البحث

١٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

5

٤٣٠٬٥٥٦ قدم مربع

AED ١٦٬٠٠٠٬٠٠٠

5 حمّامات
٤٣٠٬٥٥٦ قدم مربع / ٤٠٬٠٠٠ متر مربع
مستودع للبيع في ام-45, مصفح الصناعية

Prime Commercial Building -warehouses-shops-Sale!

Location: Mussafah, Abu Dhabi

Total Area: 40,000 sqm

Selling Price: AED 16,000,000

Projected Annual Income: AED 1,800,000


Are you looking for a high-yield investment opportunity in one of Abu Dhabi's thriving commercial hubs? This extensive commercial property offers a robust combination of retail, office, and industrial spaces, ideal for a steady rental income stream. Situated in the bustling area of Mussafah, Abu Dhabi, this property ensures high visibility, accessibility, and a reliable tenant base.

Property Highlights:

Total Area: 40,000 sqm of prime commercial real estate.

Warehouses: 4 large, well-equipped warehouses, perfect for logistics, storage, and industrial operations.

Retail Shops: 10 spacious, street-facing shops ideal for retailers and small businesses seeking high foot traffic and visibility.

Office Spaces: 22 modern office units, designed to attract a diverse array of businesses and corporate tenants.


This property offers a potential 11.25% return on investment (ROI), an impressive opportunity for both local and international investors seeking stable, income-generating assets in the UAE's growing commercial sector.



Why Invest Here?

Location Advantage: Located in Mussafah, an industrial and commercial district renowned for its robust infrastructure, attracting numerous local and international businesses.

Flexible Rental Units: With a mix of warehouse, retail, and office spaces, this property caters to multiple business needs, ensuring a diverse tenant mix and steady rental income.



Contact Us Today to arrange a viewing and explore the potential this property holds for your portfolio.

تفاصيل العقار

نوع العقار

مستودع

مساحة العقار

٤٣٠٬٥٥٦ قدم مربع / ٤٠٬٠٠٠ متر مربع

الحمامات

5

متاح من

٣٠ أكتوبر ٢٠٢٤


الموقع

Map preview
مصفح
مؤشرات حول أداء المجتمع
٣٫٩/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

١٫٩ مليون-٢٣ مليون درهم

المقدمة من

Soma Nashat

4.8

Nelco Gulf Investment L.L.C

شاهد جميع العقارات (33)

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

6 سنة

اللغات

English,Arabic

(33) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم35,000,000 درهم
30%
4,800,000 درهم12,800,000 درهم
1 سنوات25 سنوات

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

57,583 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

بدعم من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

nelco-gulf-11147369

نُشِر

منذ 2 أيام

رخصة الوسيط

CN-1500943

Soma Nashat

4.8

دائمًا يستجيب خلال 15 دقيقة