تعتبر المرابع العربية في دبي واحدة من أرقى المجتمعات السكنية في الإمارة، حيث تجمع بين الفخامة والهدوء في آن واحد. تتميز هذه المنطقة بمساحاتها الخضراء الواسعة، والفلل الفاخرة، والمرافق الترفيهية المتنوعة، مما يجعلها وجهة مثالية للعائلات والأفراد الباحثين عن حياة هادئة ومريحة. تقع المرابع العربية في موقع استراتيجي بالقرب من العديد من المرافق الحيوية، مثل المدارس والجامعات والمراكز التجارية، مما يوفر لسكانها سهولة الوصول إلى كل ما يحتاجونه، وفي هذا المقال سنعرض لك جميع التفاصيل التي تبين إيجابيات وتحديات السكن في المرابع العربية، حيث ستتعرف على المواصلات والعقار فيها، وأهم معالمها، وكيفية العيش فيها.
- نبذة عامة
- العنوان
- المناطق القريبة
- المواصلات
- العقارات
- المؤسسات التعليمية
- المستشفيات
- المطاعم والمقاهي
- مراكز التسوق
- المرافق الترفيهية
- الأسئلة الشائعة
نبذة عامة
طورت شركة إعمار العقارية منطقة المرابع العربية، وهي تعتبر من أشهر مشاريعها، وتمتد على مساحة واسعة تبلغ حوالي1650 فدان. إن السكن في المرابع العربية يوفر لك أسلوب حياة هادئ ومريح بعيدا عن صخب المدينة، وتستقطب العائلات والموظفين من مختلف أنحاء العالم. تضم المنطقة أكثر من 15 مجمعا سكنيا، وتتنوع فيها الفلل ومنازل التاون هاوس بتصاميم معمارية مستوحاة من الطراز العربي والإسباني، وتوفر مساحات خضراء واسعة ومرافق ترفيهية متنوعة مثل برك السباحة وملاعب التنس ومناطق الشواء.
العنوان
تقع المرابع العربية في دبي لاند بين شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات، وهي تقع في الجزء الجنوبي من وسط مدينة دبي.
المناطق القريبة
تقع المرابع العربية في دبي في موقع مركزي بالقرب من العديد من المعالم والمناطق الحيوية الشهيرة. تقع المنطقة بين شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات بالقرب من مناطق شهيرة مثل موتور سيتي وحدائق دبي.
تشمل الأماكن القريبة ما يلي:
القرية العالمية
تقع القرية العالمية على بعد 10 دقائق بالسيارة، وتوفر تجارب ثقافية وترفيهية متنوعة. تفتح القرية العالمية أبوابها في فصل الشتاء وتقدم عروضا وألعابا ومنتجات وأطعمة من جميع أنحاء العالم.
إكسبو سيتي
تقع على بعد 15 دقيقة، وهي مركز للابتكار والتعاون العالمي.
مرسى دبي (دبي مارينا)
تقع دبي مارينا على بعد 20 دقيقة، ويوفر تجربة معيشة على الواجهة المائية مع مجموعة متنوعة من خيارات المطاعم والترفيه.
مطار دبي الدولي
يقع مطار دبي الدولي يقع على بعد 20 دقيقة.
آي إم جي عالم من المغامرات
يقع منتزه آي إم جي الترفيهي على بعد 6 دقائق.
المواصلات في المرابع العربية
تعتبر وسائل النقل العامة في المرابع العربية في دبي محدودة، ولكن المنطقة متصلة بشكل جيد بالحافلات وسيارات الأجرة.
الحافلات
يرتبط المرابع العربية بخط الحافلات F30 التابع لهيئة الطرق والمواصلات، والذي يبدأ من محطة مترو مول الإمارات. توجد أيضا حافلة J02 التي تتوقف في المرابع العربية، حتان، وتتجه إلى مدينة دبي للإنتاج، وبرج سنتروم. تتوقف الحافلات في عدة مواقع داخل المرابع العربية، مثل مركز البيع بالتجزئة وتيرا نوفا جيت.
سيارات الأجرة
يعتبر ركوب سيارات الأجرة وسيلة نقل ممتازة في المنطقة نظرا لشبكة الطرق المثالية التي تتمتع بها المنطقة. يحيط شارع الشيخ محمد بن زايد بالمنطقة ويسهل الوصول منها إلى قلب مدينة دبي عبر شارع القدرة المجاور.
المترو
تقع المرابع العربية بعيدا عن محطات المترو. ومع ذلك، وفقا لمخطط مترو دبي الرئيسي، ستتوفر محطة مترو القرية في المستقبل.
مواقف السيارات
تعتبر المرابع العربية مكانا مثاليا للإقامة إذا كنت تمتلك أكثر من سيارة واحدة، حيث توفر الفلل مواقف سيارات للسكان وتسهل على الزوار ركن سياراتهم.
أمور يجب مراعاتها
قد يواجه السكان ازدحاما مروريا خلال ساعات الذروة عند الخروج من المرابع العربية في الصباح أو الدخول إليها في المساء.
العقارات
تتكون عقارات هذه المنطقة في الغالب من الفلل والتاون هاوس، مما يتيح للمستثمرين اختيار ما يناسبهم. يوجد ما يقرب من 4000 نوع مختلف من العقارات في المرابع العربية، وكلها تستوعب أنماط الحياة الحديثة. تتوفر فلل من 2 و3 و4 و5 و6 غرف نوم معروضة للبيع في المرابع العربية، بالإضافة إلى تاون هاوس من غرفتين إلى أربع غرف نوم.
أسعار العقارات
تبدأ أسعار الفلل المكونة من غرفتي نوم في المرابع العربية من 1.4 مليون درهم إماراتي. ومقابل 1.5 مليون درهم إماراتي، يتوفر تاون هاوس بمساحة 3400 قدم مربع من ثلاث غرف نوم وحديقة خاصة للبيع في المرابع العربية.
يتراوح سعر شراء فيلا في المرابع العربية بين 3,050,000 درهم إماراتي و19,000,000 درهم إماراتي.
تتراوح أسعار التاون هاوس في المرابع العربية 3 من 1,410,000 درهم إماراتي إلى 2,300,000 درهم إماراتي، وتبدأ أسعار الفلل فيها من 1,450,000 درهم إماراتي.
أهم المناطق السكن في المرابع العربية
- الريم: تعتبر من أكثر المناطق المرغوبة للاستثمار وبأسعار معقولة، ويبلغ متوسط سعر الفلل المكونة من 3 غرف فيها 2.9 مليون درهم إماراتي.
- بالميرا: من أكثر المجمعات الفرعية شهرة في المرابع العربية، ويبلغ متوسط سعر فلل بالميرا المكونة من ثلاث غرف نوم 3.1 مليون درهم إماراتي.
- صهيل: يعتبر حي صهيل في المرابع العربية مكانا شهيرا آخر لشراء الفلل المنفصلة.
المشاريع الاستثمارية
- فلل أصيل: مشروع سكني من الدرجة الأولى من شركة إعمار العقارية يتكون من فلل من 4 إلى 7 غرف نوم.
- فلل لا أفينيدا 2: تتميز فلل لا أفينيدا 2 في المرابع العربية بوحدات من 4 إلى 6 غرف نوم وهندسة معمارية ذات طراز إسباني.
المؤسسات التعليمية
يُوجد عدد كبير من المدارس الكبيرة والموثوقة بالقرب من المنازل ابتداء من الحضانات مرورا بالمستويات الأساسية وحتى الثانوية، وهو الأمر الذي يُقلل من الوقت المستغرق في المواصلات ويُقلل تكاليف النقل اليومية إلى المدرسة، وسنبين لك بعضا من أشهر المدارس في المرابع العربية:
مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية
تأسست مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية في المرابع العربية عام 2005، وهي فرع من مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية التي تأسست في جميرا عام 1975. وتُعتبر هذه المدرسة من بين أفضل المدارس التي تتبع المنهج البريطاني في دبي.
- المنهاج التعليمي: البريطاني، البكالوريا الدولية
- الصفوف: مرحلة ما قبل الروضة – الصف 12
- رقم الاتصال: 9019 361 04
مدرسة رانشز برايمري
تعد مدرسة ابتدائية تقع في قلب منطقة القدرة في المرابع العربية 2 في دبي. تأسست في سبتمبر 2015. تتبع المدرسة المنهج البريطاني المتطور في تدريس طلاب المرحلة الابتدائية. تقدم المدرسة التعليم للأولاد والبنات من عمر 18 شهرا حتى 11 عاما (السنة 6).
- المنهاج التعليمي: البريطاني
- الصفوف: مرحلة الحضانة – الصف 6
- رقم الاتصال: 9765 442 04
نورد أنجليا الدولية
تتبع مدرسة نورد أنجليا المناهج الوطنية لإنجلترا وويلز حتى الصف 11، وتوفر شهادة البكالوريا الدولية، وبرامج BTEC ومستويات A للطلاب ما بعد سن 16. تأسست المدرسة في دبي في سبتمبر 2014، وتعتبر واحدة من أنجح المدارس التابعة لمجموعة نورد أنجليا للتعليم، والتي تضم الآن أكثر من 80 مدرسة دولية.
- المنهاج التعليمي: البريطاني، البكالوريا الدولية
- الصفوف: مرحلة ما قبل الروضة – الصف 12
- رقم الاتصال: 9999 219 04
مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية
تأسست المدرسة في عام 2013، وهي مدرسة بريطانية ابتدائية. تستقبل المدرسة الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 6.
تتسم المدرسة بتنوع طلابها الذين ينحدرون من خلفيات اجتماعية وثقافية متعددة، مما يجعلها واحدة من أفضل المدارس الخاصة في دبي.
- المنهاج التعليمي: البريطاني
- الصفوف: مرحلة الحضانة – الصف 6
- رقم الاتصال: 1100 423 04
مدارس أخرى
- مدرسة جيمس متروبول
- مدرسة فير جرين الدولية
- مدرسة رافلز
أما فيما يخص الجامعات، فيمكن الاستفادة من الجامعات القريبة من المنطقة، حيث إن موقع منطقة المرابع العربية يعتبر موقعا جيدا يقع بالقرب من العديد من الجامعات مثل، المدينة الأكاديمية في دبي التي تبعد مسافة 15 دقيقة فقط عن المنطقة.
مستشفيات المرابع العربية
تعتبر المؤسسات الصحية حجر الزاوية في أي مجتمع، وتلعب المرابع العربية دورا محوريا في هذا الصدد. فهي تضم أكبر المستشفيات والمراكز الطبية المتخصصة التي تقدم خدمات طبية متكاملة وعاجلة على مدار الساعة، مما يضمن سلامة وصحة سكان المنطقة.
تشمل أبرز المرافق الصحية في هذا الحي ما يلي:
مستشفى ميديكلينيك بارك فيو
يعتبر من أفضل المستشفيات في المنطقة، ويقع في جنوب البرشاء. يتميز المستشفى بتقديم خدمات طبية في مختلف المجالات، مثل طب الأطفال، والعظام، والنسائية والتوليد، والجراحة العامة، والجلدية، والعيون، كما يعمل المستشفى على مدار الساعة.
عيادة آستر الطبية
تقدم رعاية صحية ميسورة التكلفة وعالية الجودة لسكان المرابع العربية وما حولها. توفر العيادة خدمات في طب الأطفال والأسنان والقلب والعظام، بالإضافة إلى تشخيص وعلاج اضطرابات الأذن والأنف والحنجرة والأمراض الجلدية والغدد الصماء.
ميديكلينيك المرابع العربية
يقع في قلب المرابع العربية ويوفر مجموعة واسعة من الخدمات الطبية التي تغطي عدة تخصصات، بما في ذلك الرعاية الصحية الداخلية وخدمات طب الأطفال. تضم العيادة فريقا من الخبراء الطبيين والممرضين المتميزين، وتمتلك تجهيزات على أعلى مستوى من التقنية والمعدات الطبية الحديثة.
تقع بعض المستشفيات والمراكز الصحية الأخرى بالقرب من المرابع العربية، وتشمل:
- مجموعة مستشفيات الإمارات (تبعد 11 دقيقة)
- المستشفى السعودي الألماني (يبعد 16 دقيقة)
- مستشفى كينغز كوليج لندن (يبعد 19 دقيقة)
- ميدي سنترز (تبعد 14 دقيقة)
- مركز فايتالايت هيلث أند ويلنس (يبعد 15 دقيقة)
بالإضافة إلى ذلك، تتوفر صيدليات مثل صيدلية بلس وصيدلية تراكس كوميونتي.
المطاعم والمقاهي
تتنوع خيارات المطاعم في المرابع العربية بشكل كبير، مما يوفر لسكانها تجربة طعام عالمية فريدة. يمكنك التمتع بأشهى المأكولات من مختلف الثقافات، بدءا من المطبخ العربي الأصيل وحتى المأكولات الآسيوية والأوروبية، وذلك في مواقع قريبة من المناطق السكنية.
تعرف على أبرز المطاعم والمقاهي في هذه المنطقة:
- هامبتونز كافيه دبي
- ميزون ماتيس
- رانشز
- شكسبير آند كو
- برجر كينج
- بيتزا هت
- كارلوتشيوز
- بيتيل كافيه
- مطعم ومخبز بول
- مطعم شارع منقوشة
- كولد ستون كريمري
- شيز سوشي
- سونشايشن ارابيان رانشز
- ارابيان تي هاوس
مراكز التسوق
تتميز منطقة المرابع العربية بتوفيرها مراكز تسوق تلبي احتياجات السكان والزوار على حد سواء. ويعتبر كارفور ماركت من أهم محلات السوبرماركت الكائنة ضمن المرابع العربية، كما ويقع فرع سبينس في موتور سيتي إلى جانب فرع آخر من كارفور في مول الإمارات المجاور للمنطقة.
يستفيد سكان المرابع العربية من سوق المرابع في الحي، والذي بدوره يلبي جميع احتياجات السكان، بالإضافة إلى إمكانية الاستمتاع بالتسوق في أحد أكبر مولات دبي وأكثرها فخامة، وهو مول الإمارات الذي يبعد عن منطقة المرابع مسافة 20 دقيقة فقط.
أبرز المحلات في سوق المرابع:
- كارفور
- فيرجين ميجاستور
- ماجيك بلانيت (مركز ترفيهي للأطفال)
- صيدلية ابن سينا
- ذي بودي شوب
- جاليري ون
- بيتس ديلايت
- مذركير
- ذا جوز بيوتي
المرافق الترفيهية
نظرا لارتفاع مستوى رفاهية منطقة المرابع العربية في مدينة دبي، وطبيعة الطبقة السكانية المستقرة فيها، فإن المنطقة تعج بالأماكن الترفيهية. وتحتوي المنطقة على مساحات واسعة مخصصة لملاعب الغولف، إضافة إلى ملاعب التنس ورياضات الفروسية، والمطاعم والمقاهي المختلفة، والمسابح والصالات الرياضية المتنوعة.
المساحات الخضراء والحدائق
تضم المنطقة حدائق مُزينة ومناطق مخصصة للشواء، بالإضافة إلى منتزهات خضراء. صممت جميع الفلل والمجمعات السكنية والأحياء بحدائق خضراء فسيحة، مما يجعلها ملائمة للعائلات التي لديها حيوانات أليفة.
الأسئلة الشائعة
تتوفر فلل ومنازل تاون هاوس بتصاميم معمارية متنوعة مستوحاة من الطراز العربي والإسباني.
نعم، تعتبر المنطقة صديقة للحيوانات الأليفة، حيث تضم الفلل حدائق واسعة.
نعم، يمكن الوصول إلى مناطق مثل مدينة دبي الرياضية ومدينة دبي للإعلام في غضون 14 دقيقة، ودبي مول في غضون 26 دقيقة
تشمل أصيل، وتيرا نوفا، والريم، وصهيل، والمهرة، وبالميرا، والفورادا، وسافانا، وميرادور، وألما. أما المجمعات الفارهة فتشمل ميرادور لا كوليكسيون، وهتان، ولا أفيندا.
نأمل أن نكون قد أمددناك بكافة المعلومات التي تحتاجها حول المرابع العربية في دبي. هذه المنطقة الفريدة تجمع بين الهدوء والرفاهية، وتوفر لك تجربة معيشية متميزة. إذا كنت تبحث عن منزل أحلامك في دبي، فإن المرابع العربية هي الخيار الأمثل لك.
ندعوك للتعرف على معلومات قيمة تخص مرافق في دبي، وتصفح دليل العيش في شارع الشيخ زايد، إلى جانب الاطلاع على ايجابيات وتحديات العيش في الفرجان دبي على موقع بروبرتي فايندر.
