بنايه للبيع وافضل استثمار في ارقب مناطق المويهات 2

فرصة استثمارية ذهبية بناية مميزة للبيع في عجمان، منطقة المويهات 2
هل تبحث عن استثمار عقاري مضمون بموقع استراتيجي وعائد ربحي ممتاز من أول يوم
نقدم لك فرصة نادرة لامتلاك بناية حديثة البناءفي واحدة من أكثر المناطق حيوية ونموًا في إمارة عجمان منطقة المويهات 2 المعروفة بقربها من جميع المرافق والخدماتوسهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الاتحاد.
مواصفات البناية
عمر العقار:** سنتان فقط – تشطيبات حديثة وجودة عالية في البناء والصيانة.
حالة الإشغال:** مؤجرة بالكامل، مما يعني دخل فوري وثابت للمشتري الجديد.
العائد السنوي:** **9% من قيمة العقار** – من أعلى العوائد في السوق العقاري لعجمان حاليًا.
السعر المطلوب18 مليون درهم إماراتي قابل للتفاوض للجادين
الوحدات
9 وحدات استوديو بتوزيع مثالي للطلب العالي من الأفراد والموظفين.
15 شقة مكونة من غرفة نوم واحدة** – بمساحات عملية وطلب مرتفع من العائلات الصغيرة.
12 شقة مكونة من غرفتين نوم** – واسعة ومناسبة للعائلات متوسطة الحجم.
ميزان + طابق ثالث مخصص كمكاتب** – خيار ممتاز لمستأجرين تجاريين أو إداريين.
2 منها بمساحة 2000 قدم مربع
1 وحدة بمساحة 4000 قدم مربع يمكن استخدامها كمكتب إداري كبير أو مقر شركة
*الواجهة التجارية المحلات
13 محلًا تجاريًافي الطابق الأرضي مؤجرة بالكامل أيضًا، وتوفر دخلًا ثابتًا شهريًا من أنشطة متنوعة، ما يزيد من تنوع مصادر الدخل ويعزز استقرار الاستثمار.
الموقع
لمويهات 2 عجمان من أكثر المناطق نموًا وتطورًا، وتتميز بوجود كثافة سكانية عالية، مما يجعل الطلب مستمرًا على السكن والخدمات.
- موقع قريب من:
المدارس والجامعات
المستشفيات
الأسواق الكبرى
سهولة الوصول إلى الشارقة ودبي
مزايا الاستثمار في هذه البناية
دخل ثابت ومضمون من مستأجرين متنوعين (سكني + تجاري + مكاتب)
موقع استراتيجي** يجعل إعادة البيع أو رفع الإيجارات مستقبلاً أمرًا سهلاً
تشطيبات حديثة** تقلل من تكاليف الصيانة مستقبلاً
تنوع وحدات العقار** يمنحك مرونة في التأجير

السعر المطلوب: 18,000,000 درهم إماراتي – قابل للتفاوض
إن كنت من المستثمرين الجادين الباحثين عن استقرار مالي وعائد مرتفع في سوق العقارات الإماراتي، فهذه البناية تمثل الخيار الأمثل لك، سواء كنت ترغب في إدارة المشروع بنفسك أو إعادة بيعه خلال السنوات القادمة بأرباح مضمونة.
لل

تفاصيل العقار

نوع العقار

عمارة بالكامل

مساحة العقار

٦٬٠٠٠ قدم مربع / ٥٥٧ متر مربع

الحمامات

متاح من

٢١ أبريل ٢٠٢٥