تتميّز جزيرة ياس عن غيرها من المناطق الأخرى بنمط الحياة الراقي الذي توفّره لسكّانها، والذي يتجسد في عقاراتها الفاخرة على الواجهة المائية، ومرافقها الترفيهية التي تناسب كل أفراد العائلة، بالإضافة إلى موقعها الاستراتيجي بالقرب من أبرز المناطق والوجهات في إمارة أبوظبي.
تلك الأسباب جعلت الكثير من الأشخاص ينظرون إليها كخيار مفضل للسكن، لذا سنتحدث اليوم بشكل مفصل عن المنطقة وما تضمه من مرافق وعقارات، وما إلى ذلك.
نبذة عن جزيرة ياس
تعتبر جزيرة ياس واحدة من الجزر الصناعية في أبوظبي، وتمتد على مساحة تقارب 2,500 كم مربع، وهي واحدة من أشهر المناطق السكنية والترفيهية التي تستقطب السياح من داخل الإمارات وخارجها، ما يجعلها خياراً مثالياً للباحثين عن مناطق سكنية ذات نمط حياة مفعم بالحيوية.
الموقع
تقع جزيرة ياس على بعد 20 كم من وسط مدينة أبوظبي، على مقربة منطقة شاطئ الراحة ومطار أبوظبي الدولي.
أبرز المعالم القريبة
أكثر ما يميّز المنطقة هو قربها من أبرز الوجهات والمعالم في إمارة أبوظبي، لذا يسهل على سكّانها الوصول إلى أي من هذه الوجهات خلال مدة قصيرة:
- منارة السعديات: 12 دقيقة
- منتجع الفرسان الرياضي الدولي: 18 دقيقة
- متحف اللوفر أبوظبي: 20 دقيقة
- قصر الوطن: 25 دقيقة
أنواع العقارات
تتنوع العقارات السكنية في جزيرة ياس أبوظبي من حيث المساحات والأنواع والإطلالات والتصاميم، وذلك لتلبي كافة الاحتياجات والتطلعات، وفيما يلي نظرة على أنواعها ومتوسط أسعارها:
الشقق
تضم المنطقة قائمة واسعة من الشقق الراقية ذات الإطلالات الساحرة على الواجهة المائية، وتشمل، شقق للإيجار كما يلي:
- استوديو: 49,999 درهم إماراتي سنوياً
- شقة غرفة واحدة: 55,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقة غرفتين: 105,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقة 3 غرف: 120,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقة 4 غرف: 380,000 درهم إماراتي سنوياً
تتوفر في جزيرة السعديات أيضاً مجموعة من الشقق المتاحة للبيع بمواصفات وتشطيبات ذات جودة عالية ومظهر متميز. ننصحكم بزيارة موقعنا الإلكتروني للتعرّف على تفاصيلها.
الفلل
أما فيما يخص الفلل والوحدات السكنية الفاخرة، فيمكنكم العثور على خيارات متنوعة منها في المنطقة بمتوسط إيجار سنوي على النحو التالي:
- فيلا 3 غرف: 240,000 درهم إماراتي سنوياً
- فيلا 4 غرف: 280,000 درهم إماراتي سنوياً
- فيلا 5 غرف: 300,000 درهم إماراتي سنوياً
علاوة على ما سبق، يمكنكم زيارة موقعنا الإلكتروني للاطّلاع على متوسّط أسعار الفلل المتاحة للبيع في جزيرة ياس.
وسائل النقل
تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات حديثة تربطها بالعديد من المناطق المجاورة، وتسّهل عملية التنقل لسكّانها داخل وخارج المنطقة، وفيما يلي نظرة عليها:
حافلات ياس اكسبرس
ياس اكسبرس هي خدمة تنقّل مجانية باستخدام الحافلات، حيث تأخذ الركاب في جولة حول الجزيرة بشكل يومي ضمن مسارات مختلفة في الجزيرة، وتشمل خطوط الحافلات ما يلي:
الخط الأحمر: من فنادق ياس بلازا إلى فندق دبليو أبوظبي وجزيرة ياس وشاطئ ياس ومرسى ياس
الخط الأخضر: من الاتحاد بلازا إلى عالم فيراري أبوظبي، وياس مول وكلايم أبوظبي، وياس ووتروورلد أبوظبي، وحتى عالم وارنر براذرز أبوظبي.
الخط البنفسجي: من فنادق ياس بلازا إلى نادي ياس لينكس، وملتقى ياس، وعالم فيراري أبوظبي وتتوقّف في فندق دبليو أبوظبي.
التاكسي المائي
يعتبر التاكسي المائي من أحدث وسائل التنقل التي تم إطلاقها بهدف ربط الجزيرة مع العديد من الوجهات المائية القريبة، حيث ينقل الركاب بين ياس باي ومرسى ياس ومرسى البندر.
سيارات الأجرة (التاكسي)
يمكن لزوّار وسكان المنطقة التنقل بين أحيائها ومجمّعاتها أو التوجه للمناطق المجاورة باستخدام سيارات الأجرة، التي تتوفر في الشوارع؛ مع إمكانية طلب سيارات الأجرة عبر التطبيقات الهواتف الذكية، بما فيها أوبر وكريم.
أبرز المجمعات السكنية
تضم الجزيرة مجموعة من المجمّعات السكنية التي تتّسم بالرقي والفخامة، والتي تتوفر فيها قائمة منوعة من الوحدات السكنية المؤلفة من فلل وشقق وتاون هاوس على الواجهة المائية للجزيرة. وفيما يلي نظرة على المجمعات السكنية الأكثر شهرة في المنطقة:
- ياس ايكرز
- غرب ياس
- أنسام
- وترز أج
- ديفا
أشهر الفنادق
تعتبر المنطقة من أكثر وجهات الجذب السياحي تميّزاً على مستوى الإمارات، ذلك لما تضمه من معالم سياحية وترفيهية ذات مستوى عالمي، وبطبيعة الحال تمتاز فنادق جزيرة ياس ابوظبي بالفخامة والرقي، وتضم كل المرافق التي قد تجتاحها لإقامة لا تُنسى.
فيما يلي نظرة على افضل الفنادق في جزيرة ياس ابوظبي مع الموقع والتقييم:
- سنترو جزيرة ياس (3 نجوم): ياس بلازا
- دبليو أبوظبي (خمس نجوم): بجانب ياس مارينا، على شارع درب ياس
- فندق راديسون بلو أبوظبي جزيرة ياس (4 نجوم): قرب عالم فيراري
- بارك إن باي راديسون أبوظبي (3 نجوم): ياس بلازا، بجانب حديقة سيفيك سكوير
- فندق روتانا جزيرة ياس (4 نجوم): ياس بلازا
- كراون بلازا جزيرة ياس (4 نجوم): ياس بلازا
أشهر المدارس والحضانات
يمكن لسكان المنطقة تسجيل أطفالهم في أعرق المدارس الدولية والمؤسسات التعليمية التي تحتضنها جزيرة ياس، وفيما يلي نظرة عليها:
مدرسة سابيس الدولية
- الصفوف: من مرحلة الروضة إلى الصف الثاني عشر
- المنهاج: سابيس التربوي
- الموقع: قرب تقاطع الطريق الشمالي وشارع درب ياس
مدرسة ياس الإماراتية
- الصفوف: من الروضة إلى الصف الثاني عشر
- المنهاج: الوزاري
- الموقع: ياس شرق
مدرسة ويست ياس
- الصفوف: من الروضة إلى الصف الثاني عشر
- المنهاج: أمريكي
- الموقع: مقابل مسجد غرب ياس، قرب ويست ياس بلازا
أفضل المستشفيات والعيادات القريبة
تضم الجزيرة مجموعة من مراكز الرعاية الصحية التي توفر العديد من التخصّصات الطبية لتلبي احتياجات السكان والزوار، وفيما يلي نظرة على أبرزها:
المركز الطبي حلبة مرسى ياس
أوقات العمل: 9 صباحاً – 12 منتصف الليل (يومياً)
الموقع: حلبة مرسى ياس
عيادة لوميير للعناية بالبشرة
أوقات العمل: 10 صباحاً – 10 مساءً (يومياً)، وحتى الساعة 12 منتصف الليل (الخميس والجمعة)
الموقع: ياس مول
صيدلية ابن سينا
أوقات العمل: 10 صباحاً – 1 بعد منتصف الليل (يومياً)
الموقع: ياس مول
أفضل محلات السوبر ماركت
تشتمل جزيرة ياس على مجموعة من محلات السوبر ماركت التي تتوفر فيها كل ما يحتاجه السكان من منتجات يومية، وفيما يلي نظرة عليها:
- سوبر ماركت كارفور
- سوبر ماركت زوم
- سوبر ماركت كونفينيو
- سوبر ماركت سبينيس
أفضل المطاعم
مطاعم جزيرة ياس تعتبر من الأفضل على مستوى أبوظبي، حيث تتوفر العديد من المطاعم التي تقدم أشهى المأكولات المحلية والآسيوية والغربية، ومنها:
- تكساس رود هاوس
- تكساس دي برازيل
- تشيليز
- ديكيز
- محارة البحر جزيرة ياس
- الفنر
- سوشي سنترال
أشهر المولات
تعتبر الجزيرة موطناً لواحد من أشهر المولات على مستوى دولة الإمارات، وهو ياس مول الضخم، والذي يضم المئات من المحلات التجارية والمرافق الترفيهية والمطاعم والمقاهي، حيث يلبي كافة احتياجات سكان المنطقة وزوّارها، كذلك توفّر ايكيا جزيرة ياس خيارات متنوعة من الأثاث والأدوات المنزلية.
أماكن الترفيه الشهيرة
الترفيه والسياحة والأوقات الممتعة هي جزء لا يتجزأ من الجزيرة، حيث تعتبر الوجهات و الأنشطة الترفيهية في جزيرة ياس الأفضل على مستوى العالم والأكثر استقطاباً للسياح من جميع البلدان، بما فيها:
- عالم فيراري
- كيدزانيا
- حلبة مرسى ياس
- كلايم أبوظبي
- ياس لينكس للجولف
- حديقة ياس ووتروورلد المائية
الأنشطة والاحتفالات
أما فيما يخص الفعاليات والاحتفالات في جزيرة ياس، فتستضيف الجزيرة الكثير من البطولات والفعاليات العالمية والمحلية على مدار العام في قاعة دو جزيرة ياس والاتحاد أرينا وحلبة مرسى ياس، ونذكر منها:
- بطولة جائزة الاتحاد للطيران الكبرى للفورمولا 1 في أبوظبي
- حفلات راس السنة والحفلات الغنائية في الاتحاد أرينا
أسئلة شائعة
كيفية الوصول الى جزيرة ياس من أبوظبي؟
هناك عدة طرق يمكنك استخدامها للوصول إلى الجزيرة من قلب مدينة أبوظبي، وهي:
- التاكسي
- الحافلة رقم 190 من محطة حافلات أبوظبي المركزية إلى جزيرة ياس
- استئجار سيارة والقيادة إلى ياس باستخدام طريق أبوظبي – الشهامة
هل يعتبر السكن في جزيرة ياس مناسب للعائلات والأطفال؟
نعم، تعد الجزيرة مناسبة جداً للعائلات، حيث تتوفر العديد من الحدائق والمرافق الترفيهية ومراكز التسوق التي يفضلها جميع أفراد الأسرة.
كم يبعد مطار أبوظبي الدولي عن جزيرة ياس؟
تقع الجزيرة على مقربة من المطار، حيث يستغرق الوصول إليه أقل من 10 دقائق بالسيارة.
بهذا نكون قد قدمنا لك دليل المنطقة الشامل عن جزيرة ياس التي تعد من أشهر مناطق أبوظبي دون أدنى شك. وللمزيد من المواضيع التي تركّز على المناطق السكنية في أبوظبي، ننصحك بزيارة دليل جزيرة الريم أبوظبي إذا كانت خيارًا آخر لديك للانتقال أو السكن.
