تفاصيل الدخل لبناية في عجمان – فرصة استثمارية مميزة

** تفاصيل الدخل لبناية في عجمان – فرصة استثمارية مميزة**

** الموقع:** عجمان
** العقار:** بناية استثمارية تضم وحدات سكنية وتجارية توفر عائدًا قويًا ومتزايدًا.

### ** تحليل الدخل السنوي**

**عدد المحلات التجارية:** **6 محلات**
**عدد الشقق غرفتين وصالة:** **40 شقة**
**عدد الشقق غرفة وصالة:** **17 شقة**

#### ** الدخل السنوي لعام 2023 - 2024 (قبل تجديد العقود)**
- **الدخل من المحلات التجارية:** **168,000 درهم**
- **الدخل من شقق غرفتين وصالة:** **1,040,000 درهم** (40 شقة × 26,000 درهم)
- **الدخل من شقق غرفة وصالة:** **306,000 درهم** (17 شقة × 18,000 درهم)
- **إجمالي الدخل:** **1,160,800 درهم**
- **المصاريف السنوية:** **60,000 درهم**
- **صافي الدخل:** **1,100,800 درهم**
- **نسبة العائد الاستثماري:** **10%**

#### ** الدخل السنوي المتوقع لعام 2024 - 2025 (بعد تجديد العقود)**
- **الدخل من المحلات التجارية:** **201,600 درهم**
- **الدخل من شقق غرفتين وصالة:** **1,280,000 درهم** (40 شقة × 32,000 درهم)
- **الدخل من شقق غرفة وصالة:** **374,000 درهم** (17 شقة × 22,000 درهم)
- **إجمالي الدخل المتوقع:** **1,875,600 درهم**
- **المصاريف السنوية:** **60,000 درهم**
- **صافي الدخل المتوقع:** **1,815,600 درهم**
- **نسبة العائد الاستثماري المتوقع:** **13.5%**

### ** لماذا هذا الاستثمار مميز؟**
**عائد استثماري متزايد:** من **10% في 2024 إلى 13.5% في 2025**.
**إيجارات قابلة للزيادة**، مما يرفع العائد الاستثماري السنوي.
**توزيع متوازن بين الشقق السكنية والمحلات التجارية** مما يضمن استقرار الدخل.
**موقع استراتيجي في عجمان**، منطقة تشهد طلبًا متزايدًا على السكن والتجارة.

**لا تفوت هذه الفرصة الاستثمارية! تواصل معنا الآن لمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للمعاينة.**

تفاصيل العقار

نوع العقار

عمارة بالكامل

مساحة العقار

٧٬٤٠٠ قدم مربع / ٦٨٧ متر مربع

متاح من

٨ فبراير ٢٠٢٥