Single row |Spacious Layouts|Outdoor Spaces |Ready

Experience Luxurious Living in Alvorada, Arabian Ranches

Gold Coast Real Estate proudly presents a Single Row 3-Bedroom + Maid's Villa offering privacy, comfort, and elegance in one of Dubai’s most sought-after communities.

Why This Villa?
Exclusive Privacy: Single row positioning ensures uninterrupted views and peace.
Expansive Living: With over 8,000 SQFT of outdoor space and 3,566 SQFT of built-up area,
this villa is perfect for families seeking spacious living.
Move-In Ready: A beautifully landscaped garden, shaded terrace, and serene balcony views are just the start.

Features
• 3 Bedrooms: Bright and spacious
• Maid’s Room
• Modern Living Areas
• Well-Equipped Kitchen: Generous storage and contemporary design.

Lifestyle Benefits
• Private Garden: Perfect for relaxation, entertaining, or outdoor activities.
• Community Amenities:
o Swimming pools, parks, and play areas for children.
o Dedicated sports courts and fitness facilities.
o Scenic walking and cycling trails.

Prime Location
• Convenience at Its Best:
o Downtown Dubai: Just 20 minutes away.
o DXB Airport: A 30-minute drive.
o Direct Access: Seamless connectivity via Sheikh Zayed and Emirates Road.

• Nearby Attractions:
o Golf enthusiasts will love the Arabian Ranches Golf Club.
o Endless dining and retail options at Arabian Ranches Retail Center.
o Family entertainment at Global Village and IMG Worlds of Adventure.

Why Choose Alvorada Villas?
• Iconic Portuguese-inspired architecture that stands out for its charm and elegance.
• Designed for tranquility, with spacious layouts and lush surroundings.
• The single-row feature provides unmatched privacy, perfect for those who value peaceful
living.

Watch the video to see the actual view of the villa

For further details or to schedule a viewing, contact or WhatsApp +971544082999.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٨٬١٧٤ قدم مربع / ٧٥٩ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٢٦ نوفمبر ٢٠٢٤

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

موقف مغطى

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة

حوض سباحة للأطفال

منطقة لعب الاطفال

الموقع

الفورادا 3

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٣٩٠ ألف-٤٠٠ ألف درهم/ سنوياً

المرابع العربية

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

أكثرها فلل | فاخرة

نطاق الأسعار:

١٤٠ ألف-٣٫٣ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف فيلا في الفورادا 3

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٥ نوفمبر ٢٠٢٤	٧٬٨٠٠٬٠٠٠	٧٬٧٧٧
١ يوليو ٢٠٢٤	١٣٬٠٥٠٬٠٠٠	٧٬٩٨٠
٧ يونيو ٢٠٢٤	٧٬٢٧٥٬٠٠٠	٧٬٩٥٢
١٩ مارس ٢٠٢٤	١١٬٧٥٠٬٠٠٠	٨٬٥٦٨
٨ أغسطس ٢٠٢٣	٦٬٣٠٠٬٠٠٠	٧٬٩٥٢

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٠ ديسمبر ٢٠٢٤	٣٤٥٬٠٠٠	٨٬٦٦٢
١٠ ديسمبر ٢٠٢٤	٣٤٥٬٠٠٠	٧٬٧٧٧
١١ أكتوبر ٢٠٢٤	٣٢٥٬٠٠٠	٧٬٨٣٧
١ أغسطس ٢٠٢٤	٨٨٠٬٠٠٠	٧٬٩٨٠
٢٨ أبريل ٢٠٢٤	٣٠٥٬٠٠٠	٨٬٠٤٩