فرصة استثمارية رائعة مركز تجميل للبيع قلب الشارقة

"صالون تجميل فاخر ومجهز بالكامل يقدم خدمات عالية الجودة لجميع العملاء. يقع في موقع استراتيجي في قلب الشارقة، ويتميز بتصميم عصري وأنيق يوفر تجربة مريحة ومميزة. يضم الصالون مجموعة من أحدث الأجهزة التجميلية التي تضمن نتائج مدهشة، بالإضافة إلى فريق محترف من خبراء التجميل الذين يقدمون مجموعة واسعة من الخدمات مثل العناية بالبشرة، تصفيف الشعر، المكياج، العناية بالأظافر، والعلاج بالتدليك. يتمتع الصالون بسمعة ممتازة ويعد مكانًا مثاليًا للاستثمار في صناعة التجميل. كما يوفر بيئة دافئة وترحيبية تجعل كل زيارة تجربة
مركز تجميل للتنازل في الشارقة
الايجار 75 الف سنوي
الدخل الشهري 80الف
الكوطه عليها اقامات
مسجله في الضرايب
المركز مجهز من كل شي
المركز طابقين
سبع كراسي
مجهز بالديكورات و كل شي
السعر 600 الف
---

1. التكاليف السنوية

أ) الإيجار:

75,000 درهم سنويًا.

ب) تكاليف إضافية (التقديرية):

رواتب الموظفين: إذا كان المركز يعمل بعدد 7 كراسي، من المحتمل أن تحتاج لـ 5-7 موظفين بمتوسط راتب شهري 3,000 درهم.

3,000 × 7 × 12 = 252,000 درهم سنويًا.

الخدمات (كهرباء، مياه، إنترنت):

15,000 درهم سنويًا (تقدير).

الصيانة والإصلاحات:

10,000 درهم سنويًا (تقدير).

المواد الاستهلاكية (منتجات التجميل):

30,000 درهم سنويًا.

ج) الإجمالي السنوي للتكاليف:

الإيجار: 75,000 درهم.

رواتب الموظفين: 252,000 درهم.

الخدمات والصيانة: 25,000 درهم.

المواد الاستهلاكية: 30,000 درهم.

الإجمالي السنوي: 382,000 درهم.

---

2. الإيرادات السنوية

متوسط الدخل الشهري: 80,000 درهم.

الإيرادات السنوية = 80,000 × 12 = 960,000 درهم.

---

3. صافي الأرباح السنوية

الإيرادات السنوية - التكاليف السنوية:

960,000 - 382,000 = 578,000 درهم.

---

4. فترة استرداد الاستثمار

تكلفة شراء المركز: 600,000 درهم.

صافي الأرباح السنوية: 578,000 درهم.

فترة الاسترداد = 600,000 ÷ 578,000 = حوالي سنة وشهر واحد فقط.

5. المزايا

الموقع مجهز بالكامل ويوفر جميع الاحتياجات.

الدخل الشهري مرتفع (80,000 درهم).

المركز مسجل قانونيًا ومسجل في الضرائب.

الكوطا توفر إقامة للعاملين.

القرار الاستثماري

استنادًا إلى الدراسة، الاستثمار في هذا المركز يبدو مربحًا جدًا مع فترة استرداد قصيرة وإيرادات شهرية قوية. إذا كنت ترى أن الطلب على خدمات التجميل في المنطقة مستقر أو متزايد، فهذا المشروع فرصة جيدة للاستثمار.فريدة."

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

١٬٩٨٠ قدم مربع / ١٨٤ متر مربع

الحمامات

متاح من

١٤ مارس ٢٠٢٥