AED ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ / سنوياً
High Visibility | Commercial Space | Flex Terms
Location: Motor City, Dubai – A prime, high-traffic area known for its vibrant community and excellent accessibility.
Total Commercial Space: 13,000 sq ft of original space, with an additional 11,200 sq ft expansion space available, bringing the total leasable area to approximately 24,200 sq ft.
Expansion Details: The additional 11,200 sq ft is available at no additional rent; however, the tenant will be responsible for construction and fit-out costs. Negotiations between the tenant and landlord may include a grace period of free rent and reduced rental rates during the first year to offset these expenses.
Key Selling Points: Prime visibility, excellent accessibility, ample parking, and a well-established community with high foot traffic, making it ideal for premium brands.
Incentive Structure for Expansion Space:
Grace Period: A negotiable grace period of up to 6 months of free rent to allow tenants to cover the expansion's initial construction and fit-out costs.
Reduced First-Year Rent: There is potential for lower rent during the first year to help offset construction expenses, making the expansion financially attractive.
Tenant Contribution: The tenant is responsible for the additional 11,200 sq ft construction costs, allowing them to customize the space according to their operational requirements.
تفاصيل العقار
نوع العقار
عمارة بالكامل
مساحة العقار
١٢٬٣٢٩ قدم مربع / ١٬١٤٥ متر مربع
متاح من
٣٠ يناير ٢٠٢٥
الموقع

المقدمة من

fäm Properties - Branch 23
شاهد جميع العقارات (158)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
11 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Arabic, Turkish
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PF-CR-117493
نُشِر
منذ 5 شهور
رخصة الوسيط
1858
Zone name
الحبيه الاولى
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
67139318176
رخصة الوسيط
75974
يُنصح به
تاون هاوس
٢٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
كاسا فلورز, مجتمع الحدائق في موتور سيتي, مدينة السيارات, دبي
3
4
٢٬٧٠٢ قدم مربع
تاون هاوس
٤٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
تاونهاوس, مجتمع الحدائق في موتور سيتي, مدينة السيارات, دبي
4
4
٤٬٢٩٩ قدم مربع
فيلا
٢٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
كاسا فلورز, مجتمع الحدائق في موتور سيتي, مدينة السيارات, دبي
4
6
٣٬٠٧٩ قدم مربع
فيلا
٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
كاسا فلورز, مجتمع الحدائق في موتور سيتي, مدينة السيارات, دبي
3
5
٢٬٧١٢ قدم مربع