تتكوّن دولة الإمارات العربية المتحدة من 7 إمارات، وعجمان هي واحدة من أشهر إمارات الدولة، وأكثر ما يميّزها هو أن تكلفة السكن فيها تعتبر أقل بكثير مقارنة بباقي الإمارات، لذا سنتحدث اليوم بشكل عام عن إمارة عجمان من مختلف النواحي.
نبذة عن إمارة عجمان
بمساحة لا تتجاوز 260 كم مربّع، تعتبر إمارة عجمان الإمارة الأصغر من حيث المساحة في دولة الإمارات، كما تنفرد الإمارة بأنها تجمع بين التراث العريق والحاضر الذي تم بناؤه على التطوّر والتقدّم لمستقبل أكثر إشراقاً.
تتمتّع الإمارة بواجهة بحرية رئيسية جعلتها مقصداً لمحبي الطبيعة والترفيه على شاطئ الخليج العربي، كما تتميز بالجبال العالية الغنية بالموارد، الأمر الذي دفع الكثير من الأشخاص إلى البحث عن شقق للايجار في عجمان ومناطقها.
الموقع
تتميّز الإمارة بموقعٍ استراتيجي وسط إمارتي الشارقة وأم القيوين، حيث تقع على ساحل الخليج العربي ضمن الإمارات الشمالية، وفيما يلي موقعها بالتحديد على خرائط جوجل:
وسائل النقل
تتمتّع عجمان ببنية تحتية متينة، بما فيها شبكة المواصلات المتميّزة، والتي تغطّي معظم مناطق الإمارة، وكذلك تربطها بباقي الإمارات، كما تتمتع طرق المواصلات بنظام دفع ذكي من خلال بطاقة تسمى بطاقة مسار. وفيما يلي نظرة على أبرز وسائل المواصلات العامة في إمارة عجمان:
سيارات الأجرة
تتنوّع أشكال سيارات الأجرة (تاكسي عجمان) لتشمل كلاً من السيارات التقليدية المنتشرة في شوارع الإمارة، والسيارات الهجينة، بالإضافة إلى سيارات الأجرة المخصّصة للنساء، بجانب سيارات الأجرة المتوفرة من خلال التطبيقات.
الحافلات العامّة
تشتمل الإمارة على 7 خطوط حافلات داخلية تنطلق من محطة المصلى والجرف الصناعية والمحطة الرئيسية الواقعة على شارع الشيخ محمد بن زايد، وتوصل الرُكاب إلى مختلف مناطق الإمارة، ناهيك عن الخطوط الخارجية التي يمكنك من خلالها استخدام أي من وسائل التنقل من دبي إلى عجمان والعكس.
العَبرة
العبرة هي من وسائل النقل البحري التي قامت حكومة عجمان بإطلاقها لتعزيز تجربة سيّاح وزوّار الإمارة لاستكشاف مختلف مناطقها وجزرها.
أبرز مناطق عجمان
تنقسم مدينة عجمان إلى عدة مُدن رئيسية، وهي مدينة عجمان ومصفوت والمنامة، وتضم كل واحدة من هذه المدن مجموعة كبيرة من مناطق عجمان التي تستقطب السكّان والمستثمرين إليها من مختلف أنحاء العالم، وفيما يلي نظرة عليها:
- النعيمية
- منطقة الياسمين عجمان
- الراشدية
- المنطقة الحرة عجمان
- وسط المدينة
- منطقة عجمان الحرة
- الجرف
- منطقة الروضة عجمان
- الصوان
- منطقة عجمان التعليمية
- أب تاون عجمان
- منطقة كورنيش عجمان
- الزاهية
- المنطقة التعليمية عجمان
- المويهات
أنواع العقارات
سواء كنت تبحث عن فلل لللبيع في عجمان للسكن في هذه الإمارة الجميلة مع عائلتك الكبيرة، أو كنت تفضل أن تنتقل إلى استوديو للايجار في عجمان للسكن وحدك وتوفير الأموال، ستجد في عجمان ما تبحث عنه، فهي تشتهر بالتنوّع العقاري، حيث تضم العديد من الاستوديوهات والشقق بمختلف المساحات، بالإضافة إلى الكثير من خيارات الفلل والتاون هاوس الراقية.
متوسط الأسعار والإيجارات
كما ذكرنا سابقاً، تتنوع العقارات السكنية في الإمارة، وتشتهر بأسعارها وإيجارتها التي تعتبر في متناول اليد، وفيما يلي نظرة شاملة على العقارات المتوفرة ومتوسط سعرها وإيجارها السنوي:
متوسط السعر
- شقة غرفة: 216,093 درهم إماراتي
- شقة غرفتين: 362,103 درهم إماراتي
- شقة 3 غرف: 626,490 درهم إماراتي
- شقة 4 غرف: 975,680 درهم إماراتي
كذلك تتوفر أيضاً فلل 4 غرف في إمارة عجمان بمتوسط سعر يصل إلى 1,154,396 درهم إماراتي.
متوسط الإيجار السنوي
- شقة غرفة: 13,360 درهم إماراتي
- شقة غرفتين: 20,376 درهم إماراتي
- شقة 3 غرف: 23,202 درهم إماراتي
- شقة 4 غرف: 48,074 درهم إماراتي
كذلك تتوفر أيضاً فلل 4 غرف في إمارة عجمان بمتوسط إيجار سنوي يصل إلى 67,894 درهم إماراتي.
أبرز الأماكن السياحية
تعتبر إمارة عجمان مقصداً مثالياً لمحبي السياحة، فهي تضم في جعبتها العديد من الأماكن والوجهات السياحية والترفيهية التي تستهوي الكبار والصغار على حدٍ سواء. فيما يلي، نقدّم لك قائمة ببعض أشهر الأماكن السياحية في عجمان، والتي ننصحك بزيارتها في أقرب وقتٍ ممكن:
- المركز الثقافي
- محمية الزوراء الطبيعية
- متحف عجمان
- نادي الزوراء للجولف
- سوق سالم
- كورنيش عجمان
- سوق الذهب
- مسجد الشيخ زايد عجمان
- جبال مصفوت
- شاطئ الزوراء
أجمل حدائق في عجمان
يمكنكم أيضاً زيارة اجمل حدائق عجمان التي تقدّم لزوّارها تجارب متنوعة تناسب الصغار والكبار، الأفراد والعائلات، الرجال والسيدات على حدٍ سواء، وفيما يلي أجمل حدائق امارة عجمان التي ننصحكم بزيارتها:
- حديقة العلم عجمان
- حديقة الجرف
- حديقة الحيوانات عجمان
- حديقة مشيرف
- حديقة الصفيا عجمان
- الحديقة الرياضية
- حديقة حيوانات عجمان
- حديقة الحكمة
- حديقة الراشدية عجمان
- حديقة مدينة الإمارات
- حديقة الرقايب عجمان
- حديقة الياسمين
- حديقة الحميدية عجمان
- حديقة المها
- حديقة الزوراء عجمان
افضل مطاعم عجمان
يبحث الكثير من زوّار الإمارة عن أفضل مطاعم في عجمان لتناول أشهى الأطباق التي تقدّمها من مختلف المطابخ، فسواء كنت من محبي العربية أو الغربية أو حتى المطاعم الإيرانية في عجمان، ستجد في الإمارة كل ما تريد وأكثر، مثل:
- مطعم ثمار البحر
- مطعم الامور
- مطعم البيك
- مطاعم باب الحارة
- مطاعم الفروج الشامي
- مطعم بحر الامارات
أفضل المولات
يمكن لعشّاق التسوّق والمولات التجارية الاستمتاع بأوقاتهم مع الأصدقاء والعائلة دون الشعور بأيّ مللٍ يُذكر، إذ تضم الإمارة مجموعة متنوّعة من المراكز والمولات التي توفرّ لزوّارها مختلف المرافق والخدمات التي تلبّي احتياجاتهم على أكمل وجهٍ ممكن، ناهيك عن العديد من محلات السوبر ماركت في عجمان والتي تلبي كل حاجات التسوق للمواطنين. إليك بعضاً من اشهر مولات عجمان حالياً:
- سيتي سنتر عجمان
- السوق الصيني
- السفير مول عجمان
- المراد مول
- غاليريا مول عجمان
- الدانة مول
- الشروق مول عجمان
- ذا مول
- اتحاد مول عجمان
- فلامنغو مول
- جراند مول عجمان
أفضل المستشفيات
حرصت إمارة عجمان على توفير كافة المرافق الخدمية والأساسية التي تضمن راحة وسلامة السكّان والزوّار، بما فيها المستشفيات ومراكز الرعاية الصحية، مثل:
مستشفى عجمان التخصصي العام
- الموقع: شارع الشيخ مكتوم بن راشد، في منطقة عجمان الصناعية
- أوقات العمل: 7:00 صباحاً – 11:00 مساءً (يومياً)
مستشفى الشيخ خليفة العام
- الموقع: شارع الجامعة، قرب حديقة العلم
- أوقات العمل: 24 ساعة (يومياً)
مركز الجرف الطبي
- الموقع: شارع الجامعة، في منطقة الجرف
- أوقات العمل:
- 9:00 صباحاً – 10:00 مساءً (الإثنين – الخميس)
- 2:00 ظهراً – 9:30 مساءً (الجمعة)
أفضل مدارس عجمان
هناك العديد من المدارس و الحضانات الممتازة في عجمان، والتي تقدّم أعلى مستويات التعليم لجميع طلبتها على مدار كافة السنوات الدراسية، وفيما يلي نظرة على أفضل مدارس عجمان وأهم معلوماتها:
مدرسة الشعلة الأمريكية
- الصفوف: الروضة – الصف 12
- المنهج: الأمريكي
- الموقع: منطقة التلة 2، قرب مضمار التلة للجمال والمستشفى السعودي الألماني
مدرسة الحكمة الخاصة
- الصفوف: الروضة – الصف 12
- المنهج: الوزاري
- الموقع: منطقة النعيمية
مدرسة الشويفات الدولية
- الصفوف: مرحلة ما قبل الروضة – الصف 12
- المنهج: سابيس الأكاديمي
- الموقع: منطقة التلة 2، قرب شارع الشيخ محمد بن زايد
أفضل الفنادق
تتوفر عدة فنادق في عجمان تضمن لنزلائها إقامة مليئة بالراحة والرفاهية، بدءاً من المرافق الحديثة والغرف الراقية والخدمات الفاخرة والإطلالات الساحرة، وفيما يلي أشهرها:
فندق راديسون بلو
- الموقع: قرب شارع الحسن البصري، منطقة الجرف 2
- التقييم: 5 نجوم
فندق كراون بالاس
- الموقع: شارع الشيخ خليفة بن زايد، منطقة الراشدية 1
- التقييم: 5 نجوم
فندق عجمان سراي
- الموقع: شارع الشيخ حميد بن راشد النعيمي، منطقة النخيل 2
- التقييم: 5 نجوم
تكلفة المعيشة
- الأسرة المكونة من 4 أفراد: 7,717 درهم إماراتي شهرياً (دون الإيجار)
- الفرد الواحد: 2,220 درهم إماراتي شهرياً (دون الإيجار)
أضف الى ذلك، تعتبر تكلفة المعيشة في عجمان أقل بشكل ملحوظ مقارنة بالإمارات الأخرى مثل دبي وأبو ظبي وحتى الشارقة، مما يجعلها خيارًا ممتازًا لمن يرغبون في خفض تكاليف السكن. على سبيل المثال، يمكن أن يبدأ إيجار شقة من غرفتين نوم في عجمان من حوالي 20,376 درهم، بينما في دبي قد يبدأ من 40,000 درهم.
هذا كان كل ما في جعبتنا عن إمارة عجمان وكل ما تضمه من مرافق ووجهات خدمية وترفيهية ومناطق سكنية. وللمزيد من المواضيع المشابهة، يمكنكم الاطلاع على دليل شركات التوصيل في عجمان، ودليل خدمة تصديق عجمان، بالإضافة إلى قائمة أشهر مطاعم المندي في عجمان وغيرها من المواضيع على مدونة بروبرتي فايندر، المنصة الإلكترونية الرائدة في مجال العقارات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.
