إيجابيات وسلبيات السكن في النادي السياحي

يمثل السكن في منطقة النادي السياحي في أبوظبي تجربة معيشية فريدة تجمع بين الرفاهية والحيوية. تشتهر هذه المنطقة بموقعها الاستراتيجي وقربها من أهم المعالم السياحية والتجارية في الإمارة. تتميز منطقة النادي السياحي بتنوع الخيارات السكنية التي تلبي احتياجات مختلف الشرائح، مما يجعلها وجهة مثالية للعائلات والشباب والمهنيين.

• نبذة عامة
• إيجابيات السكن في النادي السياحي
• تحديات السكن في النادي السياحي
• الأسئلة الشائعة

نبذة عن النادي السياحي

تقع منطقة النادي السياحي، المعروفة حاليا باسم “الزاهية”، في في الجانب الشرقي من أبوظبي وتتميز بجوها الحيوي وطابعها العالمي. تعتبر المنطقة جزءًا من وسط المدينة، حيث تتوسط بين شارع الكورنيش الشرقي وشارع الفلاح، مما يجعلها نقطة جذب للعديد من السكان والزوار. تشتهر المنطقة بوجود الأبراج السكنية الحديثة والمرافق المتنوعة، بما في ذلك المدارس والمستشفيات والأسواق.

تم تجديد العديد من المباني القديمة لتلبية معايير الحياة العصرية، وتحتوي على شقق تتراوح بين الاستوديوهات والشقق ذات الغرف المتعددة. كما تضم المنطقة مجموعة من الفنادق والمطاعم التي تقدم خيارات متنوعة من المأكولات. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة وسائل النقل العامة ومواقف السيارات، مما يسهل التنقل إلى الأماكن المجاورة مثل شاطئ مارينا وميناء زايد.

تعتبر منطقة النادي السياحي أيضا مناسبة للعائلات، حيث تحتوي على حدائق ومراكز ترفيهية، مما يجعلها وجهة مفضلة للعيش والاستمتاع بالأنشطة الخارجية.

إيجابيات السكن في النادي السياحي

يُوجد العديد من الإيجابيات التي سوف تحصُل عليها إذا قررت العيش في الحي السياحي بسبب الأبنية الجديدة ذات التصاميم الحديثة جنبًا إلى جنب مع العديد من مرافق الخدمات والمرافق الترفيهية والموقع الاستراتيجي الذي يجعلها المنطقة الملائمة لجميع الأفراد والعائلات. إليك أهم الإيجابيات في هذه المنطقة:

الموقع الاستراتيجي

تعتبر المنطقة نقطة التقاء رئيسية، حيث تتواجد بالقرب من العديد من المعالم السياحية والوجهات المهمة مثل ميناء زايد وشاطئ مارينا، مما يجعلها جذابة للسكان والزوار على حد سواء. كما توفر المنطقة سهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة، بما في ذلك الحافلات وسيارات الأجرة، مما يعزز من إمكانية التنقل.

بفضل هذا الموقع المركزي والعديد من الخدمات المتاحة، تعتبر منطقة النادي السياحي واحدة من الخيارات السكنية المفضلة في أبوظبي.

المواصلات السهلة

تتميز منطقة النادي السياحي في أبوظبي بتوفر وسائل النقل السهلة والمريحة، مما يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها. تعرف على بعض التفاصيل حول المواصلات المتاحة في المنطقة في السطور التالية:

• الحافلات: تتوفر عدة خطوط حافلات تخدم منطقة النادي السياحي، مثل الحافلات 55 و5، والتي يمكن استقلالها من مواقف قريبة مثل موقف مستشفى الكورنيش. تعمل الحافلات على مدار الساعة وتغطي معظم مناطق أبوظبي، مما يوفر وسيلة فعالة واقتصادية للتنقل.
• سيارات الأجرة: تنتشر سيارات الأجرة بشكل واسع في المنطقة، ويمكن طلبها بسهولة عبر تطبيقات النقل الإلكترونية مثل أوبر وكريم، مما يجعل التنقل مرنًا وسريعا.
• مواقف السيارات: تحتوي منطقة النادي السياحي أبو ظبي أيضا على مواقف سيارات متعددة، حيث تتوفر مواقف مظللة للسكان والزوار. هذه المواقف تسهل الوصول إلى المباني والمرافق المختلفة في المنطقة.

العقارات

تعتبر منطقة النادي السياحي في أبوظبي واحدة من المناطق السكنية المميزة التي تقدم مجموعة متنوعة من العقارات، مما يجعلها وجهة جذابة للعديد من السكان والمستثمرين. إليك نظرة عامة على العقارات في هذه المنطقة:

• الشقق: تتوفر في منطقة النادي السياحي خيارات متعددة من الشقق للإيجار والبيع، تتراوح بين الاستوديوهات والشقق ذات الغرف المتعددة. الإيجارات تبدأ من حوالي 52,999 درهم إماراتي سنويً وتصل إلى 320,000 درهم إماراتي، حسب حجم الشقة وموقعها.
• الأراضي: تتنوع المساحات المتاحة، حيث يمكن العثور على شقق بمساحات تبدأ من 850 قدم مربع وحتى 3,200 قدم مربع، مما يوفر خيارات تناسب مختلف الاحتياجات.

مواقع مميزة

تتوزع العقارات في منطقة النادي السياحي على عدة مواقع رئيسية، منها:

• برج واترفرونت: يقدم شققا فاخرة مع إطلالات رائعة.
• شارع المينا: يعد من المناطق الأكثر طلبًا لاستئجار الشقق، حيث يضم مجموعة من المرافق والخدمات القريبة.

أسعار الإيجار والبيع

• الإيجار: متوسط الإيجار السنوي للشقق في المنطقة يبلغ حوالي 104,315 درهم إماراتي.
• البيع: تتوفر أيضا خيارات لشراء الشقق، حيث يمكن أن تتراوح الأسعار حسب الموقع والمرافق المقدمة.

المدارس المتنوعة

توجد عدد كبير من المدارس الكبيرة والموثوقة بالقرب من المنازل، وهو الأمر الذي يُقلل من الوقت المستغرق في المواصلات ويُقلل تكاليف النقل اليومية إلى المدرسة، وسنبين لك تالياً بعضاً  من أشهر المدارس في الحي السياحي:

تعتبر مدرسة أبوظبي جرامر سكول من أشهر المدارس في المنطقة، وهي مدرسة خاصة تقع في منطقة الحي السياحي بأبوظبي، تأسست في عام 1994 على يد السيدة فاطمة أسعد. تتبع المدرسة المنهاج الكندي المعتمد من وزارة التعليم في نوفا سكوشا، وتقدم التعليم من مرحلة الروضة حتى الصف الثاني عشر.

إليك عدد من باقي المدارس:

• مدرسة جيمس وينشستر أبوظبي
• أكاديمية جيمس العالمية
• أكاديمية المنى البريطانية
• مدرسة أبوظبي الدولية الخاصة
• أكاديمية اللؤلؤة
• مدرسة التضامن
• مدرسة الإمارات الوطنية
• أكاديمية الشيخ زايد الخاصة للبنين
• مدرسة النجاح الخاصة
• مدرسة ريبتون أبوظبي
• المدرسة الألمانية الدولية في أبوظبي

تتميز هذه الحضانات بتوفير برامج تعليمية متنوعة وأنشطة ترفيهية تهدف إلى تطوير مهارات الأطفال وتعزيز تعلمهم في بيئة آمنة ومشجعة:

• حضانة أوركارد البريطانية
• حضانة بلوسوم
• حضانة ريدوود مونتيسوري
• حضانة ليتل ستارز
• حضانة الدانة
• حضانة إديوكير الخاصة
• حضانة ساكسس فلاوزر

المؤسسات الصحية

لا يمكن الاستغناء عن وجود المؤسسات الصحية الأساسية التي تعمل على ضمان صحة وسلامة الأفراد، حيث يحتوي النادي السياحي على أكبر المستشفيات والمجمعات الطبية المتخصصة، التي توفر الرعاية الصحية الفورية والطارئة في الوقت المطلوب. وفيما يلي قائمة بأبرز مستشفيات هذه المنطقة:

• عيادة أستر
• المركز الاستشاري الطبي
•  مركز ميامي الإمارات الطبي
•  مركز آدم وحواء الطبي التخصصي
•  مسشفى أن أم سي التخصصي
•  مستشفى كينغز كوليدج لندن
• العيادة الأهلية لطب الأسنان
• عيادة الطب البديل التخصصية
• العيادة البيطرية الجديدة
• مستشفى السلامة
• مستشفى الكورنيش

مطاعم في النادي السياحي

يتمتع سكان منطقة النادي السياحي بتجربة طهي مميزة من خلال مجموعة متنوعة من المطاعم المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة، والتي تتراوح بين مطاعم الوجبات السريعة والمحلية والمطاعم الفاخرة التي تقدم أطباقًا مبتكرة بلمسة عصرية. تشمل هذه المطاعم روبرتو الإيطالي وفاوندري وبيتزا اكسبرس وبي. اف. تشانغز، بالإضافة إلى لو باريزيان وتشيليز وشابان بوغ. كما تضم المنطقة مطاعم شهيرة أخرى مثل سلام بومباي النباتي وتيم هورتنز، إلى جانب العديد من الكافيتريات الصغيرة المنتشرة في المنطقة.

أما بالنسبة لعشاق العشاء الفاخر، فإن الخيارات تقتصر على المطاعم الراقية الموجودة في الفنادق القريبة، مثل فندق شاطئ روتانا، والتي تشمل مطعم إنديغو الهندي وبنيهانا الياباني وفينز للمأكولات البحرية.

مطاعم ومقاهي أخرى

• كافيه أرابيا
• ذا ثيرد  بليس كافيه
• آرت هاوس كافيه
• مطعم كوزبارا
• سي لاونج كافيه
• مطعم العرب
• أوطانتيك كافيه ومطعم
• فيفث ستريت كافيه
• مطعم رويال جنكشن
• كوفي شوب بلودان

حدائق النادي السياحي الهادئة

تعتبر الحدائق بمثابة واحات خضراء تزين المدن، حيث توفر فضاءات تبعث على الهدوء والاسترخاء بعيدا عن ضجيج الحياة اليومية. يمكن للعائلات أن تجتمع فيها للاستمتاع بأجواء طبيعية خلابة، وممارسة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية التي تعزز الصحة النفسية وتجدد النشاط. تعتبر هذه الحدائق وجهات مثالية لقضاء وقت ممتع مع العائلة والأصدقاء، حيث توفر بيئة طبيعية جميلة وأنشطة متنوعة تناسب جميع الأعمار. من أبرز الحدائق التي يمكن زيارتها في هذه المنطقة:

حديقة النادي السياحي

 تُعتبر من أبرز الحدائق في المنطقة، حيث توفر مساحات خضراء واسعة ومرافق ترفيهية متنوعة.تضم مناطق مخصصة للأطفال، مسارات للمشي، وأماكن للشواء، مما يجعلها وجهة مثالية للعائلات.

حديقة أم الإمارات

تقع بالقرب من النادي السياحي وتعتبر واحدة من أكبر الحدائق في أبوظبي. تحتوي على بيت الظل وحديقة النباتات ومنطقة العشب الكبرى، بالإضافة إلى مسرح مفتوح ومناطق مخصصة للعب الأطفال.

حديقة العاصمة

تقع في منطقة الدانة القريبة وتعد من أقدم الحدائق في أبوظبي، وتتضمن ملاعب رياضية، مناطق للعب الأطفال، ونوافير مائية، مما يجعلها مكانا مناسبا للترفيه والاسترخاء.

منتزه خليفة

يُعتبر معلما ترفيهيا وثقافيا بارزا في أبوظبي، ويضم مسارات للمشي وركوب الدراجات، بالإضافة إلى مناطق للعب الأطفال وحدائق جميلة.

حديقة الكورنيش

تتميز بإطلالاتها الساحرة على الواجهة البحرية كما تضم مسارات للدراجات الهوائية، مناطق مخصصة للشواء، ومجموعة متنوعة من المقاهي والمطاعم.

مراكز التسوق العديدة

تعتبر أبو ظبي واحدة من أبرز الوجهات التسوقية في المنطقة، حيث تتميز بوجود منطقة الحي السياحي التي تضم مجموعة من أشهر المولات ومراكز التسوق الرائدة. توفر هذه المراكز تشكيلة واسعة من المنتجات التي تلبي كافة احتياجات الأفراد باختلافها، مما يجعلها وجهة مثالية للتسوق في أي وقت. ومن أبرز مراكز التسوق التي يمكن زيارتها في المنطقة:

مركز الزاهية للتسوق

يعد من أقرب مراكز التسوق إلى منطقة النادي السياحي، ويضم حوالي 16 متجرا لعلامات تجارية شهيرة، تضمن خيارات متنوعة من المطاعم والمقاهي.

أبوظبي مول

يعتبر وجهة تسوق شهيرة تضم أكثر من 200 متجر، بما في ذلك علامات تجارية عالمية، ويضم مناطق ترفيهية للأطفال وصالات سينما، ويستقطب حوالي 40,000 زائر يوميا.

الوحدة مول

مركز تسوق كبير يحتوي على مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم، ويشمل صالات سينما ومناطق ترفيهية، ويبعد حوالي 15 دقيقة عن النادي السياحي.

مدينة زايد للتسوق

يضم مركزا للذهب بالإضافة إلى متاجر متنوعة، يوفر خيارات تسوق متعددة ويعتبر وجهة شهيرة للسكان.

مراكز تسوق أخرى قريبة

• الكورنيش مول
• المول التجاري العالمي
• المشرع مول
• مشرف مول
• خليفة مول
• مارينا مول

فنادق النادي السياحي

تتوفر في هذه المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الإقامة الفندقية التي تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات، حيث تتميز هذه الفنادق بتوفير مرافق متكاملة تضمن إقامة مليئة بالراحة والرفاهية والأناقة الفاخرة. تشمل هذه المرافق منتجعات صحية فاخرة، ومطاعم وكافيهات راقية، بالإضافة إلى مسابح مذهلة تُضفي على الإقامة لمسة من الاسترخاء والترفيه. وفيما يلي أبرز أسماء الفنادق التي يمكنك الاختيار من بينها:

• فندق شاطئ روتانا
• فندق رمادا باي ويندام أبوظبي
• فندق لوميريديان أبوظبي
• فندق كراون بلازا
• فندق هوليداي ان
• فندق كابيتال بلازا
• فندق سويس اوتيل
• فندق كواليتي إن
• فندق راديسون بلو

تحديات العيش في النادي السياحي

تواجه الحياة في منطقة النادي السياحي في أبوظبي عدة تحديات، على الرغم من مزاياها العديدة. إليك بعض التحديات الرئيسية التي قد تواجه السكان:

1. ارتفاع تكاليف المعيشة

تعتبر تكاليف المعيشة في أبوظبي بشكل عام مرتفعة، بما في ذلك أسعار الإيجارات والمرافق اليومية. يمكن أن تكون هذه التكاليف عبئا على ذوي الدخل المحدود، مما يجعل التخطيط المالي أمرا ضروريا.

2. الطقس الحار

يتميز المناخ في أبوظبي بفصول صيف طويلة وحارة، حيث تصل درجات الحرارة إلى مستويات مرتفعة للغاية. قد يكون هذا الطقس غير مريح للبعض، مما يؤثر على الأنشطة الخارجية.

3. الازدحام المروري

تعاني المنطقة من ازدحام مروري خاصة خلال ساعات الذروة، مما قد يؤدي إلى تأخير التنقل ويشكل تحديا كبيرا للسكان الذين يعتمدون على السيارات  عوض وسائل النقل العام.

الأسئلة الشائعة

يُعدّ النادي السياحي في أبوظبي خيارا مثاليا للعيش والاستثمار، فهو يوفر مزيجا فريدا من نمط الحياة العصري والهدوء السكني.

ندعوك للاطلاع على مواضيع تهم أحياء في العاصمة الإماراتية، وتصفح مقال إيجابيات وتحديات العيش في الكرامة إضافة إلى دليل العيش في الشامخة ومقالات أخرى متميزة على بروبرتي فايندر.

Share