قيد الإنشاء
بدأت المبيعات: ٣٠ نوفمبر ٢٠٢٣
شقة

آيفي جاردنز من ٤٥٨٬٠٠٠ درهم

تاريخ التسليم الربع الثاني ٢٠٢٦
المطور
سمانا للتطوير العقاري

سمانا آيفي جاردنز هو مشروع سكني جديد يقع في مجتمع دبي لاند ريزيدنس، يتناغم مع الطبيعة وجمالها، ويضمّ مجموعة واسعة من المساكن الفاخرة بما فيها الاستوديوهات والشقق الفاخرة المكونة من 1\2\3 غرف نوم مع أحواص سباحة. استمتع بأسلوب حياة لا مثيل له ضمن المشروع المرتفع بـ 14 طابقاً إضافةً إلى مستوى المنصة. إنه أسلوب حياة أفضل من نوعه يسمح للمقيمين فيه بالاستمتاع بمعيشة راقية فخمة.

يجمع المشروع بين الطبيعة والجمال والأناقة والإتقان، ويوفر للسكان فيه الخدمات ووسائل الراحة الحصرية لإتاحة أسلوب حياة ممتع ومريح. يسمح هذا المشروع لك بأن تقضي أوقات ممتعة ولحظات سعيدة في أيام مقبلة، إذ تتوفر هنا المرافق للترفيه والتسليه والمرح وما إلى ذلك.

يتجهز المشروع بمرافق راقية وخدمات عالية الجودة، كما أنه موقع متميز يوفر لك سهولة الوصول إلى كل أنواع من المناطق والأماكن سواء كانت محلات تجارية، أو مطار دبي الدولي وغيرهما. إنه واحد من المجتمعات السكنية الأكثر شهرةً، يوفر نمط الحياة الأفضل الذي يحقق التوازن الصحيح بين الحياة الحضرية والمحيطات الطبيعية. يقع الحي على مقربة من العديد من المناطق التجارية والأماكن الشهيرة مما يجعله خياراً رائعاً للمهنيين والعائلات.

ومن أهم المميزات أن المشروع يحظى بمجموعة متنوعة من المرافق العصرية التي تلبّي جميع احتياجات السكان وتفي بتطلعاتهم، فإنه يمكن لك الاستمتاع هنا بصالة رياضية كاملة التجهيز، وأحواض سباحة، وحدائق ذات مناظر طبيعية، ومناطق مخصصة للعب للأطفال، مما يوفر للسكان فيه نمط حياة نشطاً وصحياً. إن المبنى أيضاً يحتضن بحوض السباحة اللامتناهي على السطح العلوي، والذي يتيح إطلالة رائعة على أفق المدينة ومحيطاتها الجميلة. 

خطة الدفع

20%

مُقدم
عند إطلاق المبيعات

52%

اقساط أثناء الإنشاء

1%

عند التسليم

27%

بعد التسليم

الخط الزمني للمشروع

  • إعلان المشروع

  • تاريخ بدأ الحجز

  • بدأ البناء

  • تاريخ التسليم المتوقع

وحدات

من المطور العقاري

شقة

استوديو

0-0

قدم مربع

1 غرفة

0-0

قدم مربع

2 غرف

0-0

قدم مربع

3 غرف

0-0

قدم مربع

متوفر في هذا المشروع.

المخطط الرئيسي

مزايا

  • Retail Facilities
  • Landscaped Parks
  • Leisure Lounge
  • Restaurants
  • Fitness Center
  • Gymnasium
  • Health Club
  • حارس أمن
  • منطقة لعب الاطفال
  • مسبح مشترك

تاريخ البيع في آيفي جاردنز

نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
1 غرفة نوم شقَّة984,856729٤ يونيو ٢٠٢٤
2 غرفة نوم شقَّة1,245,6761,001٣١ مايو ٢٠٢٤
استوديو شقَّة619,196376٣١ مايو ٢٠٢٤
3 غرفة نوم شقَّة1,625,6461,476٢٩ مايو ٢٠٢٤

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

سعر الإيجار التقديري المتوقع

يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في دبي لاند، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
1 غرفة نوم شقَّة10 %60,000
2 غرفة نوم شقَّة9 %80,000
3 غرفة نوم شقَّة6 %81,665
4 غرفة نوم شقَّة6 %94,176

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

عقارات المطور العقاري غير متوفرة
عقارات المطور العقاري غير متوفرة