ابحث عن كل العقارات هنا

تتمتع دولة الإمارات بتنوع لا مثيل له من ناحية الأماكن السكنية والمجتمعات المميزة التي تتفاوت فيما بينها بوسائل الراحة التي تقدمها؛ لذا فإن الاختيار من بينها يقع عليك في تحديد المجتمع المثالي الذي يدعم ويلائم أسلوب حياتك المُفضلة.

على سبيل المثال، صُممت بعض المجتمعات المناسبة خصيصًا للعائلات، لما توفره من أسلوب حياة هادئ وأحياء عديدة في نفس المنطقة، على خلاف بعض المجتمعات الأخرى التي تشتهر بأسلوب حياة نشط وممتلئ بالفعاليات الحية. علاوةً على ذلك، إذا كانت نيتك الأساسية من شراء هذا العقار للاستثمار الآخر في حين أن البعض الآخر يدعم نمط حياة أكثر حيوية وإثارة للحياة. وعلاوة على ذلك، إذا كانت نية العقار هي أن يكون استثمارًا، فمن الطبيعي أن تكون قلقًا بعض الشئ عند تحديد المجتمع واختيار العقار الذي سيمنحك العائد الاستثماري الملائم لتطلعاتك.

لتأخذ الحرية والمساحة الأكبر لاستكشاف مجموعة واسعة من المجتمعات في كل إمارة، اسمح لوسطاء بروبرتي فايندر SuperAgent بإرشادك في رحلة بحثك! فخبرائنا العقاريين هم طريقك الأمثل للعثور على أفضل المجتمعات والعقارات التي تتوافق تمامًا مع احتياجاتك.

اختيار العقارات الجاهزة للسكن أو العقارات على الخارطة (قيد الإنشاء) يعتمد كليًا على جدولك الزمني الذي حددته لشراء هذا العقار. فكلاهما يمتلك المزايا والعيوب الخاصة به، وأيضًا مدى ملائمتهم اعتمادًا على ظروفك وأهدافك الشخصية. على سبيل المثال، تعد العقارات الجاهزة للسكن خيار مثالي إذا كنت ترغب في الانتقال بسرعة، في حين أن العقارات على الخارطة خيار رائع آهر في خال كنت تحتاج وقت كافٍ لضبط الميزانية. زيادةً على ما ذكرناه، تزداد قيمة العقارات على الخارطة كلما اقترب موعد انتهاء تشييد العقار، ووافق ذلك مجموعة مغرية من العروض والخصومات التي توفرها شركات التطوير العقاري، مما يعطيك رؤية واضحة عن العائد الاستثماري المُرتقب! ولكن إذا كانت نيتك لشراء الوحدة السكنية هي أن تصبح منزل أحلامك الجديد الذي يلبي تطلعاتك ورغباتك، حينها ستكون العقارات الجاهزة للسكن أفضل خيار!

الوحدات ذات العلامات التجارية الراقية هي عقارات مصممة بمواصفات قياسية وهي من تطوير شركات عقارية كبرى تهتم بتوفير حياة تدمج بين الرفاهية والإقامة المريحة من الدرجة الأولى. وتلك الشركات مثل: أرماني، وبولغاري، وكمبينسكي، وسانت ريجيس، وغيرها عملوا على إنشاء العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة التي تتميز بتصميم معماري مذهل وتشطيبات فاخرة ومرافق عالية المستوى. كما توفر هذه المساكن مزايا أسلوب حياة لا مثيل لها، مثل: الوصول إلى مراكز صحية من الطراز الأول والخدمات الخاصة الأخرى. كذلك يتمتع القاطنين في هذه المجتمعات بأفضل الخدمات الفاخرة مما يمنحهم تجربة عيش فريدة من نوعها تُشعرهم بالتميز الدائم عن أي أحدٍ آخر.

توفر دبي العديد من المجتمعات التي توفر خيارات رائعة لشراء المكاتب. وإليك بعضًآ من أفضل المجتمعات التي ينبغي النظر إليها بعين الاعتبار، وهي تشمل:

– دبي مارينا
– الخليج التجاري
– وسط مدينة دبي

علاوة على ذلك، توفر دبي أيضًا عدة مناطق حرة تم تصميمها لجذب المستثمرين الأجانب والشركات. وتشمل هذه المناطق كلٌ من: مركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وواحة دبي للسيليكون، ومدينة دبي الطبية، وغير ذلك من المناطق الأخرى.

فضلاً عن هذا، تتميز كل منطقة اقتصادية بتوفيرها عدة فوائد استثمارية على مختلف الأصعدة، مثل الإعفاءات الضريبية، والتملك للأجانب بنسبة 100٪، وإجراءات تسهيلية لإنشاء الأعمال. وعند اتجاهك لشراء مكتب في دبي، من الضروري البحث في المجتمعات المختلفة والمناطق الاقتصادية لإيجاد أفضل خيار يناسب احتياجات عملك الخاص.

يجب على المستأجرين الذين يحتاجون إلى سكن مؤقت النظر في الإيجارات القصيرة المدى، والتي تستمر عادة لأقل من ستة أشهر. تعطي هذه الإيجارات حرية وراحة للمستأجرين، مما يمكنهم من التحرك بشكل متكرر وتجنب الارتباط بعقد طويل. ومع ذلك، يمكن أن تكون الإيجارات القصيرة المدى باهظة الثمن وتواجه منافسة أكثر، مما يجعل من الصعب العثور على مكان بسرعة. أما عن الإيجارات طويلة الأجل، تستمر مدتها المنصوص عليها في العقد بدايةً من عام واحد إلى 4 أعوام أو أكثر، وهي توفر بذلك نظامًا أكثر استقرارًا وراحة للمستأجرين في هذه الحالة (إن كان هذا يلائم أسلوب حياتهم بالطبع)؛ كما يتمتع المستأجر حينها بحرية وضع لمساته الخاصه على مسكنه الجديد. إلى جانب ذلك، تكون أسعار الايجارات طويلة الأجل أرخص في المعتاد من القصيرة الأجل، نظرًا لما يقدمه أصحاب العقارات من خصومات في العقود الأطول. ومع ذلك، ضع في اعتبارك أن تلك العقود أيضًا تتضمن مجموعة من البنود والإلزامات من الصعب تغييرها بسرعة وتحتاج منك التفاوض مع مالك العقار؛ كما أن ذلك النوع من الايجارات لا يعد الخيار الأفضل لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر.

تتميز الإمارات العربية المتحدة بما تشمله من تنوع كبير في أنواع العقارات التي تضمها، مثل: الشقق السكنية، والبنتهاوس، والتاون هاوس، ووحدات الدوبليكس، والفلل المنفصلة مع حمامات سباحة خاصة، وما زالت القائمة مفتوحة لأنواعٍ أخرى من العقارات المميزة. فهنا في دولة الإمارات، ستجد نفسك محظوظًا بالفعل لما تمتلكه من حرية الخيارات بين أنواع لا حصر لها.