تجمع الحضيبة دبي بين العقارات التجارية والعقارات السكنية، وتحتضن بين شوارعها مجموعة كبيرة من الشركات والدوائر الحكومية والمرافق الأساسية والترفيهية، الأمر الذي جعلها خياراً مناسباً للأفراد والعائلات ممن يبحثون عن مناطق ذات موقع مثالي في قلب دبي.
نبذة عن الحضيبة دبي
بدءاً من الفنادق والمولات، وصولاً إلى القنصليات والدوائر الحكومية مثل ديوا الحضيبة وهيئة تنمية المجتمع، بالإضافة إلى العقارات ذات الأسعار المناسبة، وفّرت منطقة الحضيبة دبي معظم المرافق والخدمات التي قد يحتاجها السكان والزوار.
الموقع
تقع الحضيبة بين شارع الميناء وشارع الشيخ راشد وشارع السطوة، بجوار منطقة الجافلية ومجمع جميرا، كما تقع منطقتي بر دبي والرفاعة نحو الشمال من المنطقة، مما يجعلها تتمتع بموقع استراتيجي في الإمارة.
أبرز المعالم القريبة
تقع الحضيبة قرب منطقة جميرا وزعبيل وغيرها من أشهر مناطق الإمارة، مما يسهل على سكّانها الوصول إلى أبرز المعالم الترفيهية والسياحية والحكومية في دبي، بما فيها:
- برواز دبي: 6 دقائق
- سفينة كوين إليزابيث: 7 دقائق
- حديقة زعبيل: 7 دقائق
- متحف الاتحاد: 8 دقائق
- لامير: 9 دقائق
- برج خليفة: 13 دقيقة
أنواع العقارات
تتنوع العقارات التي تحتضنها المنطقة ما بين عقارات تجارية وأخرى سكنية، حيث تتوفر مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للإيجار في الحضيبة بمساحات وإطلالات مختلفة، كما تضم المنطقة عدة فلل بأسعار ممتازة، وفيما يلي نظرة على متوسط الإيجار السنوي لعقارات المنطقة:
الشقق
- استوديو: 35,495 درهم إماراتي
- شقق غرفة: 57,000 درهم إماراتي
- شقق غرفتين: 75,000 درهم إماراتي
- شقق 3 غرف: 119,450 درهم إماراتي
الفلل
- فلل 4 غرف: 185,000 درهم إماراتي
- فلل 5 غرف: 215,000 درهم إماراتي
وسائل النقل
على الرغم من عدم توفّر محطات للمترو في المنطقة، إلا أنها تمتلك شبكة مواصلات نقل عام ممتازة، حيث تحتضن الكثير من محطات الحافلات التي تتيح للركاب الوصول إلى محطات المترو القريبة، وفيما يلي نظرة على وسائل النقل المتوفرة في الحضيبة حالياً:
حافلات محطة حافلات الغبيبة في الحضيبة
- حافلات الخط 8: من الحضيبة إلى محطة حافلات سوق الذهب
- حافلات الخط 12: من الحضيبة إلى مطار دبي المبنى 2
- حافلات الخط C7: من الحضيبة إلى دبي فستيفال سيتي مول
- حافلات الخط X13: من الحضيبة إلى مجمع دبي للاستثمار
- حافلات الخط X23: من الحضيبة إلى سوق التنين العالمية
سيارات الأجرة (التاكسي)
يفضل العديد من السكان والزوار التنقل من وإلى المنطقة باستخدام سياراتهم الخاصة أو عبر سيارات الأجرة التي تنتشر بين شوارع المنطقة، وكذلك يمكنهم طلب سيارة أجرة عبر تطبيقات أوبر وكريم وغيرها.
أشهر الفنادق
نظراً لكونها قريبة من أشهر معالم الإمارة ومناطقها السياحية، حرصت المنطقة على توفير مجموعة من الفنادق التي تضمن لنزلائها أعلى درجات الراحة والرفاهية بأسعار مناسبة، وفيما يلي أشهرها:
- فندق رمادا جميرا (4 نجوم): شارع الميناء، باتجاه مبنى الحضيبة للجوائز دبي
- كراون بلازا جميرا (5 نجوم): شارع الميناء، بجانب فندق رمادا جميرا
أشهر المدارس والحضانات القريبة
تفتقر المنطقة حالياً للمدارس الأساسية والثانوية، لكنها تقع على مقربة من عدة مدارس مرموقة بمناهج وخطط دراسية عالية المستوى، ومنها:
المدرسة الأكاديمية الجديدة
- الصفوف: من الروضة – الصف 12
- المنهج: الأمريكي
- الموقع: منطقة الرفاعة في بر دبي
مدرسة إمباسادور
- الصفوف: من الروضة – الصف 12
- المنهج: الهندي
- الموقع: منطقة المنخول، بالقرب من حديقة زعبيل
مدرسة آل مكتوم للتعليم الأساسي للبنين
- الصفوف: المرحلة الأساسية
- المنهج: الوزاري
- الموقع: شارع الضيافة في منطقة السطوة
أفضل المستشفيات والعيادات
تتميّز المنطقة بضمها لمجموعة كبيرة من منشآت الرعاية الصحية، بما فيها المراكز الطبية والعيادات الخاصة وغيرها، وفيما يلي أبرزها:
مركز المجتمع الطبي
- الموقع: شارع السطوة، قرب جمعية الإمارات التعاونية
- ساعات العمل: 9 صباحاً – 9 مساءً (يومياً)
عيادة ابن حيان
- الموقع: شارع الضيافة، قرب بنك دبي الإسلامي
- ساعات العمل: 9 صباحاً – 9 مساءً (السبت – الخميس)
مجمع العناية المتميزة الطبي
- الموقع: شارع الضيافة، بجانب حلويات فراس
- ساعات العمل: 11 صباحاً – 11 مساءً (السبت – الخميس)
مركز أمريتا الطبي
- الموقع: شارع القدس، قرب بنك الإمارات الإسلامي
- ساعات العمل: 9 صباحاً – 9 مساءً (يومياً)
أفضل محلات السوبر ماركت
كما ذكرنا سابقاً، تحتضن المنطقة مجموعة كبيرة من العقارات التجارية، كالمجمعات والشركات وغيرها، لذا سنلاحظ توفر الكثير من محلات السوبر ماركت في الحضيبة، ومنها:
- سوبر ماركت باقر
- كارفور
- سوبر ماركت طلال
- يور تشويس سوبر ماركت
- يست زون سوبر ماركت
- المايا سوبر ماركت
أفضل المطاعم
تشتمل المنطقة على عشرات المطاعم المحلية والعالمية، بالإضافة إلى مطاعم المأكولات السريعة، فسواء كنت من محبي الأكل الهندي والآسيوي، والعربي والشرقي، ستجد كل ما ترغب بتناوله في مطاعم الحضيبة التالية:
- الملاح اللبناني
- مانا لاند
- جراند باربكيو
- باربيكيو تونايت
- تشن تشن
- ترك أدا
- لال قلعة
- غاغا برغر
- سبيشال كباب
أشهر المولات
على الرغم من توفر العديد من المولات بالقرب من المنطقة، إلا أن الحضيبة لا تضم سوى مول تجاري واحد، وهو:
- الحضيبة مول
أماكن الترفيه الشهيرة
لا تضم المنطقة الكثير من الوجهات الترفيهية حالياً، حيث تقتصر على حديقة الحضيبة العامة وساحة مع نافورة مياه أمام مباني الحضيبة للجوائز التي قد تكون خياراً مثالياً للمشي في ساعات المساء.
أسئلة شائعة
هل تتوفر مولات قريبة من الحضيبة؟
نعم، تقع الحضيبة بالقرب من أشهر المولات التجارية الضخمة في دبي، ومنها:
- برجمان: 12 دقيقة
- ميركاتو مول: 12 دقيقة
- دبي مول: 18 دقيقة
كم تبعد الحضيبة عن مطار دبي الدولي؟
يبعد مطار دبي الدولي عن المنطقة حوالي 13 دقيقة بالسيارة حسب حالة المرور.
ما هي الدوائر الحكومية في الحضيبة؟
هناك مجموعة من الدوائر الحكومية في المنطقة، بما فيها ديوا فرع الحضيبة وهيئة تنمية المجتمع، بالإضافة إلى مكتب جائزة حمدان بن راشد آل مكتوم للأداء التعليمي المتميز.
بهذا نكون قد تحدثنا بشكل مفصل عن منطقة الحضيبة دبي التي تعد من أشهر مناطق الإمارة، وللمزيد من المواضيع التي تركّز على المناطق السكنية في دبي الإمارات، ننصحك بقراءة مقال دليل منطقة الجافلية وغيرها العديد من المقالات المميزة على مدونة بروبرتي فايندر، المنصة الإلكترونية الرائدة في مجال العقارات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.
