دور كامل تجـاري بمنطقه الحميديه جديد مسـاحه واسعـه

1. **المساحة: 8000 قدم مربع**
- **المساحة** تشير إلى حجم العقار الذي يتم عرضه للإيجار.
- 8000 قدم مربع هي مساحة واسعة جداً وتعتبر مناسبة للعديد من الأنشطة التجارية مثل:
- مكاتب شركات كبيرة.
- مخازن أو مستودعات.
- صالات عرض أو معارض.
- مراكز خدمات أو صالات رياضية.
- *على سبيل المثال*: إذا كانت المساحة مخصصة لمكتب، فقد تكون تكفي لاستيعاب عدة فرق عمل أو أقسام. أما إذا كانت للمخازن، فقد تتمكن من تخزين كميات كبيرة من السلع.

2. **الموقع: منطقة حيوية وموقع مميز**
- **الموقع الحيوي** يعني أن العقار يقع في منطقة نشطة تجاريًا أو سكانيًا، مثل المناطق التجارية الكبرى أو القريبة من الطرق الرئيسية أو المراكز التجارية.
- **الموقع المميز** يشير إلى أن العقار في مكان مرغوب فيه، مما يضمن جذب عدد أكبر من الزوار أو العملاء.
- *على سبيل المثال*: إذا كان العقار يقع في منطقة تجارية أو بالقرب من محطات مترو أو مراكز تسوق، فذلك يعزز من قيمة العقار ويجعله أكثر جذبًا للأعمال التجارية.

3. **الإيجار السنوي: 400,000 درهم**
- **الإيجار السنوي** هو المبلغ الذي يجب دفعه سنويًا لاستئجار العقار.
- في هذه الحالة، المبلغ هو 400,000 درهم إماراتي سنويًا.
- يتم دفع هذا المبلغ إما دفعة واحدة سنويًا أو وفق ترتيبات الدفع المتفق عليها (شهرية أو ربع سنوية).
- *على سبيل المثال*: إذا كنت صاحب عمل، فهذا المبلغ سيكون عبئًا ماليًا سنويًا يجب مراعاته عند اتخاذ قرار استئجار العقار.

4. **التأمين: 10% كاش**
- **التأمين** هو مبلغ يتم دفعه مقدماً كضمان للمالك ضد أي أضرار قد تحدث في العقار أثناء فترة الإيجار.
- **10% كاش** يعني أن المالك يطلب دفع 10% من إجمالي قيمة الإيجار السنوي كضمان نقدي.
- إذا كان الإيجار السنوي 400,000 درهم، فإن المبلغ الذي يجب دفعه كـ "تأمين" هو 40,000 درهم.
- في حال لم يتعرض العقار لأي أضرار خلال فترة الإيجار، يتم عادةً إعادة هذا المبلغ للمستأجر عند نهاية العقد.
- *على سبيل المثال*: إذا تم تدمير جزء من العقار أو حدوث أضرار كبيرة، يمكن للمالك أن يحتفظ بجزء من التأمين لتغطية الإصلاحات

تفاصيل العقار

نوع العقار

طابق كامل

مساحة العقار

٨٬٠٠٠ قدم مربع / ٧٤٣ متر مربع

الحمامات

متاح من

٢٠ ديسمبر ٢٠٢٤