تتنوّع المناطق والمجمّعات والمشاريع السكنيّة التي تحتضنها إمارة دبي، وتتمتّع كلّ منها بمزايا فريدة من نوعها، تجعلها محط أنظار جميع الباحثين عن نمط حياة مُختلف، يُلبّي اهتماماتهم وتطلّعاتهم بالمستوى المطلوب! ومشروع تلال مردف السكني هو أحد هذه الخيارات التي تحظى بإقبالٍ واضح لدى جميع الفئات من مختلف الأعمار. هل ترغب بالتعرّف أكثر على مشروع تلال مردف دبي؟ تابع هذا الدليل، واطّلع على كافة التفاصيل والمعلومات المهمة.
حقائق حول مشروع تلال مردف السكني
- يقع مشروع تلال مردف في دبي وتحديداً في منطقة مردف
- تبلغ مساحة المشروع الإجمالية 4 ملايين قدم مربع
- يبعد 10 دقائق عن مطار دبي الدولي
- يضم مشروع تلال مردف دبي حوالي 1,500 وحدة سكنية فاخرة
- تتوفّر فلل وشقق تلال مردف للايجار والبيع
- يوفّر العديد من المساحات المخصّصة للمكاتب والمباني التجارية
- يتضمّن المشروع 3 مناطق (جناين أفينيو، نسايم أفينيو، الملتقى أفينيو)
- تم تطوير المشروع السكني من قِبَل شركة دبي للاستثمار العقاري
لماذا مشروع تلال مردف السكني؟
قد تتساءل عن مميّزات مشروع تلال مردف دبي التي ستشجّعك على اختياره دوناً عن غيره، وبروبرتي فايندر جاهزة لتُجيبك على كافة الأسئلة التي تدور في ذهنك، من خلال هذه الجولة الاستكشافية القصيرة. هل أنتَ مستعد؟
أولاً: أحياء سكنيّة راقيّة
بدايةً، دعنا نعرّفك على الأحياء التي يضمّها مشروع تلال مردف دبي، والتي تنقسم إلى 3 أحياء راقية، وتضم عدة فلل و شقق للايجار في تلال مردف وأُخرى للبيع.
جناين أفنيو
- عدد المباني: 8
- عدد الوحدات السكنية: 359
- أنواع الوحدات السكنية: (استوديو، شقة غرفة واحدة، شقة غرفتين، شقة 3 غرف، فيلا 3 غرف، فيلا 4 غرف)
- المزايا
- تصاميم هندسية مستوحاة من العمارة الفرنسية
- إطلالات خلابة على حديقة مشرف
نسايم أفينيو
- عدد المباني: 7
- عدد الوحدات السكنية: 402
- أنواع الوحدات السكنية: (استوديو، شقة غرفة واحدة، شقة غرفتين، شقة 3 غرف، فيلا 3 غرف، فيلا 4 غرف)
- المساحة الإجمالية للوحدات السكنية: 1,400 – 3,300 قدم مربع
- المزايا
- 6 متاجر للتجزئة
- حديقة مسوّرة
- مرافق ترفيهية للأطفال
الملتقى أفينيو
- عدد الوحدات السكنية: (300 وحدة سكنية تتألف من شقق غرفة وشقق استوديو، 128 شقة فندقية، 116 غرفة وجناح)
- أنواع الوحدات السكنية: (استوديو، شقة غرفة واحدة، شقة غرفتين، شقق فندقية، غرف وأجنحة)
- المساحة الإجمالية للوحدات السكنية: 1,400 – 3,300 قدم مربع
- المزايا
- يضم فندق “ميلينيوم بليس”، أول فندق عصري من فئة 4 نجوم
- سهولة الوصول إلى المركز التجاري والفندق
- وجهة تجارية مميزة
- مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي
- مساحات خضراء شاسعة
ثانياً: تنوّع العقارات السكنية
بالطّبع، ستتبادر إلى ذهنك أسئلة كثيرة حول أنواع الوحدات السكنيّة التي يوفّرها مشروع التلال مردف السكني، ومتوسط الأسعار لكلّ منها! في الحقيقة، يوفّر تلال مردف اسعار ووحدات سكنية مميّزة مُتاحة للإيجار والبيع، وتتناسب مع متطلّبات الجميع!
شقق تلال مردف
تختلف اسعار شقق تلال مردف وإيجاراتها باختلاف المساحة، فهنالك استوديوهات وشقق بغرفة وغرفتين و3 غرف وحتى 4 غرف! إذا كنت تبحث عن شقق للايجار في تلال مردف فلا بد أن تكون على دراية بمتوسّط إيجاراتها:
- استوديو: 46,500 درهم إماراتي سنوياً
- شقة غرفة واحدة: 65,499 درهم إماراتي سنوياً
- شقة غرفتين: 86,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقة 3 غرف: 117,500 درهم إماراتي سنوياً
- شقة 4 غرف: 170,000 درهم إماراتي سنوياً
ماذا عن اسعار شقق تلال مردف دبي؟ يعد تلال مردف دبي للاستثمار خياراً جيّداً للعائلات، وتتباين اسعار الشقق فيها تبعاً لمساحاتها أيضاً، كما يلي:
- استوديو: 644,989 درهم إماراتي
- شقة غرفة واحدة: 1,197,564 درهم إماراتي
- شقة غرفتين: 1,722,160 درهم إماراتي
- شقة 3 غرف: 2,111,967 درهم إماراتي
- شقة 4 غرف: 3,969,944 درهم إماراتي
فلل تلال مردف
سواء كنت تبحث عن فلل للبيع في تلال مردف أو فلل للإيجار، يمكنك أن تجد خيارات متنوّعة بمزايا عديدة. إليك متوسّط إيجارات فلل تلال مردف دبي.
- فيلا 3 غرف: 100,000 درهم إماراتي سنوياً
- فيلا 4 غرف: 113,499 درهم إماراتي سنوياً
- فيلا 5 غرف: 140,000 درهم إماراتي سنوياً
إضافةً إلى ما سبق، تتوفر فلل تلال مردف للبيع بأسعار جيّدة مقارنة بمواصفاتها الفاخرة. ننصحك بزيارة موقعنا الإلكتروني للاطّلاع على اسعار فلل تلال مردف دبي.
ثالثاً: سهولة الاستفادة من وسائل النقل العام
تعد محطة مترو الراشدية من أهم المحطات القريبة من المشروع السكني، فهي تبعد 10 دقائق فقط! وفي حال كنت ممّن يفضّلون استخدام سيارات الأجرة، فيمكنك الاعتماد على تطبيقات المواصلات.
رابعاً: إمكانية الوصول إلى المنشآت الخدمية والوجهات الترفيهية بسهولة
بعد الاطّلاع على اسعار تلال مردف وإيجاراتها لمختلف الوحدات السكنية، حان الوقت للتعرّف على مجموعة المنشآت الخدمية والوجهات الترفيهية التي يسهل الوصول إليها من التلال مردف في دبي.
الحضانات والمدارس
إذا كنت ترغب بالسكن في التلال مردف مع عائلتك، وتتساءل عن إمكانية الوصول إلى مدارس وحضانات مرموقة توفر لهم تعليماً جيّداً ومتطوّراً، فيُسعدنا إخبارك أن المشروع يقع بالقرب من أفضل خيارات الحضانات والمدارس، ومنها:
- مدرسة ابتاون (3 دقائق)
- مدرسة جيمس رويال دبي (4 دقائق)
- مدرسة الوحدة العربية (5 دقائق)
- مدرسة دبي للتربية الحديثة (5 دقائق)
- حضانة سوبر كيدز (7 دقائق)
- مدرسة مدرسة جرين وود انترناشيونال (8 دقائق)
- الحضانة الإماراتية البريطانية (11 دقيقة)
- حضانة أوركارد البريطانية (18 دقيقة)
العيادات والمستشفيات
يمكنك الاستفادة من مختلف الخدمات الطبية في أبرز العيادات والمستشفيات القريبة من المشروع السكني، والتي تضم أمهر الأطباء وتوفّر أحدث الأجهزة الطبية المتطورة، مثل:
- ميديكلينك مردف (4 دقائق)
- مستشفى مردف (12 دقيقة)
- مركز ميدكير الطبي (13 دقيقة)
المولات والمراكز التجارية
يتيح لك السكن في تلال المردف دبي إمكانية الوصول إلى المولات والمراكز التجارية القريبة خلال دقائق معدودة، حيث يمكنك الاستمتاع بالتسوّق وتناول ألذ المأكولات والمشروبات الموجودة فيها.
- أبتاون مردف (دقيقتين)
- مردف سيتي سنتر (7 دقائق)
- دبي فيستيفال سيتي (10 دقائق)
- ديرة سيتي سنتر (15 دقيقة)
- دبي مول (20 دقيقة)
الحدائق
لعلّ أكثر ما سيحظى بإعجابك هو إمكانية زيارة مجموعة مختلفة من الحدائق بصحبة العائلة والأصدقاء في أيّ وقت! إذا كنت من عشّاق الطبيعة وترغب باستنشاق الهواء النقي تحت ظلال الأشجار وبين الزهور الفوّاحة، لا بد لك من زيارة إحدى هذه الحدائق الجميلة، بما فيها:
- حديقة التماسيح (9 دقائق)
- حديقة سفاري دبي (17 دقيقة)
- حديقة مشرف (18 دقيقة)
*ملاحظة: قد تختلف الأوقات السابقة تبعاً للازدحامات المرورية
ماذ أيضاً؟
تستطيع شراء مختلف احتياجاتك اليومية والشهرية من محلات السوبر ماركت القريبة من المشروع، مثل سوبر ماركت بيج واي وسبينيس اكسبرس، كما يمكنك الحفاظ على لياقتك البدنية من خلال زيارة مختلف مراكز اللياقة وبرك السباحة الموجودة في المشروع.
أما إذا كنت تبحث عن محل للخياطة يوفر خدمة عالية المستوى فيمكنك زيارة التلال للخياطة مردف! وأخيراً، إن كنت من الذين يرغبون بتجربة المأكولات والمشروبات الجديدة والشهية، فاحرص على زيارة هذه الخيارات القريبة:
- بي سوشيا
- ستاربكس
- الجود للمندي مردف
- تاشاس
- تكساس رودهاوس
- بيتزارو
- فريدم بيتزا
هل أنت متحمّس للسكن في التلال مردف في دبي؟ قدّمنا لك اليوم دليل تلال مردف دبي الذي يعد من أبرز المشاريع السكنيّة في الإمارة! خصّص المزيد من الوقت واستمتع بقراءة ومعرفة أكثر عن سيتي سينتر مردف ومطاعم مردف على مدونة بروبرتي فايندرز، المنصة الإلكترونية الرائدة في مجال العقارات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.
