هل تُفكر بالسكن في منطقة هادئة وقريبة من كافة الخدمات الأساسية والترفيهية في دبي؟ إذا كانت إجابتك نعم، ننصحك بالاطلاع على دليل منطقة المزهر 1 في دبي، فهي واحدة من أفضل مناطق الإمارة التي توفّر لك ولعائلتك جميع الاحتياجات في مكان واحد، وخاصة مع موقعها الاستراتيجي وأسعار عقاراتها التي تعتبر في متناول اليد.
سنتحدث فيما يلي بشكل مفصل عن المنطقة وأبرز ما تضمه من مرافق وعقارات مع نظرة على متوسط الأسعار فيها:
نبذة عن منطقة المزهر 1
تنقسم منطقة المزهر إلى منطقتين فرعيتين، وهما المزهر 1 والمزهر 2، وكلاهما يعتبر خياراً مثالياً للعائلات والأفراد، فهي تقع بالقرب من أشهر مناطق إمارتي دبي والشارقة.
الموقع
تقع منطقة المزهر 1 الفرعية قرب شارع الشيخ محمد بن زايد في إمارة دبي، وعلى حدود إمارة الشارقة، وتجاور منطقة مردف، كما يحدّها من الشمال كل من المزهر 2 والخوانيج.
أبرز المعالم القريبة
تقع منطقة المزهر 1 على مقربة من أشهر المعالم في إمارة دبي، والتي يسهل على السكان الوصول إليها في غضون دقائق، بما فيها:
- دبي فستيفال سيتي مول: 10 دقائق
- مطار دبي الدولي: 15 دقيقة
- خور دبي: 17 دقيقة
- دبي مول: 20 دقيقة
أنواع العقارات في المزهر 1
تتميز المنطقة بعقاراتها ووحداتها السكنية الراقية وأسعارها التي تعتبر منخفضة مقارنة بالعديد من مناطق إمارة دبي، وفيما يلي نظرة على أنواع عقارات المزهر 1 ومتوسط أسعارها:
الفلل
حالياً، تحتضن المنطقة مجموعة واسعة من الفلل التي تناسب العائلات المتوسطة والكبيرة، وتشمل ما يلي:
- فلل 3 غرف: 145,000 درهم إماراتي سنوياً
- فلل 4 غرف: 180,000 درهم إماراتي سنوياً
- فلل 5 غرف: 200,000 درهم إماراتي سنوياً
- فلل 6 غرف: 250,000 درهم إماراتي سنوياً
تتوفر أيضاً في منطقة المزهر 1 مجموعة من الفلل المتاحة للبيع بمواصفات وتشطيبات ذات جودة عالية ومظهر أنيق وسعر ممتاز، لذا ننصحكم بزيارة موقعنا الإلكتروني للتعرّف على تفاصيلها.
وسائل النقل في المزهر 1
تعتبر وسائل النقل من المزايا التي تتمتع بها المنطقة، فهي مناسبة لمن يفضل استخدام وسائل النقل العام وسيارات الأجرة، وفيما يلي نظرة شاملة:
الحافلات
- حافلات الخط 13 إيه: بين المزهر 1 ومحطة مترو الراشدية وتمر عبر مناطق أخرى مثل القصيص والمحيصنة وعود ميثاء.
- حافلات الخط 63: بين المزهر 1 ودبي مول، كما تمر عبر الورقاء ومردف وفستيفال سيتي.
- حافلات الخط 64: بين المزهر 1 ودبي مول، بالإضافة إلى الخوانيج ومردف.
سيارات الأجرة (التاكسي)
في حال كنت لا تفضل استخدام الحافلات وترغب بوسيلة نقل أسرع، يمكنك العثور على العديد من سيارات الأجرة بين أحياء المنطقة، كما يمكنك طلب سيارة الأجرة من خلال تطبيقات الهواتف الذكية، مثل أوبر وكريم.
أشهر الفنادق القريبة
نظراً لكونها منطقة سكنية فرعية، فإن المزهر 1 لا تتضمن حالياً فنادق، ولكن هناك مجموعة من الفنادق الفاخرة التي تقع بالقرب منها، والتي يمكن الوصول إليها في أقل من 15 دقيقة، مثل:
- فندق ميلينيوم بلايس مردف (4 نجوم): مردف
- بريمير إن (3 نجوم): مطار دبي الدولي
- فندق ومركز مؤتمرات لو ميريديان دبي (5 نجوم): طريق المطار
- فندق فورتون بلازا القصيص دبي (3 نجوم): شارع النهدة، القصيص
أشهر المدارس والحضانات
تضم المنطقة مجموعة كبيرة من الحضانات والمدارس، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال وترغب بتسجيلهم في مدارس مرموقة، بما فيها:
مدرسة جيمس رويال دبي
- الصفوف: من مرحلة الروضة إلى الصف الخامس
- المنهاج: بريطاني
- الموقع: قرب حديقة الأدغال
مدرسة دبي للتربية الحديثة
- الصفوف: من الروضة إلى الصف الثاني عشر
- المنهاج: البريطاني والأمريكي
- الموقع: شارع الجزائر، خلف الأكاديمية الأمريكية للبنات
مدرسة نورث اميريكان انترناشونال
- الصفوف: من الروضة إلى الصف الثاني عشر
- المنهاج: الأمريكي والوزاري
- الموقع: مقابل البوابة الرئيسية لفرع لولو هايبر، بالقرب من تقاطع شارعي الجزائر والخوانيج
حضانة كريستال فالي دبي
- العمر: من شهرين إلى 3 سنوات
- المنهاج: البريطاني للمرحلة التأسيسية
- الموقع: العربي سنتر، قرب مدرسة جيمس رويال دبي
أفضل المستشفيات والعيادات القريبة
حرصت المنطقة على توفير مجموعة من المراكز والعيادات التي تختص بتقديم الرعاية الطبية ضمن تخصصات متنوعة لضمان حصول السكان على أفضل رعاية صحية ممكنة، وتشمل الخيارات في المنطقة ما يلي:
مركز المزهر الصحي
أوقات العمل
- 7:30 صباحاً – 10 مساءً (الإثنين – الخميس)
- 7:30 صباحاً – 12 ظهراً (الجمعة)
- 8 صباحاً – 9 مساءً (الأحد)
الموقع: شارع 42، خلف مزهر مول
عيادة دبي ستار للأسنان
أوقات العمل
- 10 صباحاً – 10 مساءً (السبت – الخميس)
- 4 عصراً – 10 مساءً (الجمعة)
الموقع: شارع الخوانيج
عيادة هيلث هب
أوقات العمل: 12 صباحاً – 12 منتصف الليل (يومياً)
الموقع: شارع الخوانيج
أفضل محلات السوبر ماركت
تضم المنطقة عدداً كبيراً محلات السوبر ماركت التي تتوفر فيها كل ما يحتاجه العائلات والطلاب في مختلف أحياء المنطقة، وفيما يلي نظرة عليها:
- أسواق وبقالة محمد أحمد البلوشي
- بقالة برج المدينة
- بقالة شهاب الفريج
- بقالة مينا المدينة
أفضل المطاعم
أما فيما يخص مطاعم المزهر 1 في دبي، فهي من أفضل المطاعم التي تقدّم أطيب المأكولات من مختلف المطابخ المحلية والعربية والغربية، وتشمل:
- مطعم توني روماس
- مطعم الفارسي
- مطعم مشاكيك كباب
- مطعم دومينوز بيتزا
أشهر المولات
تتوفر في المنطقة مجموعة من المولات ومراكز التسوق الممتازة، مثل المزهر مول وغيرها من المولات التي تعتبر مثالية للسكان والزوار من محبي التسوق، والتي تضم بدورها عدداً كبيراً من المحلات التجارية المحلية والعالمية، والمطاعم والصيدليات والبنوك وغيرها، وتشمل قائمة مولات المزهر 1 كلاً من:
- العربي سنتر
- المزهر مول
- ويست زون مول
أماكن الترفيه الشهيرة
نظراً لكونها منطقة سكنية أكثر من كونها وجهة سياحية، فقد لا تعثر على الكثير من الوجهات الترفيهية في المزهر 1، ولكن إن كنت من محبي الطبيعة والنزهات الجميلة مع العائلة والأصدقاء، فننصحك بزيارة حديقة المزهر 1.
أسئلة شائعة
هل تتوفر شقق سكنية في المزهر 1؟
تشتمل المنطقة على عدد قليل من الشقق حالياً، ولكنها بشكل عام تتميّز بضمها الكثير من الفلل بأسعار مناسبة سواء للبيع أو الاستئجار.
هل هناك شواطئ قريبة من المنطقة؟
خلال أقل من نصف ساعة، يمكن لسكان المزهر 1 الوصول إلى أشهر الشواطئ في إمارة دبي، بما فيها:
- شاطئ الممزر
- شاطئ جميرا
- الشاطئ جميرا المفتوح
كم تبعد المزهر 1 عن الشارقة؟
تقع المزهر 1 على بعد أقل من 10 دقائق عن حدود إمارة الشارقة.بهذا نكون قد قدمنا لك دليل المنطقة الشامل عن المزهر 1 التي تعد من أشهر مناطق دبي التي توفر فلل بأسعار مناسبة. للمزيد من المواضيع التي تركّز على المناطق السكنية في الإمارات، ننصحك بقراءة مقال دليل منطقة الغدير في أبوظبي، كما ننصحك بالطلاع على العديد من المقالات المميزة على مدونة بروبرتي فايندر، المنصة الإلكترونية الرائدة في مجال العقارات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.
