AED 1,100,000
Own this from just
4,524 AED/month2,744 sqft / 255 sqm
LAND FOR SALE IN AL RUMAILAH BUILDING, AL RUMAILAH 2الموقع: تتميز هذه الأرض بموقع استراتيجي في منطقة رميله، التي تشهد تطورًا عقاريًا ملحوظًا، مما يجعلها واحدة من المناطق الواعدة للاستثمار. تقع الأرض على زاوية بين شارعين رئيسيين، مما يوفر لها ميزة فريدة من نوعها في الوصول إليها من أكثر من اتجاه، وهذا يُعزز من قيمة الأرض ويزيد من جاذبيتها للمستثمرين.
المساحة: الأرض ذات مساحة مناسبة مما يتيح إمكانيات متعددة للاستخدامات المختلفة. يمكن استغلالها لبناء مشاريع سكنية أو تجارية، أو حتى مشاريع مختلطة تجمع بين الاستخدامين.
الميزات الخاصة بالزاوية:
الواجهة الواسعة: وجود الأرض على زاوية بين شارعين يجعل لها واجهتين، وهذا يوفر فرصًا كبيرة للعرض التجاري أو الوصول السهل إلى المشروع السكني.
الإضاءة والتهوية الجيدة: كون الأرض على زاوية يعني أن المبنى الذي سيتم تشييده عليها سيحظى بإضاءة وتهوية طبيعية جيدة من جميع الاتجاهات.
زيادة قيمة الأرض: الأراضي التي تقع على زوايا تعتبر عادة أكثر قيمة في السوق العقاري بسبب الفرص المتعددة التي تقدمها في مجال التوسعات أو الاستخدامات المتنوعة.
الوصول والمواصلات: الأرض تتمتع بسهولة الوصول، حيث يمكن الوصول إليها عبر الشوارع الرئيسية في المنطقة. كما أن وجودها في منطقة زوايا يسهل حركة المرور ويجعلها مميزة للأغراض التجارية أو السكنية على حد سواء. الموقع في زاوية يضمن أيضًا مرونة أكبر في التصميم واختيار أماكن المدخل والمواقف.
الاستخدامات الممكنة:
مشروعات سكنية: يمكن للمستثمرين بناء فلل أو عمارات سكنية، مما يعزز من طلب الإيجارات أو المبيعات في المنطقة.
مشروعات تجارية: الأرض تعد مثالية للمحلات التجارية أو المكاتب، خاصة وأنها تقع في موقع زاوية مما يسهل الوصول إليها من عدة جهات.
مباني متعددة الاستخدامات: يمكن تخطيط مشروع مكون من طوابق سكنية وتجارية في نفس الوقت، ما يضمن استفادة من جميع الفرص في المنطقة.
الخدمات والمرافق: الأرض تقع في منطقة مزودة بكافة الخدمات الأساسية مثل الكهرباء، المياه، والصرف الصحي، إضافة إلى توافر شبكة الطرق والمواصلات العامة، مما يسهل عملية تطوير الأرض واستخدامها لمختلف الأغراض.
الفرص الاستثمارية: بفضل موقعها المتميز في رميله ووجودها على زاوية، فإن هذه الأرض تمثل فرصة استثمارية رائعة. سواء كان الهدف هو التطوير السكني أو التجاري، فإن إمكانية استغلال الأرض بشكل مثالي لتحقيق عوائد متميزة أمر وارد.
Corner of two streets ------ Excellent location
المساحة: الأرض ذات مساحة مناسبة مما يتيح إمكانيات متعددة للاستخدامات المختلفة. يمكن استغلالها لبناء مشاريع سكنية أو تجارية، أو حتى مشاريع مختلطة تجمع بين الاستخدامين.
الميزات الخاصة بالزاوية:
الواجهة الواسعة: وجود الأرض على زاوية بين شارعين يجعل لها واجهتين، وهذا يوفر فرصًا كبيرة للعرض التجاري أو الوصول السهل إلى المشروع السكني.
الإضاءة والتهوية الجيدة: كون الأرض على زاوية يعني أن المبنى الذي سيتم تشييده عليها سيحظى بإضاءة وتهوية طبيعية جيدة من جميع الاتجاهات.
زيادة قيمة الأرض: الأراضي التي تقع على زوايا تعتبر عادة أكثر قيمة في السوق العقاري بسبب الفرص المتعددة التي تقدمها في مجال التوسعات أو الاستخدامات المتنوعة.
الوصول والمواصلات: الأرض تتمتع بسهولة الوصول، حيث يمكن الوصول إليها عبر الشوارع الرئيسية في المنطقة. كما أن وجودها في منطقة زوايا يسهل حركة المرور ويجعلها مميزة للأغراض التجارية أو السكنية على حد سواء. الموقع في زاوية يضمن أيضًا مرونة أكبر في التصميم واختيار أماكن المدخل والمواقف.
الاستخدامات الممكنة:
مشروعات سكنية: يمكن للمستثمرين بناء فلل أو عمارات سكنية، مما يعزز من طلب الإيجارات أو المبيعات في المنطقة.
مشروعات تجارية: الأرض تعد مثالية للمحلات التجارية أو المكاتب، خاصة وأنها تقع في موقع زاوية مما يسهل الوصول إليها من عدة جهات.
مباني متعددة الاستخدامات: يمكن تخطيط مشروع مكون من طوابق سكنية وتجارية في نفس الوقت، ما يضمن استفادة من جميع الفرص في المنطقة.
الخدمات والمرافق: الأرض تقع في منطقة مزودة بكافة الخدمات الأساسية مثل الكهرباء، المياه، والصرف الصحي، إضافة إلى توافر شبكة الطرق والمواصلات العامة، مما يسهل عملية تطوير الأرض واستخدامها لمختلف الأغراض.
الفرص الاستثمارية: بفضل موقعها المتميز في رميله ووجودها على زاوية، فإن هذه الأرض تمثل فرصة استثمارية رائعة. سواء كان الهدف هو التطوير السكني أو التجاري، فإن إمكانية استغلال الأرض بشكل مثالي لتحقيق عوائد متميزة أمر وارد.
Property details
Property Type
Land
Property Size
2,744 sqft / 255 sqm
Amenities
View of Water
View of Landmark
Location
Provided by
دميانه فكري
4.1
Al Mutamaiz Real Estate
See all properties (828)Response time
within 5 minutes
Experience
4 years
Languages
Arabic
Get the right mortgage for you
Estimate your monthly mortgage payment
Monthly payment
4,524 AED
with interest rate of
3.75%
Powered by
Regulatory information
Regulatory information
Reference
almutamaizre-11238288
Listed
19 hours ago
Broker License
64347
More available in the same area
Land
1,200,000 AED
Al Rumailah building, Al Rumailah 2, Al Rumaila, Ajman
2,755 sqft
Whole Building
1,500,000 AED
Al Rumailah building, Al Rumailah 2, Al Rumaila, Ajman
4
2,600 sqft
Whole Building
3,500,000 AED
Al Rumailah building, Al Rumailah 2, Al Rumaila, Ajman
7+
3,600 sqft
Land
4,000,000 AED
Al Rumailah building, Al Rumailah 2, Al Rumaila, Ajman
10,000 sqft
Usually responds within 5 minutes
Own this property from just
4,524 AED /month
Fixed rates from: 3.75%
Get pre-approvedIn partnership with