### 1. **الإيجار السنوي**
- **الإيجار السنوي** هو المبلغ الذي يتم دفعه مقابل استئجار المحل لمدة عام كامل (سنة). في هذه الحالة، المبلغ الإجمالي الذي يجب دفعه هو **20,000 درهم إماراتي**.
- يعني أن المستأجر سيستأجر المحل لمدة سنة واحدة، ويجب عليه دفع هذا المبلغ إجمالاً خلال تلك السنة.

### 2. **الدفعات بنظام النقاط**
- عندما يتم ذكر أن الدفع سيتم على **6 دفعات** بنظام **النقاط**، فهذا يشير إلى أن المبلغ الإجمالي سيتم تقسيمه على **6 دفعات** خلال السنة، بدلاً من دفع المبلغ كله دفعة واحدة.

- النقاط تعني أن الدفعات ستتم على **نقاط زمنية معينة** خلال السنة، وهذا يمكن أن يكون مقصودًا به تواريخ محددة أو فترات معينة يتم دفع المبلغ خلالها. يمكن أن تكون هذه النقاط هي فترات زمنية محددة مثل بداية الشهر أو تاريخ معين في كل ربع سنة.

على سبيل المثال، إذا تم الاتفاق على دفع المبلغ على **6 دفعات سنوية بنظام النقاط**، فإن هذا قد يعني:
- الدفع في بداية كل **شهرين** من السنة (مثلاً كل شهرين أو ربع سنة) أو في **أوقات محددة** أخرى خلال السنة حسب الاتفاق.

### 3. **كيف يتم تقسيم الدفعات؟**
بما أن المبلغ الإجمالي هو **20,000 درهم**، ويتم دفعه على **6 دفعات**، يجب تقسيم المبلغ على هذه الدفعات. لحساب المبلغ الذي سيدفعه المستأجر في كل دفعة:.
### 4. **توزيع النقاط**
النقاط (أو المواعيد) هي الفترات الزمنية التي يتم تحديدها لتحصيل هذه الدفعات، ويمكن أن تكون مثلاً:
- الدفع في **أول الشهر** أو **في منتصف الشهر** بشكل دوري.
- يمكن أن تكون مواعيد الدفع **ثابتة** أو **مرنة** حسب الاتفاق بين المؤجر والمستأجر..
- وهكذا كل شهرين أو ربع سنة حتى يتم دفع المبلغ بالكامل بنهاية العام.

### 5. **فوائد الدفع بنظام النقاط**
- **مرونة في الدفع**: يمنح الدفع بنظام النقاط المستأجر مرونة أكبر بدلاً من دفع المبلغ كله دفعة واحدة في بداية العقد، ما يساعده على توزيع الأعباء المالية على مدار السنة.
- **الراحة المالية**: بدلاً من دفع 20,000 درهم في وقت واحد، يتم الدفع على دفعات أصغر مما يسهل الترتيب المالي للمستأجر.

محل تجاري للإيجارالسنوي بمنطقه مناسب لجميع الأنشطة

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية