AED ٢٬٣٥٨٬٧١٣

2 غرف نوم + غرفة خادمة
2 حمّامات
١٬٢٧٥ قدم مربع / ١١٨ متر مربع
شقة للبيع في ذا روف ريزيدنس, ند الشبا 1

Prime Location | First Choice | Maids Room

fäm Properties presents The Roof Residence, a premier residential project in Dubai, celebrated for its luxurious design and modern amenities. Developed by Sobho, this property is located in Meydan at the heart of Nad Al Sheba, a thriving neighborhood near Meydan Course.

It is strategically positioned near iconic landmarks and offers excellent connectivity to major highways, making it an ideal choice for both investors and residents.

An exclusive off-plan project offering the opportunity to own a luxurious home in a prime location with Mortgage payment options allowing buyers to secure their dream home with flexible financing plans.

A range of modern design features and high-end finishes, this development promises to deliver exceptional living spaces.




Property Details:

- Spacious 2 Bedroom
- 2 Bathrooms
- 1,275 sqft
- Unfurnished
- Prime Location
- High ROI
- Exclusive To fäm Properties


Payment Plan:
• 20% Now
• 10% During Construction
• 70% The rest during Hand Over

Connectivity & Accessibility:
• 21 minutes to drive to Dubai Mall
• 28 minutes to Palm Jumeirah,
• 26 minutes to Burj Al Arab
• 32 minutes to The Walk JBR.
• 22 minutes Dubai International Airport (DXB)
• 41 minutes' drive Al Maktoum International Airport

Premium Amenities:

The project features spacious floor plans, large windows to maximize natural light, and panoramic views of the surrounding city or natural landscapes.

fäm Properties
fäm Properties
Contact Us - +971-48376755
Toll free: 800fam800 (800 326 800)
Email: cc@famproperties.com
Visit our website: famproperties.com

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٢٧٥ قدم مربع / ١١٨ متر مربع

عدد غرف النوم

2 + غرفة خادمة

الحمامات

2


مزايا

غرفة خادمة

شرفة

حديقة خاصة

خزائن حائط


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

قيد الإنشاء

ذا روف ريزيدنس

1 و 2 غرفة نوم

المطور العقاري:

شوبا العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٢٥

مُقدم:

20%

أنواع العقارات:

شقة


الموقع

Map preview
ند الشبا
مؤشرات حول أداء المجتمع
٣٫٩/٥تقييمات للمبنى

أكثرها فلل | هُواة الحياة الرياضية

نطاق الأسعار:

٧٨٠ ألف-١٠٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 2 غرف نوم في ند الشبا

معدل سعر البيع ٢٬٣٥٣٬٥٦٩ درهم

هذا العقار 3% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في ند الشبا

معدل المساحة ١٬٣١١ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا

المقدمة من

SuperAgent

Sarah Louise Reynolds

4.6

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

7 سنة

الصفقات التي تم عقدها

18

اللغات

English

(25) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم35,000,000 درهم
20%
471,743 درهم1,886,970 درهم
1 سنوات25 سنوات

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

9,702 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

بدعم من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

PF-AS-126150

نُشِر

منذ 2 أيام

رخصة الوسيط

1858

Zone name

ند الشبا الاولى

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

71611123070

رخصة الوسيط

54510

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

Sarah Louise Reynolds

4.6

دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق