Exclusive 3-BR | Prime Location | Vacant and ready

Stunning 3-Bedroom + Maid’s Villa in Alvorada 3 , Arabian Ranches

Gold Coast Real Estate is pleased to offer this 3-Bedroom + Maid’s Room Villa in the prestigious Alvorada 3 , Arabian Ranches. This villa combines privacy, space, and comfort in one of Dubai’s most sought-after communities.
________________________________________
Villa Features
• 3 Bedrooms: Bright and spacious, designed for family comfort.
• Maid’s Room: Extra space for convenience.
• Open Living & Dining Areas: Perfect for family gatherings.
• Well-Equipped Kitchen: Modern design with ample storage.
• Private Garden: Ideal for relaxation and outdoor activities.
• Balcony: Enjoy serene views of the greenery.
• Single Row: Uninterrupted views and added privacy.
• Size: 3,566 SQFT built-up area and 8,174 SQFT plot.
________________________________________
Community Amenities
• Swimming Pools and Parks
• Children’s Play Areas
• Sports Courts and Gym
• Walking and Cycling Trails
________________________________________
Prime Location
• 20 minutes to Downtown Dubai
• 30 minutes to DXB Airport
• Easy access via Sheikh Zayed Road and Emirates Road
Nearby:
• Arabian Ranches Golf Club
• Arabian Ranches Retail Center for shopping and dining
• Global Village and IMG Worlds of Adventure for family fun
________________________________________
Why Choose Alvorada Villas?
• Portuguese-inspired architecture
• Spacious layouts for family living
• Ultimate privacy with single-row positioning
________________________________________
Watch the video to see the villa’s beautiful views.

For more details or to schedule a viewing, contact or WhatsApp: +971544082999
Goldcoast Real Estate
RERA No.: 40211
DED License: 574491
ORN: 12027

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٨٬١٧٤ قدم مربع / ٧٥٩ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٩ ديسمبر ٢٠٢٤

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

موقف مغطى

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة

حوض سباحة للأطفال

منطقة لعب الاطفال

الموقع

الفورادا 3

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٣٩٠ ألف-٤٠٠ ألف درهم/ سنوياً

المرابع العربية

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

أكثرها فلل | فاخرة

نطاق الأسعار:

١٤٠ ألف-٣٫٣ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف فيلا في الفورادا 3

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٥ نوفمبر ٢٠٢٤	٧٬٨٠٠٬٠٠٠	٧٬٧٧٧
١ يوليو ٢٠٢٤	١٣٬٠٥٠٬٠٠٠	٧٬٩٨٠
٧ يونيو ٢٠٢٤	٧٬٢٧٥٬٠٠٠	٧٬٩٥٢
١٩ مارس ٢٠٢٤	١١٬٧٥٠٬٠٠٠	٨٬٥٦٨
٨ أغسطس ٢٠٢٣	٦٬٣٠٠٬٠٠٠	٧٬٩٥٢

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٠ ديسمبر ٢٠٢٤	٣٤٥٬٠٠٠	٨٬٦٦٢
١٠ ديسمبر ٢٠٢٤	٣٤٥٬٠٠٠	٧٬٧٧٧
١١ أكتوبر ٢٠٢٤	٣٢٥٬٠٠٠	٧٬٨٣٧
١ أغسطس ٢٠٢٤	٨٨٠٬٠٠٠	٧٬٩٨٠
٢٨ أبريل ٢٠٢٤	٣٠٥٬٠٠٠	٨٬٠٤٩