فيلا فاخر من الاخر للبيع منطقة الجرف 5000 الف قدم

مواصفات فيلا الجرف 1527:
* فيلا للبيع في منطقة الجرف 2 بجوار مدرسة الجرف للتعليم الأساسي بنين، والمسموح فيها بالتملك فقط للإماراتيين ومواطني دول مجلس التعاون.
* مساحة الأرض 5000 قدم مربع (450 م مربع) ومساحة البناء 6521 قدم مربع (605 م مربع) وبتشطيبات سوبر ديلوكس.
* تم إيصال خدمة الكهرباء والماء إلى الفيلا.
* مصعد فوجي 3 وقفات حتى السطح وضمان 10 سنوات على الموتور وعقد صيانة لمدة 2 سنة من بدء التشغيل.
* تكييف O GENERAL ON/OFF تايلندي 41 طن مع دكتات صاج مجلفن ضمان 5 سنوات على الموتور وضمان سنة على جميع قطع الغيار وعقد صيانة لمدة 2 سنة من بدء التشغيل.
* مراوح شفط توربينية سقفية من ماركة فورتس الإيطالية عدد 10 ضمان سنة.
* بايبات سحب في جميع المطابخ ودورات المياه.
* خزان أرضي بسعة 1000 غالون.
* واجهات حجر سوري وترفنتين إيراني.
* تمديدات كاميرا مراقبة كاملة (أنابيب وتمديدات CAT.6 صناعة هنغارية) مجهزة لتشغيل ١١ كاميرا.
* سبوت لايت من الألمنيوم غالبيتها قابلة لتبديل اللمبات مع ضمان ٣ سنوات للإضاءات (ما عدا أعداد قليلة يتم إستبدالها بالكامل).
* أرضية الحوش والسطح من السيراميك.
* ديكورات ناعمة.
* أبواب ومداخل UPVC بعضها بديكورات مرتفعة وبمواصفات ممتازة وضمان ١٠ سنوات على الجودة، والأقفال من ماركة AGB صناعة إيطالية بكفالة ١٠ سنوات على القفل و ٥ سنوات على لون المقابض.
* جميع خلاطات الحمامات والمغاسل والإكسسوارات والأدوات بالكامل من ماركة جاغوار وضمان ١٠ سنوات.
* مظلة سيارات داخلية ألمنيوم.
الدور الأرضي مكوّن من:
- مجلس رجال واسع مع مغاسل وحمام مستقل.
- صالة كبيرة متصلة بلوبي واسع يصلح كغرفة طعام مع مغاسل وحمام مستقل.
- غرفة ماستر.
- مطبخ مجهز بالكامل مع مخزن متصل.
- غرفة خادمة بحمام.
- غرفة غسيل.
الدور الأول مكون من:
- 4 غرف ماستر (واحدة ببلكونة جميلة).
- صالة واسعة جداً.
- مطبخ تحضيري مغلق.
السطح:
- سطح واسع وكبير بأسوار مرتفعة ومجهز لعمل حديقة وجلسات خارجية.

السعر 3,250,000 درهم قابلة للتفاوض بالحد المعقول.

* جميع عقود الصيانة وفواتير الكفالة موجودة.

Specifications of Al Jurf Villa 1527:
* Villa for sale in Al Jurf 2 area, Next to Al Jarf Primary School for Boys, ownership is allowed only for Emiratis and GCC citizens.
*land area is 5000 square feet (450 square meters) and building area is 6521 square feet (605 square meters) with super deluxe finishes.
* Electricity and water service has been connected to the villa.
* Fuji elevator 3 stops to the roof with a 10-year warranty on the motor and a 2-year maintenance contract.
* O GENERAL ON/OFF Thai air conditioner 41 tons with galvanized sheet metal ducts 5 years warranty on the motor and 1 year warranty on all spare parts and 2 years maintenance contract from the start of operation.
* 10 Italian Fortis ceiling turbine suction fans with 1 year warranty.
* Suction pipes in all kitchens and bathrooms.
* 1000 gallon ground tank.
* Syrian stone facades and Iranian travertine.
* Full surveillance camera extensions (CAT.6 pipes and extensions, Hungarian made) equipped to operate 11 cameras.
* Spotlights made of aluminum, most of which can be replaced with a 3-year warranty for the lights (except for a few that are completely replaced).
* The floor of the courtyard and the roof are ceramic.
* Soft decorations.
* UPVC doors and entrances, some of which have high decorations and excellent specifications and a 10-year warranty on quality, and the locks are of the AGB brand, Italian made, with a 10-year warranty on the lock and 5 years on the color of the handles.
* All bathroom mixers, sinks, accessories and tools are all from the Jaguar brand and with a 10-year warranty.
* Internal aluminum car awning.
The ground floor consists of:
- A spacious men's Majlis with wash area and an independent bathroom.
- A large hall connected to a spacious lobby that can be used as a dining room with wash area and an independent bathroom.
- Master bedroom.
- A fully equipped kitchen with an attached store.
- A maid's room with a bathroom.
- Laundry room.
The first floor consists of:
- 4 master rooms (one with a beautiful balcony).
- A very spacious hall.
- A closed pantry.
The roof:
- A large and spacious roof with high walls and equipped to create a garden and outdoor seating.

The price is 3,250,000 dirhams, negotiable within a reasonable limit.

Kindly Contact Mr. Waqas Nasir
0551818916
AlMiraaj realestate

Property details

Property Type

Villa

Property Size

5,000 sqft / 465 sqm

Bedrooms

Bathrooms