جاهز
بدأت المبيعات: ١ يناير ٢٠٢٤

سمانا ويفز 1

٥٩٠ ألف درهم بدءا من*

*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

Developer Logo
المطور
سمانا للتطوير العقاري
عرض مشاريع أخرى من نفس المطور

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    مارس ٢٠٢٥

  • يبدأ البيع

    يناير ١، ٢٠٢٤

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة, دوبلكس

  • رسوم حكومية

    4%

خطة الدفع

  • 15%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 62%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 23%

    بعد التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

    • تاريخ التسليم المتوقع

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    Type 03 With Private Pool420
    Type 01400
    Type 02435
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    Type 1700
    Type 2 With Private Pool698
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    Type 1 With Private Pool1,286
    Out of stock

    دوبلكس

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    Type 1 With Private Pool1,041
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    Type 1 With Private Pool1,676
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    عن المشروع

    سمانا ويفز هو أحدث مشروع سكني أطلقته شركة سمانا للتطوير، والذي يضم استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، تقع في قرية جميرا الدائرية (جي في سي)، دبي. يأتي هذا المشروع المرموق مع خيار حمام سباحة في كل وحدات سكنية كما تم تزويدها بوسائل الراحة من الدرجة الأولى.


    يقع هذا المشروع في منطقة قرية جميرا الدائرية، دبي، مما يوفر له موقعاً متميزاً واتصالاً ممتازاً. سيتمتع السكان بوصول خالٍ من المتاعب إلى مناطق الأعمال الرئيسية، ومناطق البيع بالتجزئة، وكذلك المراكز الترفيهية بالمدينة.


    تم تصميم المشروع بأناقة مع التركيز على توفير أقصى درجات من الراحة والرفاهية بشكل عام، وذلك لأنه تم تزويده بأحدث وسائل الراحة والتكنولوجيا الذكية والتشطيبات الرائعة وذلك لإتاحتك بأسلوب حياة مريح. كما أنه تم التصميم له بنوافذ كبيرة ممتدة من الأرض حتى السقف وتصميم معماري متطور، كما تم ضبطه بدقة ليلائم تفضيلات أسلوب حياتك المتغيرة باستمرار.


    إلى جانب ذلك، فأن المشروع تحيط به المناظر الطبيعية الخضراء المورقة مع التوازن الصحيح بين التصميم والاستدامة لتوفير بيئة سلمية وهادئة للسكان. والأهم أنه يأتي مع خطة دفع سهلة وبأسعار معقولة، بحيث يمكن للمشترين بسهولة حجز منزل فخم في هذا المشروع الفاخر المصمم.

    سمانا ويفز 1 المخطط الرئيسي

    يعد مشروع Samana Waves Phase 1، الذي تم تطويره من قبل شركة Samana Developers، مجتمعًا سكنيًا عصريًا يقع في قرية جميرا الدائرية (JVC) بدبي. يتضمن المخطط الرئيسي لمشروع Samana Waves Phase 1 شققًا فاخرة من نوع الاستوديو، وشققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتين، حيث يمزج بين الأناقة، الراحة، والعيش الذكي. بفضل الرقي الحضري والمحيط الهادئ، يعد المشروع بنمط حياة لا مثيل له من الفخامة.


    يقع Samana Waves Phase 1 في قلب قرية جميرا الدائرية، مما يوفر اتصالًا ممتازًا بأهم الوجهات مثل وسط مدينة دبي، بالم جميرا، ومرسى دبي. كما يتميز المشروع بمساحات خضراء محيطة، مما يجعله واحة هادئة داخل المدينة.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة:


    • 5 دقائق إلى سيركل مول في قرية جميرا الدائرية
    • 17 دقيقة إلى الخيل أفينيو مول
    • 10 دقائق إلى سيتي سنتر معيصم
    • 16 دقيقة إلى مول الإمارات
    • 21 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
    • 25 دقيقة إلى بالم جميرا
    • 30 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي


    المرافق:


    • منافذ بيع بالتجزئة
    • منطقة للشواء
    • منطقة ألعاب للأطفال
    • نادي اجتماعي
    • حمام سباحة
    • حدائق ومساحات خضراء
    • مقاهي ومطاعم
    • مساحات كافية لوقوف السيارات

    الموقع

    Map preview

    مزايا

    • مقهى ومطاعم
    • نادي صحي
    • مطاعم
    • منتزه المجتمع
    • مسبح مشترك
    • منطقة لعب الاطفال

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية الجميرا سركل، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    1 غرفة نوم شقَّة8 %58,596
    2 غرفة نوم شقَّة8 %76,045
    3 غرفة نوم شقَّة8 %141,556

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    المزيد من المشاريع

    Oasis Address Branded Villas
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩

    Oasis Address Branded Villas

    The Oasis by Emaar

    4 - 6 غرفة
    السعر عند الإطلاق:١٣ مليون درهم
    Grand Polo Club and Resort

    Grand Polo Club and Resort

    Grand Polo Club and Resort

    3 - 6 غرفة
    عقارات المطور العقاري غير متوفرة

    الأسئلة المتداولة

    عقارات المطور العقاري غير متوفرة