Markets, and Valuation and other. Built around the belief that Better never settles, the firm receives numerous industry and business accolades for its award-winning culture.
An independently owned and operated affiliate of Cushman & Wakefield, operating in the UAE since 2008. For additional information, visit [الرابط غير متوفر].
تفاصيل العقار
نوع العقار
مستودع
مساحة العقار
٧٤٬١٦٤ قدم مربع / ٦٬٨٩٠ متر مربع
الموقع

المقدمة من
Umair Nazir Khan
لا يوجد تقييمات

Cushman & Wakefield Core
شاهد جميع العقارات (258)وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
2 سنة
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
93,572 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
L-138467
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
2025
Zone name
الثنيه الخامسة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
7123704600
رخصة الوسيط
69216
يُنصح به
مستودع
٢٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم
مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للإستثمار, دبي
1
١٠٠٬٨٠٠ قدم مربع
مستودع
٢٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للإستثمار, دبي
5
١١١٬٠٠٠ قدم مربع
فيلا
٨٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم
الروضة الخضراء غرب, مجتمع الحدائق, مجمع دبي للإستثمار, دبي
5
6
٦٬٠٠٤ قدم مربع
تاون هاوس
٢٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم
داماك لاش في ريفرسايد, مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للإستثمار, دبي
4
3
٢٬٢٩٧ قدم مربع