للبيع بناية سكنية تجارية مميزة في مويلح التجارى

للبيع – بناية سكنية تجارية مميزة في مويلح التجارية – الشارقة
فرصة استثمارية ذهبية بدخل قوي وموقع استراتيجي في قلب الشارقة

تفاصيل العقار:

الموقع: مويلح التجارية – شارع قار – منطقة حيوية ومطلوبة

مساحة الأرض: 2,906 قدم مربع

البناء: طابق أرضي + 3 طوابق متكررة

عمر البناء: 6 سنوات – حالة ممتازة وجاهز للتأجير الفوري

محتويات العقار:

عدد 23 استوديو بتوزيع مثالي وتهوية جيدة

عدد 3 محلات تجارية على الشارع مباشرة (مؤجرة حاليًا)

الدخل الحالي: 367,000 درهم سنويًا
الدخل المتوقع بعد الزيادة: 420,000 درهم سنويًا
عائد استثماري مرتفع مع إمكانية الزيادة السنوية للعقود

سعر البيع النهائي: 4,200,000 درهم فقط
(سعر ممتاز مقارنة بالموقع والدخل والمواصفات)

مميزات العقار:

موقع استراتيجي على شارع قار – سهولة وصول ووضوح للرؤية

قرب الجامعات والمدارس والخدمات

بناء حديث بتوزيع ذكي للشقق

نسبة إشغال عالية جدًا

بنية تحتية مكتملة

مناسب جداً للسكن الطلابي أو الاستثماري طويل الأجل

للتواصل ومعاينة العقار:
0501454182 (اتصال / واتساب على مدار الساعة)

تفاصيل العقار

نوع العقار

عمارة بالكامل

مساحة العقار

٢٬٩٠٦ قدم مربع / ٢٧٠ متر مربع

الحمامات

متاح من

١٥ أبريل ٢٠٢٥