تعتبر إمارة أبوظبي من أكثر الوجهات المفضّلة للاستثمار والاستقرار، وذلك لما تضمه من مناطق وأحياء سكنية مناسبة للعائلات والأفراد، واليوم سنتحدث عن واحدة من المناطق الأكثر شهرة في الإمارة، وهي منطقة الباهية التي تقع في قلب أبوظبي.
إن كنت تفكر بالانتقال للسكن أو حتّى الاستثمار في هذه المنطقة المتميّزة، فننصحك بمتابعة هذا الدليل الذي سنتحدث فيه عن أهم مرافق المنطقة وعقاراتها وموقعها والمناطق القريبة منها وما إلى ذلك.
- الموقع
- أبرز المعالم القريبة
- وسائل النقل والتنقل
- العقارات
- الأحياء والمجمّعات
- أبرز المدارس
- أبرز العيادات والمراكز الصحية
- أبرز محلّات السوبرماركت
- أبرز المطاعم والمقاهي
- أبرز الفنادق القريبة
- أبرز الأماكن الترفيهية
نبذة عن منطقة الباهية أبوظبي
هل تطمح للسكن في منطقة عائلية تضم مختلف المرافق الأساسية والترفيهية وكذلك تعتبر منطقة ساحلية؟ إذا لابد لك أن تضع منطقة الباهية في عين الاعتبار، فهي واحدة من أشهر المناطق السكنية المناسبة للأفراد والعائلات في إمارة أبوظبي، كما تتميّز بشريطها الساحلي الشاسع ومزارع القرم الجميلة على أطرافها.
تحتضن المنطقة مجموعة متنوعة من العقارات والمرافق الأساسية والترفيهية، بالإضافة إلى موقعها المميز بالقرب من أهم المعالم والمناطق في الإمارة، لذا لفتت انتباه الكثير من المستثمرين والمشترين وكذلك المستأجرين.
موقع منطقة الباهية في ابوظبي
بالانتقال للحديث عن موقع الباهية، فهي تتمركز على بعد 10 دقائق من مطار أبوظبي الدولي، حيث تقع تحديداً على الواجهة المائية مقابل جزيرتي بالغيم ورمحان، وفيما يلي موقعها بالتحديد على خرائط جوجل:
أبرز المعالم القريبة
تتميّز المنطقة بموقع مثالي في الإمارة، الأمر الذي يمنح سكّانها ميزة الوصول إلى مجموعة كبيرة من المعالم البارزة في المناطق المُحيطة والقريبة منها، حيث يمكن الانطلاق من المنطقة والوصول إلى أي من المعالم التالية خلال دقائق معدودة بالسيارة:
- عالم فيراري: 20 دقيقة
- حديقة الرحبة: 13 دقيقة
- حديقة ياس: 17 دقيقة
- حصن الاتحاد: 17 دقيقة
أما فيما يخص المناطق الملاصقة والقريبة جدّاً من منطقة الباهية ابوظبي، والتي يمكن الوصول إليها خلال دقائق معدودة، فهي على النحو التالي:
- الشهامة
- الرحبة
- عجيج
- الصدر أ
- جزيرة ياس
وسائل النقل والتنقل
ما بين الحافلات العامّة وسيارات الأجرة، يمكن لسكّان منطقة الباهية التنقّل بين أحيائها وكذلك الانتقال منها إلى المناطق الأخرى والعكس، حيث تعتبر المواصلات بشكل عام إحدى المزايا الإيجابية التي تتمتّع بها المنطقة، وفيما يلي لمحة عنها:
حافلات النقل العام
تحتضن المنطقة مجموعة من محطّات ومواقف الحافلات التي تنقل الركاب من المنطقة إلى المناطق المجاورة والعكس، بما فيها موقف حافلات شارع الباهية، وموقف حافلات شارع عنابة – مسجد عبد الله بن الأرقم. وفيما يلي بعض الحافلات التي يمكنك استخدامها للتنقل في المنطقة أو الوصول إليها:
- الحافلة 210: من محطة حافلات الشهامة على شارع السند في الباهية إلى المدخل الرئيسي لدلما مول على شارع الوزن في مدينة أبوظبي الصناعية
- الحافلة 216: من محطة حافلات الشهامة على شارع السند في الباهية إلى محطة حافلات مدينة محمد بن زايد
- الحافلة 221: من منطقة السمحة إلى سوق الباهية على شارع الصلاح في منطقة الباهية
- الحافلة 227: من سجن سويحان في مدينة زايد العسكرية إلى شارع السند في الباهية
- الحافلة 228: من مجمع توازن الصناعي في مدينة زايد العسكرية إلى شارع السند في الباهية
سيّارات الأجرة
تعتبر مركبات الأجرة أو التكاسي من أفضل وسائل النقل بشكل عام، فهي أكثر سرعة وخصوصية من الحافلات، وكذلك من السهل العثور على العديد من سيارات الأجرة في منطقة الباهية والتي ستمكّنك من الوصول إلى وجهتك أينما كانت.
من جهة أخرى، يمكنك أيضاً الاستعانة بتطبيقات التوصيل مثل أوبر وكريم وطلب مركبة دون الحاجة للانتظار في الشارع.
أنواع العقارات في الباهية
تتنوّع العقارات المتوفّرة في منطقة الباهية، بدءاً من الشقق المعروضة للبيع والإيجار بمساحات وعدد غرف مختلف، بالإضافة إلى الفلل المتوفرة أيضاً للبيع والإيجار. كذلك تتوفر مجموعة أراضي للبيع في الباهية بأسعار متفاوتة حسب المساحة والمزايا. فيما يلي لمحة عن العقارات السكنية حسب فئة السكّان:
الأفراد والمتزوّجين حديثاً
تعتبر الوحدات السكنية الصغيرة، مثل أي استوديو للايجار في الباهية مناسباً للأفراد بشكل عام، حيث تعتبر التكلفة السنوية مناسبة وفي متناول اليد، أما المتزوجين حديثاً فيمكنهم البحث عن شقق للايجار في الباهية الجديدة والقديمة بمساحات صغيرة ومكونة من غرفة واحدة أو غرفتين.
العائلات المتوسطة والكبيرة
بدءاً من الفلل ووصولاً إلى الشقق ذات المساحات الواسعة، يمكن للعائلات المتوسطة والكبيرة العثور كذلك على العديد من الخيارات لهذه الوحدات السكنية، سواء للبيع أو للإيجار.
أحياء ومجمّعات الباهية
تعتبر منطقة الباهية من أكبر المناطق السكنية والتجارية على مستوى إمارة أبوظبي، حيث تمتد على مساحة واسعة، وتحتضن مجموعة من الأحياء والمناطق الفرعية، وفيما يلي نذكر بعضاً منها:
- الشعبية
- الشهامة القديمة
- الباهية القديمة
- الباهية الجديدة
أبرز المدارس
لأن التعليم يعد حجر الأساس في بناء المجتمعات، ولأنه أساسي في المناطق التي تعتبر مناسبة للعائلات، حرصت منطقة الباهية على توفير مجموعة من المدارس التي تضمن حصول الطلبة على أعلى مستويات التعليم التي تضاهي المدارس في أفضل الدول المتقدمة، وفيما يلي لمحة عن أبرز المدارس الخاصة في الباهية والحكومية كذلك:
مدرسة آسبن هايتس
- الصفوف: مرحلة ما قبل الروضة – الصف 9
- المنهاج: البريطاني
- الموقع: الباهية القديمة، قرب حديقة الإمارات للحيوانات
مدرسة أميتي الدولية
- الصفوف: الحضانة والروضة – الصف 12
- المنهاج: البريطاني
- الموقع: قرب شارعي الباهية والعلوم
مدرسة البسمة البريطانية
- الصفوف: مرحلة ما قبل الروضة – الصف 12
- المنهاج: البريطاني
- الموقع: شارع الباهية، خلف ديرفيلدز مول
كما تشتمل المنطقة على مجموعة من المدارس الحكومية التي تتبع المنهاج الوزاري، بما فيها:
- مدرسة الريف للبنات
- مدرسة حليمة السعدية
- مجمع الباهية التعليمي (المدرسة الإماراتية)
أبرز العيادات والمراكز الصحية
تشتمل هذه المنطقة السكنية على مجموعة متنوّعة من المنشآت الطبية التي تقدّم أعلى مستويات الرعاية الصحية على مستوى الدولة، والتي تحتضن أيضاً نخبة من الأطباء الحاصلين على أهم الشهادات، ناهيك عن الكوادر الطبية والتمريضية المتميزة، ونذكر منها:
مجمع تبارك الطبي
- الموقع: الشهامة القديمة
- أوقات العمل
- 9:00 صباحاً – 11:30 مساءً (السبت – الخميس)
- 1:00 ظهراً – 9:00 مساءً (الجمعة)
- التواصل: 025632588
مركز الشهامة للفحص والصحة الوقائية
- الموقع: الشهامة، مقابل بنك أبوظبي الإسلامي
- أوقات العمل: 7:00 صباحاً – 3:30 مساءً (الإثنين – الجمعة)
- التواصل: 027114263
أبرز المستشفيات القريبة
على الرغم من عدم ضم المنطقة لمستشفيات مستقلة، إلا أنه هناك بعض المستشفيات الملاصقة لها في المناطق المجاورة، والتي يمكن الوصول إليها في غضون دقائق قليلة، ومنها:
مركز إن أم سي روريال الطبي
- الموقع: شارع السديرات، الشهامة الجديدة
- أوقات العمل: 24 ساعة (يومياً)
- التواصل: 028859400
مستشفى الرحبة
- الموقع: مدينة الرحبة
- أوقات العمل: 8:00 صباحاً – 10:00 مساءً (يومياً)
- التواصل: 025064444
أبرز الصيدليات
إلى جانب مراكز الرعاية الصحّية والعيادات وغيرها من المنشآت الطبّية، تتوفّر العشرات من الصيّدليات التي توفّر مختلف أنواع الأدوية وبدائلها بأسعار ممتازة، وفيما يلي لمحة عن مجموعة منها:
- صيدلية الوحدة
- صيدلية برجيل
- صيدلية المنارة
- صيدلية الناس
- صيدلية ميديسينا الشهامة
- صيدلية لايف
- صيدلية تبارك
- صيدلية بحر المدينة
أبرز محلّات السوبرماركت
من السكاكر والمثلجات والشوكولاتة، إلى المعلبات والمجمدات والألبان والأجبان، توفّر محلّات السوبر ماركت في منطقة الباهية مجموعة كبيرة من الاحتياجات اليومية لسكان المنطقة، وفيما يلي لمحة عن مجموعة منها:
- بقالة الخليج الجديد
- بقالة الباهية
- بقالة معصومة
- سوبر ماركت شمس الهدى
- بقالة عين المدينة
- بقالة نجوم الندود
- سوبر ماركت الطريق الأسهل
- عرب إي مارت
أبرز المطاعم والمقاهي
تحتضن الباهية ابوظبي مطاعم متميّزة من مختلف المطابخ العالمية، حيث تضمن لك الاستمتاع بتناول أشهى وألذ المأكولات والمشروبات على حدٍ سواء مهما كان طبقك المفضل. وفيما يلي مجموعة من أسماء هذه المطاعم التي ننصحك بزيارتها إن كنت متوجداً في الباهية، خاصّة أنها تحتضن عدة مطاعم يمكن اعتبارها من أشهر مطاعم مندي في أبوظبي:
- مطعم الفريد
- مطعم بيت المندي والمظبي
- مطعم نار مندي الباهية
- مطعم الريادة للبخاري
- كباب الشيف
- مطعم حديقة الدار الباهية
- مطعم ومطبخ واحة حضرموت
- مطعم كنوز البحر
أبرز المولات
على الرغم من وجود مول واحد في منطقة الباهية، إلا أن السكان يمتلكون الكثير من الخيارات في هذا المول، والذي يعتبر من الأكبر والأكثر تنوعاً في إمارة أبوظبي.
ديرفيلدز مول
تحتضن الباهية مول ضخم ومتميّز يخدم سكّان وزوّار الإمارة، وهو ديرفيلدز مول أبوظبي الفريد من نوعه، حيث يضم حوالي 200 متجر متنوّع، والعديد من المطاعم والوجهات الترفيهية ضمن 5 طوابق على مساحة تتجاوز 80,000 متر مربع، الأمر الذي يجعله الوجهة المفضلة لسكان المنطقة، سواء كانوا يرغبون بالتسوّق أو تناول الطعام أو الالتقاء مع الأصدقاء أو حتى قضاء أمتع الأوقات في المرافق الترفيهية. وفيما يلي لمحة عن أهم المعلومات المتعلقة به:
- الموقع: شارع الرُبّان، بالقرب من حديقة الباهية
- أوقات عمل في محلات المول:
- 10:00 صباحاً – 10:00 مساءً (الأحد – الخميس)
- 10:00 صباحاً – 12:00 منتصف الليل (الجمعة والسبت)
- التواصل:
- 025010826
- 025010827
أبرز الفنادق القريبة من المنطقة
تقع المنطقة على بعد دقائق معدودة من مجموعة من أشهر الفنادق على مستوى الإمارة، والتي تضمن للزوار والنزلاء إقامة فاخرة مليئة بالراحة والرفاهية، وفيما يلي لمحة عن أبرزها والوقت التقريبي للوصول إليها باستخدام السيارة:
- فندق وارنر براذرز أبوظبي، كوريو كولكشن باي هيلتون (5 نجوم): 19 دقيقة
- دبل تري من هيلتون أبوظبي جزيرة ياس للشقق الفندقية (4 نجوم) 21 دقيقة
- فندق دبليو ابو ظبي في جزيرة ياس (5 نجوم): 21 دقيقة
- فندق راديسون بلو أبوظبي جزيرة ياس (4 نجوم): 21 دقيقة
أبرز الأماكن الترفيهية في الباهية
تحتضن الباهية مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية التي تعتبر ملاذاً لسكان المنطقة والمناطق المجاورة، والتي تجذب الكثير من الزوّار من مختلف مناطق أبوظبي والإمارات بشكل عام، وفيما يلي سنقدّم لك لمحة عن أبرزها:
حديقة الإمارات للحيوانات
تحتضن حديقة الإمارات للحيوانات ما يزيد عن 1,700 نوع مختلف من الحيوانات، بدءاً من الحيوانات الأليفة واللطيفة، ووصلاً إلى تلك الحيوانات المفترسة، مثل الأسود والفهود والنمور البيضاء والعادية، بالإضافة إلى الفيلة وفرس النهر والزرافات، وغيرها من النسور والصقور والمزيد.
تتنوّع الأنشطة والمغامرات التي تقدّمها الحديقة لزوّارها، ومنها الإفطار مع الزرافات أو طيور الببغاء والعشاء مع الفهود أو الفيلة، وفيما يلي معلومات حديقة الحيوانات الباهية في حال كنت تفكر بزيارتها:
- الموقع: شارع التواصل، بالقرب من نادي الشهامة القديمة للفروسية
- أوقات العمل: 9:00 صباحاً – 9:00 مساءً (يومياً)
- الأسعار
- التذكرة العادية: 50 درهم إماراتي
- تذكرة المستكشفين: 120 درهم إماراتي
- التواصل: 025010000
حديقة الباهية
تعتبر حديقة الباهية وجهة مثالية لقضاء يوم ممتع بصحبة العائلة والأصدقاء، حيث يمكن للأطفال الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الألعاب الموجودة بالحديقة، إلى جانب قائمة واسعة من الأنشطة والفعاليات التي تقدمها مكتبة حديقة الباهية الفريدة من نوعها.
- الموقع: شارع الربّان، قرب ملعب الباهية لكرة القدم
- أوقات العمل
- 8:30 صباحاً – 10:00 مساءً (الإثنين – الجمعة)
- 8:30 صباحاً – 11:00 مساءً (السبت والأحد)
- التواصل: 800555
نادي مندرة للفروسية
نادي مندرة للفروسية يعتبر أول نادي ينال شهادة آيزو في دولة الإمارات، حيث يحتضن أكاديمية لتعليم ركوب الخيل لمختلف الفئات العمرية، وكذلك ضمن مستويات مهارات متنوعة، كما يشتمل على عيادة متخصصة في التوالد وجراحة العظام، أكسسوارات ذات جودة عالية للخيول والفرسان، لذا إن كنت من محبي الخيل وترغب بخوض تجربة ممتعة، يمكنك زيارة هذه الوجهة الرائعة.
- الموقع: مزرعة رحبة، بالقرب من حديقة حيوانات الإمارات
- أوقات العمل
- 7:00 صباحاً – 10:00 صباحاً | 4:00 مساءً – 10:00 مساءً (السبت – الخميس)
- 4:00 مساءً– 10:00 مساءً (الجمعة)
- التواصل: 025633830
سينما رويال
لمحبي أفلام هوليود العالمية والأفلام العربية وحتّى الهندية، يمكنكم الاستمتاع بمشاهدة أفلامكم الحصرية المفضلة على أحدث الشاشات الضخمة التي تضمها سينما رويال، بينما تتناول السناك المفضل لديكم على المقاعد المريحة.
بدءاً من تقنيات الصوت المحيطية وشاشات العرض المتقدّمة، ووصولاً إلى المأكولات والمشروبات الشهية، تقدمّ سينما رويال تجربة لا مثيل لها لمحبي الأفلام.
- الموقع: الطابق الثاني، ديرفيلدز مول
- التواصل: 025633990
كذلك تحتضن المنطقة مجموعة واسعة من المرافق والوجهات الترفيهية الأخرى التي يمكن لسكان وزوار المنطقة الاستمتاع فيها، ونذكر منها:
- مركز كيدوز الترفيهي
- توب بادل
- حديقة الجداف
- فابي لاند
- رولنج ويلز للترفيه
- ملعب الباهية لكرة القدم
- ثريل زون
الأسئلة الشائعة
فيما يلي سنجيب على مجموعة من أكثر الأسئلة شيوعاً حول منطقة الباهية والمرافق التي تضمّها، والتي من المهم الاطلاع عليها إن كنت تفكر بالانتقال للسكن أو العمل فيها أو حتّى زيارتها:
هل توجد فنادق في الباهية أبوظبي؟
المنتجع أو الفندق الوحيد الذي تضمّه المنطقة هو منتجع الامارات بارك الذي يعتبر جزءاً من حديقة الإمارات للحيوانات، وفيما يلي لمحة عن معلوماته:
- الموقع: حديقة الإمارات للحيوانات
- متوسط أسعار الغرف:
- الغرفة الفردية: 600 – 800 درهم إماراتي
- الغرفة المزدوجة: 600 – 800 درهم إماراتي
- الأجنحة: 500 – 1000 درهم إماراتي
- التواصل: 025069000
هل توجد شواطئ في الباهية؟
تعتبر الباهية بشكل عام منطقة ساحلية، وتضم أيضاً شاطئ الباهية وهو شاطئ عام يمكنك الاستمتاع مع العائلة والأصدقاء فيه، كما تقع على مقربة من مجموعة من الشواطئ الأخرى، بما فيها، شاطئ ياس وشاطئ الراحة.
كم تبعد الباهية أبوظبي عن مدينة دبي الصناعية؟
يمكنك الوصول من الباهية إلى مدينة دبي الصناعية في غضون 44 دقيقة بالسيارة، وذلك حسب حالة الطريق المرورية.
بهذا نكون قد قدّمنا لك اليوم دليل كاملاً عن منطقة الباهية في أبوظبي وشاركنا معك أهم التفاصيل والمعلومات التي قد تهمّك حولها. للمزيد من مقالات دليل المناطق المتميّزة، تصفّح دليل منطقة القوز 3 في دبي، إلى جانب العديد المواضيع الشيّقة التي تقدّمها مدونة بروبرتي فايندر، المنصة الإلكترونية الرائدة في مجال العقارات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.
